Использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА для приобретения недвижимости.РЕАЛЬНЫЙ ОПЫТ.

[kochka-mama]

Добрый вечер. Девочки, подскажите, пожалуйста, сколько сейчас по времени идут деньги мат капитала продавцу?

[Малу]

Подскажите пожалуйста кто в теме, сейчас можно к любому нотариусу идти с маткапиталом или лучше к какому то определенному? И сразу же возможно прописать в договоре кому сколько долей переходит? Суть такая - буду выкупать долю 1/3 у бм, с использованием маткапитала.

[Oksana K.]

Подскажите пожалуйста кто в теме, сейчас можно к любому нотариусу идти с маткапиталом или лучше к какому то определенному? И сразу же возможно прописать в договоре кому сколько долей переходит? Суть такая - буду выкупать долю 1/3 у бм, с использованием маткапитала.

БМ отец детей?

[Малу]

Да, БМ отец детей.

[Matil`da]

Очень нужна помощь знающих людей!!!!
У нас такая ситуация: куплена квартира на меня, мужа и моего отца. У всех по 1/3. Покупали еще в 2013 году.Сейчас отец хочет продать свою долю. Мы хотели выкупить её частично за свои средства, частично с использованием маткапитала. В ПФ сказали, что мы можем это сделать, тк тогда квартире полностью будет принадлежать нашей семье. Обратились к нотариусу за консультацией, говорят, что так сделать не можем и они такой договор делать не будут. Но вроде же как по законодательству запрета на такие сделки нет?
У меня вопрос: обязательно ли договор купли-продажи должен быть оформлен нотариально или можно самим заключить? Если только нотариальный, может кто подскажет хорошего специалиста? Заранее спасибо.

[Oksana K.]

Да, БМ отец детей.

Отец не может продать свою долю несовершеннолетним детям согласно 37 статье ГК РФ.
Можно попробовать не выделять сразу детские доли детям, а выкупить только на себя, после уже выделите доли по МК. Но это такое явное обналичивание МК.
Рекомендую через третье лицо, которое выкупит долю у БМ, а Вы уже у третьего лица с МК и сразу в дкп прописать детские доли.

[Oksana K.]

Очень нужна помощь знающих людей!!!!
У нас такая ситуация: куплена квартира на меня, мужа и моего отца. У всех по 1/3. Покупали еще в 2013 году.Сейчас отец хочет продать свою долю. Мы хотели выкупить её частично за свои средства, частично с использованием маткапитала. В ПФ сказали, что мы можем это сделать, тк тогда квартире полностью будет принадлежать нашей семье. Обратились к нотариусу за консультацией, говорят, что так сделать не можем и они такой договор делать не будут. Но вроде же как по законодательству запрета на такие сделки нет?
У меня вопрос: обязательно ли договор купли-продажи должен быть оформлен нотариально или можно самим заключить? Если только нотариальный, может кто подскажет хорошего специалиста? Заранее спасибо.

ДКП в обязательной нотариальной форме так это доля.
Выше написала как сделать.

[Rafaello4ka]

Подскажите пожалуйста. Хочу купить по переуступке у человека, имеющего ИП квартиру, находящуюся в долевом строительстве, и сейчас она за ИП, с помощью мат капитала. Какой алгоритм?, читала про долевку, но я делаю переуступку. И я в разводе, доли все равно на всех выделяются? и на бм? он сказал будет писать отказ в случае чего....

[VERS]

Подскажите, интересует практика по МК из свежего. Старые варианты я находил. Жена хочет выкупить квартиру, где сейчас постоянно прописана, у свекрови, которая собственница. Ребенку 3 года через месяц исполняется. Без ипотеки хотим всё сделать с выделением долей детям (они прописаны в другой квартире с отцом). Как сейчас смотрит ПФ на такие сделки? Нет ли подводных камней?

[Oksana K.]

Подскажите пожалуйста. Хочу купить по переуступке у человека, имеющего ИП квартиру, находящуюся в долевом строительстве, и сейчас она за ИП, с помощью мат капитала. Какой алгоритм?, читала про долевку, но я делаю переуступку. И я в разводе, доли все равно на всех выделяются? и на бм? он сказал будет писать отказ в случае чего....

Оформляется договор цессии/уступки права требования/соглашение о замене стороны.
Вы с ипотекой покупаете?
БМ долю выделять не нужно.