Ремонт ЛЮБЫХ помещений. Все работы от А до Я. ~от ЭКОНОМ до ЭЛИТ~ ***Ваш ЛУЧШИЙ ВЫБОР

[Федор 911]

Домашняя автоматизация управления освещением может быть реализована двумя основными способами. Первый – оборудование каждой комнаты пультом с несколькими кнопками. Каждая отвечает за конкретный осветительный прибор – люстру, бра, систему точечных светильников. В результате управлять светом можно прямо с дивана или из кресла. Например, решив посвятить вечер отдыху, вы можете читать газету или книгу, используя яркий свет люстры, а затем переключиться на просмотр фильма при неярком освещении бра. Второй способ – полная автоматизация с привлечением специальных датчиков. Свет включается сразу, как только человек входит в помещение, а спустя некоторое время после его выхода выключается.

[Федор 911]

Удобство такой автоматизации ощущается с первого же раза, особенно если обе руки заняты чем-либо и для того, чтобы дотянуться до выключателя, потребуются дополнительные усилия. Впрочем, выключатели при автоматическом управлении совсем не отменяются: если нужно выключить свет, оставаясь в комнате, это вполне можно сделать вручную. Управление яркостью освещения Это система, дающая возможность регулировать световой поток путём добавления или убавления яркости. Удобно, если подобные действия можно осуществлять с пульта дистанционного управления. Однако это не единственный способ.

[Федор 911]

Регулирование яркости может быть вынесено на отдельную панель, а может стать частью программы управления освещением по таймеру. Управление освещением по таймеру Люди, живущие по режиму, несомненно, оценят возможность программирования времени включения и выключения света, а также автоматическое изменение настроек. Так вечером после установленного ими часа и ночью освещение будет включаться только на половинную мощность, достаточную чтобы пройти в нужном направлении и взять необходимую вещь. А проживающим в загородном доме не придётся самостоятельно включать свет на улице: управление по таймеру позволит решить эту задачу без вмешательства людей. Управление освещением по времени суток Это более сложная, но очень удобная система.

[Федор 911]

Даже летним днём, особенно во время дождя, естественного света может оказаться недостаточно для освещения комнаты или офиса. Тут поможет специальный датчик, фиксирующий уровень освещённости и при необходимости включающий лампы. Такая составляющая системы "умного дома" актуальна и в домах, где имеется зимний сад или оранжерея. Хозяевам не придётся по несколько раз в день включать и выключать свет, а при отъезде волноваться за любимые растения. Создание световых сцен Возможность включения сразу нескольких источников освещения и запоминания часто используемых программ называют функцией создания световых сцен. Выделение отдельных элементов интерьера или освещение фасада здания по заданному сценарию не только удобная, но и очень эффектная программа системы "умного дома".

[Федор 911]

Имитация присутствия .Тем, чей образ жизни связан с частыми путешествиями или командировками, интеллектуальная система управления светом просто необходима. Именно она поможет создать эффект присутствия хозяев дома. Свет в различных помещениях будет включаться и отключаться, а его яркость будет регулироваться системой "умного здания". Такая имитация часто помогает предотвратить вторжение посторонних лиц в период отсутствия в доме хозяев. Автоматические системы управления освещением удобны и эффективны как в многоэтажных загородных коттеджах, так и в небольших типовых квартирах. Они позволяют сделать жизнь более комфортной, а затраты на приобретение и установку специального оборудования окупаются куда быстрее, чем это может показаться на первый взгляд.

[Федор 911]

Интеллектуальные системы освещения "умного дома" экономят электричество, помогают подчеркнуть тонкости дизайна помещения, создают нужное настроение в конкретной комнате именно в то время, когда это удобно хозяевам. И, конечно, с ними не приходится вспоминать, выключен ли свет в гардеробной или на кухне – современные модели систем позволяют осуществлять контроль с персонального компьютера или даже сотового телефона. Испытав на себе возможности автоматического управления освещением, вы сразу же оцените все его преимущества. К хорошему привыкают быстро, и теперь, когда "умный дом" становится доступным всё более широкому кругу потребителей, не стоит отказывать себе в удовольствии жить красиво, эффектно и комфортно.

[Федор 911]

Как брать ипотеку в кризис

Ипотека по-прежнему остается для россиян основной возможностью приобрести жилье, будь то квартира, дом или земельный участок под строительство.

[Федор 911]

Однако нельзя не признать, что прошлый год и нынешний оказались сложными для рынка недвижимости. Эксперты, основываясь на валютных колебаниях, инфляции и последствиях кризиса, считают, что стратегия развития рынка очень скоро изменится. Уже сейчас предложение в разы превышает спрос, который упал больше, чем на 40%.

[Федор 911]

Тем не менее, ЦБ уже дважды снизил базовую ставку, и россияне, хоть и реже, но продолжают брать кредиты.

В условиях финансовой нестабильности специалисты рекомендуют прислушаться к некоторым советам, которые могут обезопасить заемщиков.

[Федор 911]

1. Сначала адекватно оцените свою финансовую ситуацию и возможные риски (потерю кормильца, потерю работы, болезни, смену места жительства и пр.).

Учитывайте, что первоначальный взнос, хоть и является лишь частью от общей суммы, но может «ударить» по карману, потому лучше накопить больше, чтобы не остаться ни с чем до следующей зарплаты.

Неплохо позаботиться о «подушке безопасности» в виде стабилизационного фонда. Когда есть финансовый запас, способный покрыть 3-6 месяцев жизни (включая платежи по кредиту), это значительно облегчит поиски новой работы, незапланированные траты, больничный и пр.

2. Кредит стоит брать в валюте той страны, где живете (или в той валюте, в которой получаете зарплату).

Нередко бывает так, что ставки по долларовому кредиту ниже, чем по рублевому. Но не стоит обольщаться, надеясь сэкономить. В моменты роста иностранной валюты и ослабления рубля изменится и размер займа.

3. Кредит не должен «съедать» весь доход.

По мнению экспертов, оптимальный показатель – 30-35% от ежемесячного дохода. Остальное можно тратить на насущные нужды: квартплату, еду, одежду и пр.

При возможности и желании лучше вносить больше, чем указано в кредитном договоре.

4. Внимательно отнеситесь к выбору банка.

Нельзя не признать, что ставка по кредиту в большинстве случаев является главным и определяющим фактором при выборе банка. Но нередко бесплатный сыр приводит в мышеловку, поскольку в договоре могут появиться дополнительные пункты, которые связаны с доплатами за ведение счета, взносами по страховке и пр.