что нового на вторичке?

[Olcha]

В нашем микрорайоне очень мало свежей вторички (не старше 20 лет), которая не выходит окнами на очень оживленные магистрали типа Бухарестской, Дунайского и пр. Район Купчино.

[валентина]

Ээээ а как это посмертная судебно психиатрическая экспертиза? Если человек никогда не пользовался "услугами" психиатра? Мне интересен механизм и в каких случаях? Куда бечь? (Может пригодится)

У нас такая экспертиза была, при завещании. Там играет роль чем болел умерший, отчего умер и на момент подписания завещания отдавал ли себе отчет.

[fiola]

КМК только караулить, желательно с живыми деньгами, без ипотек и маткапиталов. Рано или поздно что-нибудь да появится в продаже. Если люди планируют продавать, они выставят на продажу сами. Если не планируют, никакое форсирование не подтолкнет их к продаже.

+1
караулить

я караулила с полной суммой на руках. У меня было 4 дома выбрано в нужном квартале ( по планировке, окнам и другим моментам). Еще и этаж имел значение. Каждый день мониторила и вокруг ходила. Прошло полгода после сделки, так ничего другого и не появилось ( я посматриваю объявления), моя "прелесть" всего 3 дня висела на емлс, например ( пока не сняли после нашего внесенного аванса)
И даже при этом сделка шла 2.5 месяца

[fiola]

Всем добрый вечер! У меня назрел вопрос, буду очень признательна, если кто-то поделится идеями. Ситуация такая - квартиру ищем уже 2 года. Просмотрели наиболее подходящие варианты в районе и поняли, что по сути дела нам подходят всего 2 дома. И в этих домах, только ряд квартир. Так как нужна определенная планировка и этаж. Идея ждать появления в продаже подходящего варианта очень печалит. Можно ли как-то форсировать события? Объявления на подъезде или в почтовые ящики, может прозвон, хотя не очень представляю где контакты взять. Насколько это все эффективно, не отпугнёт потенциальных продавцов? Насколько такая заинтересованность может поднять цену на квартиру? Буду рада любым идеям. Спасибо

может быть пробить арендные квартиры, что сдаются нужные в этих домах. И позвонить с вопросом, не продают ли?
Вступить в ВК группу дома. Разместить там объявление.

Пообщаться с диспетчером ( если есть)


Если живете в этом же квартале, искать знакомых в этих домах ( по школе, садику, спорту) (+ я беседовала с мамочками на детских площадках около тех домов)
я когда была на просмотре квартиры в одном из нужных мне домов, то заранее распечатала что-то типа "запроса" от себя и после просмотра положила в почтовые ящики всех аналогичных квартир по стояку. Номера квартир заранее просчитала. Но это не сработало.

[Olcha]

может быть пробить арендные квартиры, что сдаются нужные в этих домах. И позвонить с вопросом, не продают ли?
Вступить в ВК группу дома. Разместить там объявление.

Пообщаться с диспетчером ( если есть)


.

Пытались в прошлом году такую арендную квартиру уговорить на продажу. Но квартиру показывала агент. Она, думаю, даже предлагать хозяевам такой вариант не стала. Уперлась, что хозяева не продают и все.

[Кристинa]

может быть пробить арендные квартиры, что сдаются нужные в этих домах. И позвонить с вопросом, не продают ли?

ну да, и влупит такой ценник, что ничего уже не захочется покупать)

[Natalena]

Покупали через агентство ранее, работали плохо. У меня нет хорошего агента.

Отправлено с моего DIG-L21HN через Tapatalk

Не нужно идти в агентство. Ищите частного. Здесь на ЛВ их много.

[samnang7]

Агент Вам поможет проверить то, о чем Вы даже не догадываетесь

А может такой агент попасться, что он занят, перегружен, болен орви или недобросовестен, и ничего не сделает вообще, а вам скажет, что все проверил и все отлично, давайте мой гонорар.
А на сделке потом вылезет что-то интересное (если повезет и на сделке, а не после).
Хотите чтоб все хорошо было, сами делайте имхо...
Или ищите агента, который предоставит вам реальные результаты проверок (сканы с работающими ссылками из баз и пр.)
Таких кстати практически нет. В лучшем случае предлагают распечатки, которые рисуются от руки за 15 мин.

[Natalena]

А может такой агент попасться, что он занят, перегружен, болен орви или недобросовестен, и ничего не сделает вообще, а вам скажет, что все проверил и все отлично, давайте мой гонорар.
А на сделке потом вылезет что-то интересное (если повезет и на сделке, а не после).
Хотите чтоб все хорошо было, сами делайте имхо...
Или ищите агента, который предоставит вам реальные результаты проверок (сканы с работающими ссылками из баз и пр.)
Таких кстати практически нет. В лучшем случае предлагают распечатки, которые рисуются от руки за 15 мин.

Самим можно делать, если знать что делать и как. А здесь даже нет понимания, нужен ли собственник на авансе или нет.

Скажем так это немного не те вопросы, которые сначала должен задать себе покупатель. Это все технические моменты.

[Евочка-девочка]

Всем добрый вечер! У меня назрел вопрос, буду очень признательна, если кто-то поделится идеями. Ситуация такая - квартиру ищем уже 2 года. Просмотрели наиболее подходящие варианты в районе и поняли, что по сути дела нам подходят всего 2 дома. И в этих домах, только ряд квартир. Так как нужна определенная планировка и этаж. Идея ждать появления в продаже подходящего варианта очень печалит. Можно ли как-то форсировать события? Объявления на подъезде или в почтовые ящики, может прозвон, хотя не очень представляю где контакты взять. Насколько это все эффективно, не отпугнёт потенциальных продавцов? Насколько такая заинтересованность может поднять цену на квартиру? Буду рада любым идеям. Спасибо

Мы так покупали) у меня был выбор: только конкретный дом. Не последние/первые этажи. В доме 9 этажей и всего в одной , угловой, парадной есть нужная планировка))
Не дождались, купили в соседнем двушку пока. Живём два года и караулили дальше))
Разговаривать с председателем, он может помочь. И постоянно отслеживать. Успехов!