Ищу квартиру мечты в центре... и не нахожу:( Как думаете, есть шансы???

[webzest]

https://spb.cian.ru/sale/flat/235293381/
Что скажете, как такой вариант? Единственное, трехэтажная часть даже не 1877, а 1828 года постройки, по всей видимости. На город.гов перекрытия вроде железобетонные, что странно, т.к. капремонт 1954 года. Фото со двора удручающие. Метро сильно далеко и близко не будет никогда. Зато тихо, как мне думается. Лично пока не была.

Хорошенькая! Но на фото потолок кажется гораздо ниже 3 метров.

Вот трехметровый потолок:



Захватите лазерную рулетку на просмотр. Доверяй, но проверяй!

[манерная сновка]

Про ванную уточните. Думаю, что по плану там кухня (это плохо).
Сталинки люблю, менять на деревянные перекрытия, и правда, стремно.

[Arielger]

Перекрытия в арке — заходите и поднимаете голову) гнилое и трухлявое видно будет.
Просто иных вариантов увидеть перекрытия нет. Ещё в подвал можно попасть во время просмотра, если повезёт.

Санузлы — если был ремонт, то надо расспрашивать, что делали.



Ищите, смотрите и нужное найдётся. Квартиры стали бодро появляться и довольно бодро пропадать (если цена нормальная). Из моей выборки прилично раскупили за июнь и июль...
Вы сколько посмотрели квартир? Мы в первый заход поисков 6 лет назад 25 квартир посмотрели. И только 1 понравилась...

Мы совсем мало посмотрели, потому что я отметаю на этапе просмотра объявлений уже. Собственно, смотреть особо нечего.

[Arielger]

Про ванную уточните. Думаю, что по плану там кухня (это плохо).
Сталинки люблю, менять на деревянные перекрытия, и правда, стремно.

https://spb.cian.ru/sale/flat/237144710/
Этот вариант муж категорически отмел по причине второго этажа и выхода окон на пр. Стачек. А в остальном бы меня все устроило. Это вообще наш район. Если ничего не найдется, то останемся тут. Здесь хотя б не кот в мешке. Но в нашем районе тоже редко высвечиваются квартиры большого метража и устраивающие по всем параметрам. У нас улицы шумные.

А ванная под кухней несогласованная перепланировка в смысле же? На фото не технический план, я обратила внимание.

[манерная сновка]

Ванную над кухней соседей не согласовать

[Arielger]

Ванную над кухней соседей не согласовать

только над коридором же, да?

[манерная сновка]

только над коридором же, да?

Над любыми моп (не жилыми помещениями), кроме кухни.
Могут быть комнатки-моп, поэтому нужно смотреть планы в пибе.

Вариант на Стачек мне понравился. Поставить хорошие окна и вентиляцию не так дорого. Подумайте.

[Arielger]

Над любыми моп (не жилыми помещениями), кроме кухни.
Могут быть комнатки-моп, поэтому нужно смотреть планы в пибе.

Вариант на Стачек мне понравился. Поставить хорошие окна и вентиляцию не так дорого. Подумайте.

Да, я б тоже подумала. Муж - сторонник естественного проветривания. Кстати, регулярно вижу объявления0-жалобы о несанкционированной установки блоков кондиционера, которые в итоге снимают.

[Cheburask_a]

А я бы не стала заведомо без открытия окон брать кв. Вентиляция требует электричества и смены фильтров.
А еще окна все время мыть...

[манерная сновка]

Блок не нужен, только дырка.