что нового на вторичке?

[Tulpan2017]

Так с 1 августа можно без нотариата, или что-то опять взад вернули?

вы серьезно? а это покупки всей квартиры только? или на долю тоже отменили?

[Ленок_]

вы серьезно? а это покупки всей квартиры только? или на долю тоже отменили?

Мы смотрели квартиру с двумя долями. Толе сказали, что нотариат по нашему желанию.

[Oksana K.]

вы серьезно? а это покупки всей квартиры только? или на долю тоже отменили?

Мы смотрели квартиру с двумя долями. Толе сказали, что нотариат по нашему желанию.

При отчуждении всей квартиры без детских долей-можно простую письменную форму.
Комнаты (доли) все так же нотариат.

[Михалыч]

вы серьезно? а это покупки всей квартиры только? или на долю тоже отменили?

Если продается одновременно вся квартира, все доли, то нотариат не нужен.

Теперь статья 42 фз 218 изложена в следующей редакции:

«Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке,<...>"

Есть исключения. Подробнее https://exspertrieltor.ru/2019/05/04...ialnyh-sdelok/

[shumel]

Здравствуйте! Подскажите, где прочитать про документы, необходимые для продажи. 2 собственника взрослых, одному почти 70. Первая продажа после приватизации. Оформлено до брака.

[Tulpan2017]

При отчуждении всей квартиры без детских долей-можно простую письменную форму.
Комнаты (доли) все так же нотариат.

подскажите , а если квартира с маткапом, там есть доли детские и идем на расширение, то нотариальная продажа получается?

[Cler_M]

С детскими долями только нотариально.
И опека.

[0803]

Дворы колодцы. Поколение NEXT.

Это где такое?

[Helga_Blum]

Немного не поняла. Вы в итоге на Петроградке что хотите? Дома восьмидесятых? Ну если не СФ?
На Ч.Р. есть сталинки кроме хрущей. Ну и новьё. С конским ценником.

На Петроградке я бы может и хотела СФ, если бы хоть немного в нем разбиралась. Меня даже отсутствие лифта не очень пугает, если этаж не выше третьего.
Понятно, что дома там очень разные и каких-то общих характеристик как по серийным домам в спальниках дать нельзя, но думала вдруг кто поделится сакральным знанием типа: вокруг Горьковской пятиэтажки совсем мрак, особенно крайние этажи, а вот вокруг Спортивной можно посмотреть. (это просто в качестве абстрактного примера).
Новьё с конским ценником не потяну. Про сталинки надо крепко думать, опять же хотелось бы мнений, т.к. сама никогда в них не жила, но есть ощущение, что ценник не совсем пропорционально качеству этого типа домов на рынке, возможно ошибаюсь в связи с непогруженностью в вопрос.

[Helga_Blum]

8-10 млн

СФ на ПС с ремонтом будет стоить приличных денег. Не Черной Речке бюджетное это хрущи, а вот примеры бюджетных не хрущей с ценником порядка 6 млн. https://emls.ru/fullinfo/1/1549976.html#photos2/photo2
https://emls.ru/fullinfo/1/1570604.html#photos3/photo2
Про ремонт промолчу.

Что для Вас приемлемая цена?
От 7 млн будет в более менее приемлемом состоянии.

Ну вот 7 самый предел для нас, и в идеале 6,7-6,8, но что-то не очень ищется пока.
На П.С. в основном крайние этажи или совсем дрова состояние, а бывает и то, и другое сразу.
Про такой вариант что думаете?
https://spb.cian.ru/sale/flat/215230660/
Что это за тип дома?
или вот этот https://spb.cian.ru/sale/flat/207699113/