НОВОСТРОЙКИ /ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК/ ИПОТЕЧНЫЙ БРОКЕР

[Oksana K.]

Оксана, добрый вечер! Я понимаю, что все сейчас очень дорого, но все же хочу спросить, что можно приобрести на 2 млн? (Без дополнительных вложений) Можно ли найти такую новостройку, или вообще нереально? Имеется в виду СПБ и ближ. пригород (Не Кировск и Ломоносов, это далеко). И еще вопрос, сейчас есть в продаже студии в городе, переделанные из коммуналок,они есть от 1,5 млн и до 2 млн (и выше) какие здесь есть риски для покупателя?

Здравствуйте.

В городе до 2 млн, к сожалению, студий в новостройке в городе ничего нет.
Можно поискать во Всеволожском районе готовую.

На вторичном рынке лучше приобрести ком-ту в 2-3 коммунальной квартире в данном бюджете.
Переделанная студия-эта та же доля с неузаконенной перепланировкой, к покупке не рекомендуется, так как это штрафы за перепланировку и уже есть суд. процессы на предмет вернуть все в исходное положение.

[Lada***]

Здравствуйте.

В городе до 2 млн, к сожалению, студий в новостройке в городе ничего нет.
Можно поискать во Всеволожском районе готовую.

На вторичном рынке лучше приобрести ком-ту в 2-3 коммунальной квартире в данном бюджете.
Переделанная студия-эта та же доля с неузаконенной перепланировкой, к покупке не рекомендуется, так как это штрафы за перепланировку и уже есть суд. процессы на предмет вернуть все в исходное положение.

Спасибо за ответ!

[Виола5]

Здравствуйте. Одобрена ипотека в Сбере, первоначальный 15 % есть. Выбрана квартира, внесен задаток. Продавец только сегодня получил свою закладную в Райфайзене.
Как лучше и быстрее провести сделку, через Домклик? Сбер делает в процессе сделки снятие по закладной (отметка,погашение) и после уже регистрацию со своей ипотекой? Продавец должен разместить квартиру на Домклике, чтобы и провести сделку через Домклик?

[Oksana K.]

Здравствуйте. Одобрена ипотека в Сбере, первоначальный 15 % есть. Выбрана квартира, внесен задаток. Продавец только сегодня получил свою закладную в Райфайзене.
Как лучше и быстрее провести сделку, через Домклик? Сбер делает в процессе сделки снятие по закладной (отметка,погашение) и после уже регистрацию со своей ипотекой? Продавец должен разместить квартиру на Домклике, чтобы и провести сделку через Домклик?

Здравствуйте
Ни один банк (исключение последующая ипотека) не выпустит на сделку пока в выписке ЕГРН не будет снято обременение.
Так что продавец подаёт в мфц документы на снятие обременения, параллельно можно передать документы в Сбер для одобрения объекта с пометкой о том, что документы сданы.

Продавец может выставить квартиру на ДомКлик для скидки 0,3%.

[Виола5]

Здравствуйте
Ни один банк (исключение последующая ипотека) не выпустит на сделку пока в выписке ЕГРН не будет снято обременение.
Так что продавец подаёт в мфц документы на снятие обременения, параллельно можно передать документы в Сбер для одобрения объекта с пометкой о том, что документы сданы.

Продавец может выставить квартиру на ДомКлик для скидки 0,3%.

Спасибо

[Lada***]

Добрый вечер! Задала вам вопрос в личку

[Oksana K.]

Добрый вечер! Задала вам вопрос в личку

Здравствуйте
Ответила

[sirop]

Оксана, тоже написала в личку

[linda5]

Оксана, здравствуйте.
Какая стоимость ваших услуг по продаже квартиры
и по сопровождению сделки продажи?

[Oksana K.]

Оксана, тоже написала в личку

Здравствуйте.
Ответила.