Портфельный подход к инвестициям

[Hirurg]

Долго думал и решил создать темку. "Тратим деньги" есть, а "Зарабатываем на инвестициях" - нет. Не порядок
Пускай эта тема будет портфельной, то есть с системным подходом. Подходом среднесрочным и долгосрочным, не краткосрочным.
Тема о собственным открытых позициях и взгляде на рынок. Это также позволит установить контакты, а они всегда полезны. Ознакомиться с мнением по рынку, задать вопросы, на основании чужих позиций переоценить свои, открытые сейчас или на перспективу.
Начну с себя. Работал портфельным управляющим по акциям второго эшелона России, разработчиком систем хеджирования рисков для форекс компаний. Сейчас спокойно торгую на penny stocks в США на техническом анализе и понимании самой специфики рынка ЦБ. Не реклама, деньги в ДУ не беру, торговые сигналы не продаю. Без опыта торговать категорически не советую.
Позиция сейчас - ожидание роста инфляции. Причины - наша экономика сама по себе инфляционная, рост тарифов и санкции инфляцию поддерживают. Валюту не тарю, считаю, что поздно. Но валютные депозиты - половина от текущих средств.
По недвижимости - не покупаю с целью перепродажи, но держу в голове такую возможность. О2 не покупаю (столбикофоб), ориентируюсь на интересные точечные застройки типа Мегалита "Дом у парка Есенина" или мелкие или средние КОТы типа Аврора.
Недвижимость новую пытался купить, но не сраслось. Пока приехал, купоны в Пен. Нед. отметили. Хотя странно, поехал через час уже о выходе акций. Может и не было их совсем. Интересовало Кудрово.

На долгосрочный рост квадрата не ставлю и считаю, что он в ближайшие 1-1.5 года не обгонит 10% депозит в рублевом эквиваленте. Поэтому смотрю или что-то со скидкой к рынку или по рынку, но точечное.

Ожидаю - заливания денег физ лиц в бетон. То, что было с брокерскими компаниями в 2008 г - все падало, а им несли. А когда они начали падать, то пришла Ж. Облигации строительного сектора чувствуют себя хорошо, спрос на товарном рынке на поставки сыпучих материалов без провалов. Поэтому скидок пока не ожидаю. Но ожидаю снижения цены в валютном эквиваленте.

Из перспектив - считаю интересным Кудрово студии 1.8-1.9, пересечение Коллонтай и Дальневосточного они же в такую цену (земля еще не дошла до торгов, но компании-покупатели уже цены верстают примерные). Акции Сбербанка на панических атаках вблизи годовых минимальных значений.

[ХрюндельСПб]

И че делать? Какой вывод, предложения?

[Oksana K.]

И че делать? Какой вывод, предложения?

Ну Кудрово,чо

[ХрюндельСПб]

Ну Кудрово,чо

Это мне напомнило "Каменку тарь, лошара!"

[Oksana K.]

Это мне напомнило "Каменку тарь, лошара!"

[Сoncrete]

Полезная тема. Тема "Что выбрать... сдулась от мелких разборок и разговоров не по делу.
Ожидание роста инфляции - поддерживаю.
Заливание денег в бетон происходит, т к растет объем строительства и сданного, а цены...тоже.
смотрю или что-то со скидкой к рынку или по рынку,по рынку, но точечное. Поддерживаю (Может точечный дом Звезда на Москвском?)

[Сoncrete]

С видом на Неву тоже можно тарить. Не солить же их, деньги то.

[Hirurg]

Не адепт Кудрово, тоже вижу там много минусов - пешей доступности практически нет (летом еще дойти до города можно, в другие сезоны - месиво грязи под ногами), инфраструктура внутри тоже почти нулевая. В метро верю меньше сейчас, чем в Деда Мороза. Просто как вариант.

Выводы интересны такие - каждый к деньгам старается подойти системно, живет по стратегии. Интересно выслушать позиции (портфель) и мысли по рынку, кто что ждет.

[Oksana K.]

С видом на Неву тоже можно тарить. Не солить же их, деньги то.

Ога.
Только про точечное и со скидками-это как в Деда Мороза верить.

[ХрюндельСПб]

Интересно выслушать позиции (портфель) и мысли по рынку, кто что ждет.

Солю СКВ и жду карха