владельцы финских таймшеров + потенциальные, но еще не решившие:)) давайте общаться!

[мАмАЛюбовь]

Здравствуйте

В 2014 году мы купили неделю на Сайме
Начиная с 2015 отдыхаем сами, в системе Rci не состоим (вышли, так как особо нет такой необходимости, Всегда можно найти жильё на время отпуска по нормальным ценам и без заморочек с обменом)
Периодически задумываемся - сдать или вовсе продать нашу неделю
По аренде даже взяла на Конюшенной договор почитать (выгоды в аренде по факту оказалось мало а то и вовсе в минус уйдёшь, ведь коммуналку должен заплатить владелец недели в любом случае, а ее могут сдать за меньшую сумму чем эта самая коммуналка).

Так вот, возможно кто-то поделиться опытом ПРОДАЖИ или ОБМЕНА своей акции на акцию в другом месте? Именно не баллами обмен а баш на баш, как в первом пункте письма от ХК:

Продажа недели – высылаю вам общую информацию о продаже:
Перед тем, как вы решите продавать свою неделю, вам надо подумать, если использование этой недели вам уже не подходит, можно ли её поменять на другую неделю.
Неделю можно поменять на такую неделю, которая лучше отвечает вашим требованиям, и/или по ней набираются нужные баллы в системе по обменам.
Время продажи может быть длинным, и поэтому задумайтесь над всеми вариантами до решения продать неделю.
Про варианты вы можете спросить в продажном отделе курорта Holiday Club Saimaa.

Holiday Club Resorts Oy берёт в продажу недели Holiday Club-акционеров по следующим условиям:

· неделя куплена у Holiday Club Resorts Oy и управление акционерным обществом происходит в Holiday Club-управлении
· в вашем распоряжении находится оригинал/копия акции вашей недели. Если акция заложена под банковский кредит, сумма кредита не может повышать суммы, указанной при начале продажного процесса.
· неделю нельзя заранее депонировать в систему RCI для обмена, самое раньше - 8 недель до начала недели. Если вы депонировали свою неделю раньше, то неделю нельзя взять на продажу.
· неделя вышла из Holiday Club Points-системы, если неделя туда входила. Попросите документ на выход из Holiday Club Points-системы у нас и ждите подтверждения, что неделя вышла из Holiday Club Points-системы.
· у вас нет задолженности по оплатам за коммунальные услуги

После того, как выше упомянутые условия совершились, с владельцем акции делается договор о продаже недели.
Договор действителен один год и акционеру перечислится сумма в 60 % от прайс-листа, которую он получит, при условии, что новый владелец для недели найдётся.
Все акционеры должны согласиться с продажей и все акционеры должны быть упомянуты в договоре.
Время продажи невозможно предсказать заранее. Акцию можно одновременно продавать и по другим продажным каналам.


ПО КАКИМ НАПРИМЕР? Обратиться в финское агентство недвижимости?

Пока дети маленькие, мы ездим на майские на Сайму, им нравиться, мне все равно, даже скорее отдыхаю раз уж вляпались. С гораздо большим удовольствием ездила бы «дикарем» в восточную Европу на эти дни
Но дети растут, и быыыыыстро очень. Старшей уже не интересно, просится в этом году остаться в Питере. Рано или поздно вопрос с избавлением от этого «актива» встанет остро

[Fran]

Уважаемые владельцы, всем привет! Подниму тему по такому вопросу: сейчас стали выпускать владельцев недвижимости в Финляндии. Кто-нибудь выяснял (или может быть уже ездил) является ли наш таймшер основанием для получения визы и въезда? Ведь мы акционеры общества и по финским законам недельная собственность (право владения квартирой, как написано в договоре) это одна из форм владения недвижимостью.

[led!]

Интересно, все владельцы этого таймшера всё это время платят за него взносы?
Даже когда не пускают уже который год туда отдыхать, но всё равно плати и не пищи? Или дали вам отсрочку?

[Lisssa]

Уважаемые владельцы, всем привет! Подниму тему по такому вопросу: сейчас стали выпускать владельцев недвижимости в Финляндии. Кто-нибудь выяснял (или может быть уже ездил) является ли наш таймшер основанием для получения визы и въезда? Ведь мы акционеры общества и по финским законам недельная собственность (право владения квартирой, как написано в договоре) это одна из форм владения недвижимостью.

попробуйте написать в само консульство, там очень активно отвечают на переписку и подскажут о возможности получить визу на этом основании

[Fran]

Интересно, все владельцы этого таймшера всё это время платят за него взносы?
Даже когда не пускают уже который год туда отдыхать, но всё равно плати и не пищи? Или дали вам отсрочку?

Платим) оснований для отсрочки нет, мы должны платить за содержание курорта в надлежащем состоянии. Более того, мы платим и взнос в RCI каждый год

попробуйте написать в само консульство, там очень активно отвечают на переписку и подскажут о возможности получить визу на этом основании

Написала уже давно) никто тут не отвечал, получила отрицательный ответ(

[guliyam]

Мы тоже платим взносы за нашу неделю, и очень бы хотели туда когда-нибудь все-таки поехать!

[Fran]

Мы тоже платим взносы за нашу неделю, и очень бы хотели туда когда-нибудь все-таки поехать!

Да уж... соскучились( но похоже у финнов очень строгие правила. Для владельцев все же сделаны были исключения, для нас, к сожалению, нет(( а так бы уже грибы собирали там как каждый год раньше. У нас ее и деньги за бронирование доп. недели в прошлом августе зависли

[led!]

Написала уже давно) никто тут не отвечал, получила отрицательный ответ(

жаль
казалось бы, вас позиционируют как владельцев же. И почему владельцам нельзя
размышляла, не купить ли этого вашего для поездок по Европе, еще неизвестно как долго нас будут держать взаперти. А тут был бы шанс

[Lisssa]

Написала уже давно) никто тут не отвечал, получила отрицательный ответ(

очень печально(( может повторить запрос?
У них каждый месяц изменения по основаниям, раньше и семью владельцев недвижимости не пускали, а потом ослабили строгость и сделали визы на 5 лет всем и доступ через границы

[Fran]

очень печально(( может повторить запрос?
У них каждый месяц изменения по основаниям, раньше и семью владельцев недвижимости не пускали, а потом ослабили строгость и сделали визы на 5 лет всем и доступ через границы

Печально не то слово... но не думаю что правила для нас за полтора месяца изменились, тем более у них там снова подъем заболевания. Но держим руку на пульсе на всякий случай, Южная Финляндия подняла вопрос об ослаблении этого режима для россиян, авось лед тронется