Результаты опроса: Какой вариант посоветует?

Проголосовавшие
37. Вы ещё не голосовали в этом опросе
  • 3-ка 86 кв.м. без индивидуалки

    20 54.05%
  • 2-ка 60 кв.м с индивидулкой

    6 16.22%
  • 2-ку в стройке, а 1-ку оставлять

    9 24.32%
  • не ввязываться пока в обмен и копить

    3 8.11%
  • свой варинт ответа.

    2 5.41%
Опрос с выбором нескольких вариантов ответа.
Страница 1 из 5 12345 Последняя »

Тема: Вот, и я к вам за советом...

  1. #1
    Наш человек Аватар для ~Bambini~
    Регистрация
    26.10.2009
    Адрес
    Не Питер
    Сообщений
    6 575

    Вот, и я к вам за советом...

    Вот, и я к вам за советом...


    Сразу оговорюсь я из провинции и цены у нас другие, но смысл такой.

    Есть 1-ка в центре улуч. планировки. Хороший р-н, окна на юго-восток 5эт/9 эт дома. Просим 1800000 МОЯ

    Надо расширяться. Семья: я , муж, ребенок и еще планируем.
    Остаток берем в ипотеку (на МУЖА) ( на 7 лет. со ставкой 8,9%).
    Варианты:

    1. 3-ка 86 кв дом напротив. 7/9 дома, ул. планировка, но без индивидуалки, состояние среднее, как наша 1-ка примерно.(смущает квартплата - 5 000 т.р.). Дому 12 лет. (Просят 3100000) (Есть похожие варианты еще)
    2. 2-ку в доме посвежее до 5 лет с индивидуалкой. Но уже 60 кв.м . Около 3000000 руб. в центре, на окраинах подешевле от 2500000 руб. Она более ликвидна будет.

    3. Оставить 1-ку. И брать ипотеку 2000000 на 2-ку в стройке (лет на 15. со ставкой около 13%).
    Потом 1-ку сдавать. Но черновая отделка и напряжно оооочень будет пока не переедем и не начнем сдавать квартиру.

    Первые два варианта необходимо как-то юр-ки проработать, чтобы в случае развода кв-ра осталась мне -- муж непротив, но банк настаивает, чтобы он тоже был собственником.
    Я не волшебник, я только учусь… (с)

  2. ответ для ~Bambini~ , на сообщение « Вот, и я к вам за советом... »
    #2
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 734

    Цитата Сообщение от ~Bambini~ Посмотреть сообщение
    Вот, и я к вам за советом...


    Сразу оговорюсь я из провинции и цены у нас другие, но смысл такой.

    Есть 1-ка в центре улуч. планировки. Хороший р-н, окна на юго-восток 5эт/9 эт дома. Просим 1800000 МОЯ

    Надо расширяться. Семья: я , муж, ребенок и еще планируем.
    Остаток берем в ипотеку (на МУЖА) ( на 7 лет. со ставкой 8,9%).
    Варианты:

    1. 3-ка 86 кв дом напротив. 7/9 дома, ул. планировка, но без индивидуалки, состояние среднее, как наша 1-ка примерно.(смущает квартплата - 5 000 т.р.). Дому 12 лет. (Просят 3100000) (Есть похожие варианты еще)
    2. 2-ку в доме посвежее до 5 лет с индивидуалкой. Но уже 60 кв.м . Около 3000000 руб. в центре, на окраинах подешевле от 2500000 руб. Она более ликвидна будет.

    3. Оставить 1-ку. И брать ипотеку 2000000 на 2-ку в стройке (лет на 15. со ставкой около 13%).
    Потом 1-ку сдавать. Но черновая отделка и напряжно оооочень будет пока не переедем и не начнем сдавать квартиру.

    Первые два варианта необходимо как-то юр-ки проработать, чтобы в случае развода кв-ра осталась мне -- муж непротив, но банк настаивает, чтобы он тоже был собственником.
    А что такое индивидуалка?

  3. ответ для Pozitiv , на сообщение « А что такое индивидуалка? »
    #3
    Наш человек Аватар для ~Bambini~
    Регистрация
    26.10.2009
    Адрес
    Не Питер
    Сообщений
    6 575

    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    А что такое индивидуалка?
    Индивидуальное отопление.
    Я не волшебник, я только учусь… (с)

  4. ответ для ~Bambini~ , на сообщение « Индивидуальное отопление.:)) »
    #4
    Наш человек Аватар для Солныффко
    Регистрация
    18.09.2007
    Адрес
    Серебряные ключи
    Сообщений
    8 212

    Индивидуалка это хорошо? Просто сейчас рассматриваю вариант покупки квартиры со своим газ.котлом.
    По Вашей теме - я бы выбрала трешку, т.к. сейчас живем в обычном доме - проблем с отоплением не испытываем.

  5. #5
    Наш человек Аватар для ~Bambini~
    Регистрация
    26.10.2009
    Адрес
    Не Питер
    Сообщений
    6 575

    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    А что такое индивидуалка?
    Цитата Сообщение от Солныффко Посмотреть сообщение
    Индивидуалка это хорошо? Просто сейчас рассматриваю вариант покупки квартиры со своим газ.котлом.
    По Вашей теме - я бы выбрала трешку, т.к. сейчас живем в обычном доме - проблем с отоплением не испытываем.
    Конечно хорошо! А главное, в разы дешевле платить за отопл., за гор. воду вообще не надо
    Я не волшебник, я только учусь… (с)

  6. ответ для ~Bambini~ , на сообщение « Вот, и я к вам за советом... »
    #6
    Offline Аватар для MILAYA
    Регистрация
    27.07.2007
    Адрес
    Южный полюс
    Сообщений
    4 277

    Я бы оставила однушку (для сдачи), вложилась бы в стройку.
    Если бы 1-ка была общая, то 1-ку продала и купила бы 3-ку.

  7. ответ для ~Bambini~ , на сообщение « Вот, и я к вам за советом... »
    #7
    В мечтах о море Аватар для Stefany
    Регистрация
    12.03.2007
    Адрес
    Вологда
    Сообщений
    16 579

    Какая разница между квартплатой с индивидуалкой и без нее?
    Есть гарантия, что эта разница сохранится?
    Юридически - оформляете совместную собственность на квартиру или титульную на мужа, плюс брачник после заключения договора ипотеки, брачник банку не показываете и нарушаете тем самым (возможно) кредитные договоры большинства банков.
    Ой, не считайте мой голос в опросе.
    надо думать и считать, т.к. такая ставка по ипотеке выгоднее, чем копить в стопиццот раз.

  8. ответ для ~Bambini~ , на сообщение « Вот, и я к вам за советом... »
    #8
    Мега-элита Аватар для Медной горы хозяйка
    Регистрация
    03.03.2008
    Адрес
    Московская
    Сообщений
    3 979

    я за последний вариант, а там нельзя после сдачи 5 уменьшить?

  9. #9
    Наш человек Аватар для ~Bambini~
    Регистрация
    26.10.2009
    Адрес
    Не Питер
    Сообщений
    6 575

    Цитата Сообщение от Медной горы хозяйка Посмотреть сообщение
    я за последний вариант, а там нельзя после сдачи 5 уменьшить?
    вЫ ИМЕЕТЕ ВВИДУ % дА, ОН УМЕНЬШИТСЯ, но не намного.
    Т.к. в первых вариантах 60 % первон. взнос.
    Я не волшебник, я только учусь… (с)

  10. ответ для Stefany , на сообщение « Какая разница между квартплатой с... »
    #10

    Цитата Сообщение от Stefany Посмотреть сообщение
    Какая разница между квартплатой с индивидуалкой и без нее?
    Есть гарантия, что эта разница сохранится?
    Юридически - оформляете совместную собственность на квартиру или титульную на мужа, плюс брачник после заключения договора ипотеки, брачник банку не показываете и нарушаете тем самым (возможно) кредитные договоры большинства банков.
    Ой, не считайте мой голос в опросе.
    надо думать и считать, т.к. такая ставка по ипотеке выгоднее, чем копить в стопиццот раз.
    а брачный договор будет действителен , если развод случиться до выплаты ипотеки???

Страница 1 из 5 12345 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.
© 2000— Littleone®
Контактная информация · Рекламодателям · Политика конфиденциальности

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2020 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena