ЖК "Шуваловский дуэт" - что скажете?

[t2l]

Застройщик "Прок" вовсю продаёт квартиры в новом комплексе "Шуваловский дуэт", в Парнасе. В метро уже реклама висит...

Предложение, на первый взгляд, интересное, при 50% первом взносе они дают беспроцентную рассрочку до 5 лет. Цены, учитывая близость к метро, адекватные.

Смущает только две вещи - это ЖСК, со всеми возможными последствиями и то, что стройка даже не начиналась. Вот доказательство.



А квартиры уже вовсю продают... Получается, даже не котлован, а просто площадка выровненной земли!

Завтра буду на выставке недвижимости, хочу посмотреть поближе на этот проект.

Официальная страничка на сайте застройщика.
Планировки стандартных этажей и квартир в ЖК "Шуваловский дуэт".
Группа вконтакте

[t2l]

Добавлю ещё - смущает, онечно, и район, если уж честно. Да, парк рядом, метро рядом. Но, как там с другой инфраструктурой? И ведь дома просто невероятно плотно пропихивают здесь. Помимо уже построенной Северной долины, уже почти построили "Парколу", строят "Мою стихию", "Три апельсина" и фиг знает сколько ещё разнокалиберных ЖК. Для автомобилистов, понятное дело, там вообще веселуха...

Интересует, взял уже кто-нибудь там квартиру или собирается? Как впечатления?

[Шавеал]

Пятно вроде неплохое, но жск есть жск.

[Authentic]

Прок построит детский сад http://www.restate.ru/material/156630.html
Ифраструктура появится
А ЖСК не смущает?

[бирюза]

Пятно вроде неплохое, но жск есть жск.

Я начинаю подозревать, что раз деньги у банков кончаются, скоро жск станет основным способом финансирования постройки жилья для застройщиков и покупки для населения. Там ведь взносы на долгий срок растянуты, аналог долгой рассрочки. По 2014 ФЗ рассрочка только до передачи квартиры дольщику. Не многие потянут

[t2l]

Да, я тоже так думаю. В принципе, ЖСК, конечно, смущает, но и застройщик вполне нормальный. Не без задержек, конечно, но у нас почти и нет застройщиков, которые бы не задерживали объекты. Особенно в эконом-классе.

Смущает ещё, что они вводят объект в продажу, даже не начав рыть котлован.

[*Belle*]

Прок построит детский сад http://www.restate.ru/material/156630.html
Ифраструктура появится
А ЖСК не смущает?

какая, где и когда? ))

[t2l]

Кстати, как оказалось, "Дуэт" уже получил аккредитацию в ВТБ24. Скоро обещают и Сбербанк.

*Belle*, насчёт инфраструктуры я тоже сомневаюсь. Там настолько плотная застройка у депо, что никакая инфраструктура прости физически не влезет.

[*Belle*]

Да, я тоже так думаю. В принципе, ЖСК, конечно, смущает, но и застройщик вполне нормальный. Не без задержек, конечно, но у нас почти и нет застройщиков, которые бы не задерживали объекты. Особенно в эконом-классе.

Смущает ещё, что они вводят объект в продажу, даже не начав рыть котлован.

Все правильно, соберут деньги и начнут строить
Так было с ЖК Парковый, на Орбели (правда ,застройщик ЦДС)
Котлован очень долго рыли, несколько месяцев. Т.е. забор поставили и долго не приступали к стройке, мы думали,что еще один долгострой будет , но ничего - выстроили.

[*Belle*]

Кстати, как оказалось, "Дуэт" уже получил аккредитацию в ВТБ24. Скоро обещают и Сбербанк.

*Belle*, насчёт инфраструктуры я тоже сомневаюсь. Там настолько плотная застройка у депо, что никакая инфраструктура прости физически не влезет.

я сама из СД, .. ситуацию вижу
да, по ту сторону Дудина ЖК растут во дворе друг у друга ((
а близость депо - это просто "сказка")