что нового на вторичке?

[Хельга]

Если Вы купите наследную квартиру, а потом нарисуется еще наследник,который вот только что узнал, то всю квартиру он не отсудит, а только то, что ему положено по закону, это часть. С чего ему отсуживать всю квартиру? ну разве что признавать наследника, который вступил и продал не достойным... Вы же останетесь со своей частью. Потом этому новому наследнику на основании решения суда нужно будет вступить в право собственности на эту свою часть, подав до-ки в Росреестр, но Росреестр откажет, потому что на квартиру наложено обременение - Ипотека. собственность он вряд ли сможет оформить) И поэтому он придет к Вас потрясет решением суда у Вас перед носом и попросит денежек за свою долю, Вы испугаетесь возьмете в долг и рассчитаетесь с ним) а а потом будете взыскивать с прода. в противном же случае он начнет судиться со всеми подряд, с Росреестром и Банком)

Крайний край - Вы крайние, банк видя всю эту движуху попросит выплатить остаток сегодня и сейчас, и разбирайтесь сами с новым собственником) либо квартиру на торги. Но до этого не дойдет.
мне это видится так))

Такой теоретический наследник может оспаривать сделку и при этом без разницы есть там ипотека или нет. В теории- имеющий более позднее завещание. Но пропущенные сроки ещё надо обосновать.

[Хельга]

кем Иван приходиться умершей, что унаследовал всю квартиру? А когда нарисовался родной сын, то вся квартира ему и вернулась? Как вся квартира целиком могла вернуться сыну, если и Иван там тоже право имеет, какая-то родня умершей, раз вступил в наследство?

И как вернуть квартиру сыну Петру , если она под обременением? Ее в собственность хрен оформишь. Это нужно выплатили ипотеку и тогда снимется обременение. И вот тогда Петр на основании решения суда оформит квартиру на себя. Ипоту заставят платить заемщика, который скажет - не буду раз такое дело. Что будет делать Банк? Квартиру на торги... И? а ничего - не продать ее будет) потому что над ней висит Петр с решением суда и наверное Арестом уже) что бы Банк ее уже не продал.
И почему Петр ломиться жить, если у него нет собственности на квартиру и нет регистрации?
чето ерунда какая-то

Иван может быть наследником второй очереди. Петр ломится в квартиру, т.к. она его с момента открытия наследства, хочет принять ее фактически.
Ещё раз: в отношении ипотеки Вы немного заблуждаетесь. Если признаётся недействительным дкп, то и право по нему, а также передача в залог. Т.е. если у Марии нет права собственности на квартиру, то и передать ее в залог она не может.

[оля 82]

Речь шла об импортном щите, с помощью которого проходили двухпутный тоннель на участке Приморская-Беговая. Он сейчас демонтирован и его собираются увезти в Москву (если уже не увезли). Питерский Метрострой получил там подряд на проходку участка. Однопутные щиты по-прежнему работают в СПб на проходке участка Путиловская-Беговая.

А, понятно

[ТИВОМ]

Прочитала свою цитату. Блеск. Путиловская-Казаковская, конечно.

[Аntic]

137 серия за 5600? На юге какой то коммунизм

В 2012 такие цены были, когда мы искали. Сейчас даже на корабли подняли ценник, так что для 137 и правда дёшево. Но по объявлению не понятно, что с документами. Надо звонить и уточнять. Может и проблемные окажутся. Или они аукционы на просмотрах устраивают и потому продать не могут)

[оля 82]

Повторю вопрос к гуру топика - как банки, выдающие ипотеку, относятся к наследным квартирам
Начиная с какого срока перехода права банк будет рассматривать такую квартиру положительно?

На счет с какого срока? Здесь не подскажу, но по мне, так лучше не связываться со свежим наследством. Если что, то останетесь и с долгами, и считай без квартиры. Я уже рассказывала про свою соседку алкашку. Последние пол года совсем плоха стала, практически из кв не выходит, кота к себе не пускает, кормим всем этажом и соседку, и кота. Ну и родственники (сестра и ее дети) к ней из Пскова зачистили и как то встретились мы с ними на лестничной площадке. Они давай жаловаться, что соседка совсем сдала и т. Д, что кв у нее убитая, ремонт им не потянуть, типа, как придет время, купите по цене ниже рынка. Когда я спросила про еще одного их родственника, а именно брата соседки, так разговор они резко закончили и кв "еще подумаем, продавать или нет". Вот такие вот хитросделанные

[оля 82]

Прочитала свою цитату. Блеск. Путиловская-Казаковская, конечно.

Да, я пыталась представить как линия метро пройдет, в общем не смогла)))

[zozula]

при маленьком первом взносе дырка от бублика будет не критичной

[zozula]

Вот нужный ответ, спасибо.

[zozula]

нашла квартиру на одной площадке с близкой подругой
но цена кусается очень-очень
пребываю в печали
нашла пару любопытных планировок, позже скину