МК это семейная поддержка, поэтому каждый член семьи должен иметь в приобретаемом объекте долю. В данный момент состав вашей семьи: вы, ваш супруг и два ваших сына. Оформляется в равных долях. Вы с супругом в общую совместную собственность 2/4 и по 1/4 на каждого сына. Если договор будет в простой форме, подать можно и в СПб на регистрацию права.