обсудим коттеджные поселки недалеко от города?

[ПРИСТАВ-исполнитель]

У меня коллега купила и уже построилась в КП Лето, всем нахваливают, всем довольна. Теперь сватает КП Весна. Но инфраструктурный платеж в 310 тысяч немного огорчает... Но зато ИЖС.
..
В Тосненском днп Нурмала старт продаж, хочу прокатиться, посмотреть, вдруг оно мне надо )

[Кабан Полтинник]

У меня коллега купила и уже построилась в КП Лето, всем нахваливают, всем довольна. Теперь сватает КП Весна. Но инфраструктурный платеж в 310 тысяч немного огорчает... Но зато ИЖС.
..
В Тосненском днп Нурмала старт продаж, хочу прокатиться, посмотреть, вдруг оно мне надо )

Размер платежа абсолютно не важен. Важна общая стоимость "участок + платеж"

[ПРИСТАВ-исполнитель]

Размер платежа абсолютно не важен. Важна общая стоимость "участок + платеж"

Ну вот и получается, что Итого оказывается не так бюджетно, как хотелось бы.

[pupusi4ka]

хотим взять ипотеку +мат капитал.
По программе можно:
построить жилой дом по договору подряда с юрлицом или ИП
купить участок с жилым домом у юрлица или ИП
Участка у нас нет.

нам надо купить участок +дом у ЮЛ или участок у ЮЛ и потом стройка у ЮЛ.

Смотрим практически все направления. Живем на Большевиков.
Курортный район не потянем).
Хотелось бы до 30-40 км от КАД

Прочитала уже много страниц, хотим съездить Горки Лэнд и Малиновые вечера.
Рассматриваем дом не замену квартире. А больше летний вариант (пока что), но в будущем кто знает..

Может кто КП/СНТ/ИЖС порекомендует?
Так сказать свежий взгляд

[pupusi4ka]

Добрый день. Мы купили на юге в Тосненском районе У ГК факт КП Любимово. Есть электричество и уже подведенный газ. Уже семьи с детьми живут.

Как вам сейчас там?

[Аленка73]

Как вам сейчас там?

Нам нравится.

[pupusi4ka]

Подскажите, вот есть новый КП.
Который только собирается строится.
Строят в ипотеку семейную. То есть типа банк контролирует.
Если поселок станет долгостроем, или отстроят и сдадут например 10 домов из 40.
То что? Чем это будет чревато покупателю?
Ну то есть какие риски покупать участок с подрядом в новом пустом поселке?

[Кабан Полтинник]

Подскажите, вот есть новый КП.
Который только собирается строится.
Строят в ипотеку семейную. То есть типа банк контролирует.

банк не так много контролирует. Куча КП, продававшихся в ипотеку, обанкротились

Если поселок станет долгостроем, или отстроят и сдадут например 10 домов из 40.
То что? Чем это будет чревато покупателю?
Ну то есть какие риски покупать участок с подрядом в новом пустом поселке?

Зависит от того, как построен бизнес у застройщика, передают ли вам сразу землю в собственность и т.д.

Жизнь подсказывает, что долгосрои в загородной недвиге скорее норма, чем исключение. А почему не купить готовое?

[pupusi4ka]

Как вам сейчас там живется?

[pupusi4ka]

у нас семейная ипотека-значит можем купить только новое жилье у ООО, участок с подрядом у ООО, участок у ООО +подряд у ООО

Смотрели Малиновые вечера-все нравится-далековато
Горки-цены поднялись-мы прям впритык
просто участок в Низино, Руссоло и строить дом -каркасник
Вот сегодня смотрели типа новый КП Твоя Территория