Улучшение жилищных условий-2 (+ЧаВо)

[Юлка-Умка]

Спасибо!

[*light*]

Всем, доброго дня!
Подскажите, пожалуйста, какие банки принимают субсидию как первоночальный взнос? Брать планируем вторичку.
А то уже ВТБ и Альфа отказали.

Спасибо!

Банк СПб и Сбер.

Лояльнее Банк СПб, на мой взгляд.

[ANIK777]

Доброго времени суток! Помогите, пожалуйста, советом!
Ситуация такова:
Встали на очередь, как многодетная семья (я, муж и трое детей - старшему 11 лет в октябре исполнилось) с 29.12.2016 г. В квартире 45,7 кв.м.(собственником я одна являюсь) прописаны были мы- пять членов семьи многодетной и мой старший сын от первого брака ( 27лет). в апреле 2019 года мы по МК приобрели доли в квартире 79,4 кв.м. в ЛО и там у нас включая старшего сейчас 6/24 долей. А прописаны в той квартире 79,4 кв.м. трое человек (это я к вопросу МОП) НО! когда я (с детьми, но без мужа) вставала в 2016 году на очередь, как нуждающиеся в жилых помещениях и 2018 году подключила мужа к очереди...нигде не "всплыло" то, что у нас со старшим сыном от первого брака имелось по 1/8 доли в той квартире ЛО...как то это так незаметно прошло (видимо потому, что там собственность по старой фамилии проходила), что если бы это тогда где то всплыло, то нас бы даже и на содействие не поставили..т.к. по учету собственности всех прописанных в СПб на 45,7 все равно бы было больше 10 кв.м. ....а я ещё и усугубила положение купив там доли по МК (((
На сегодняшний момент я прописала к себе племянницу с дочкой 4 годика (понятно, что это автоматом карантин на 5 лет) это уже на 45,7 прописано не 6, а 8 человек и плюс мы со старшим сыном от первого брака готовим документы на отчуждение тех по 1/8 долей что "не заметили". Вот теперь думаю имеет ли смысл уже трогать те доли купленные по МК 6/24...боюсь как посчитают их вместе с МОП...тогда пиши пропало..А так хоть есть вроде какой то шанс успеть сертификат получить...т.к. до совершеннолетия старшего ребенка из нашей многодетной семьи остается около 7 лет (5 из них на карантин) и в остатке около 2х лет....Как сделать так чтобы с очереди не выкинули? как они там узнать могу? вот стоим пока и стоим тихонько уже три года? Может посоветуете что мне делать дальше после того, когда мы скинем те "незамеченные" доли? И стоит ли мне "трогать" те доли что проходят по МК? Заранее благодарю за ответ!

[zozula]

Доброго времени суток! Помогите, пожалуйста, советом!
Ситуация такова:
Встали на очередь, как многодетная семья (я, муж и трое детей - старшему 11 лет в октябре исполнилось) с 29.12.2016 г. В квартире 45,7 кв.м.(собственником я одна являюсь) прописаны были мы- пять членов семьи многодетной и мой старший сын от первого брака ( 27лет). в апреле 2019 года мы по МК приобрели доли в квартире 79,4 кв.м. в ЛО и там у нас включая старшего сейчас 6/24 долей. А прописаны в той квартире 79,4 кв.м. трое человек (это я к вопросу МОП) НО! когда я (с детьми, но без мужа) вставала в 2016 году на очередь, как нуждающиеся в жилых помещениях и 2018 году подключила мужа к очереди...нигде не "всплыло" то, что у нас со старшим сыном от первого брака имелось по 1/8 доли в той квартире ЛО...как то это так незаметно прошло (видимо потому, что там собственность по старой фамилии проходила), что если бы это тогда где то всплыло, то нас бы даже и на содействие не поставили..т.к. по учету собственности всех прописанных в СПб на 45,7 все равно бы было больше 10 кв.м. ....а я ещё и усугубила положение купив там доли по МК (((
На сегодняшний момент я прописала к себе племянницу с дочкой 4 годика (понятно, что это автоматом карантин на 5 лет) это уже на 45,7 прописано не 6, а 8 человек и плюс мы со старшим сыном от первого брака готовим документы на отчуждение тех по 1/8 долей что "не заметили". Вот теперь думаю имеет ли смысл уже трогать те доли купленные по МК 6/24...боюсь как посчитают их вместе с МОП...тогда пиши пропало..А так хоть есть вроде какой то шанс успеть сертификат получить...т.к. до совершеннолетия старшего ребенка из нашей многодетной семьи остается около 7 лет (5 из них на карантин) и в остатке около 2х лет....Как сделать так чтобы с очереди не выкинули? как они там узнать могу? вот стоим пока и стоим тихонько уже три года? Может посоветуете что мне делать дальше после того, когда мы скинем те "незамеченные" доли? И стоит ли мне "трогать" те доли что проходят по МК? Заранее благодарю за ответ!

1.Карантин не относится к тем, кто уже стоит на очереди. То есть ваша племянница с дочкой - да, на карантине, но к Вам это не относиться
2.Распишите четко по каждой квартире
Метраж общий/количество прописанных/ваша доля/
А то сложно воспринимать информацию
3.Продавайте/дарите все лишнее - что лишнее, можно будет понять, когда Вы выполните пункт 2

[ANIK777]

1.Карантин не относится к тем, кто уже стоит на очереди. То есть ваша племянница с дочкой - да, на карантине, но к Вам это не относиться
2.Распишите четко по каждой квартире
Метраж общий/количество прописанных/ваша доля/
А то сложно воспринимать информацию
3.Продавайте/дарите все лишнее - что лишнее, можно будет понять, когда Вы выполните пункт 2

По пункту 2:
В Спб квартира 45.7 кв.м. прописано было 6 человек, только что прописалось еще 2. Здесь собственность подностью моя.А прописаны мой старший сын от первого брака, 5 чел. многодетная семья (мы с мужем и трое несовершеннолетних) и вот только что ещё 2 ( у них собственности нет вообще никакой ) Итого уже 8 человек в СПб.
2. Квартира в ЛО 79.4 кв.м. в ней прописано трое. А собственность долевая у нас в этой квартире :
1. у старшего сына 27 лет 1/8 по приватизации и 1/24 по договору КП с привлечением средств МК от апреля 2019г.
2. У меня 1/8 по старой фамилии и 1/24 потому же договору КП от 2019г
3. У моих несовершеннолетних детей на всех троих 4/24 (там муж свою долю сразу же подарил одному из детей, ну чтобы на нем ничего не висело никакой собственности)
Итого по квартире в ЛО из 79,4 кв.м. на данный момент 39.7 кв.м. (2/8=19.85 плюс 6/24=19.85) и трое прописаны (к моей семье многодетной отношения не имеют)
А если всю нашу собственность соединить 45.7 (СПб)+39.7(ЛО)=85,4 кв.м.!!!
Вот я сейчас готовлю документы на отчуждение тех 2/8 которые "незамеченные" остались при постановки на учет. Имеет ли смысл ещё что то делать с долями, которые мы купили по ДКП с привлечением средств МК?

[Lenny_Nik]

По пункту 2:
В Спб квартира 45.7 кв.м. прописано было 6 человек, только что прописалось еще 2. Здесь собственность подностью моя.А прописаны мой старший сын от первого брака, 5 чел. многодетная семья (мы с мужем и трое несовершеннолетних) и вот только что ещё 2 ( у них собственности нет вообще никакой )
2. Квартира в ЛО 79.4 кв.м. в ней прописано трое. А собственность долевая у нас в этой квартире :
1. у старшего сына 27 лет 1/8 по приватизации и 1/24 по договору КП с привлечением средств МК от апреля 2019г.
2. У меня 1/8 по старой фамилии и 1/24 потому же договору КП от 2019г
3. У моих несовершеннолетних детей на всех троих 4/24 (там муж свою долю сразу же подарил одному из детей, ну чтобы на нем ничего не висело никакой собственности)
Итого по квартире в ЛО из 79,4 кв.м. на данный момент 39.7 кв.м. (2/8=19.85 плюс 6/24=19.85)
А если все соединить 45.7+39.7=85,4 кв.м.!!!
Вот я сейчас готовлю документы на отчуждение тех 2/8 которые "незамеченные" остались при постановки на учет. Имеет ли смысл ещё что то делать с долями, которые мы купили по ДКП с привлечением средств МК?

У несовершеннолетних в той квартире доли и вам нужно будет взамен этих долей купить/выделить не меньше того, что они сейчас имеют!
А как вы доли купили на МК?

[ANIK777]

У несовершеннолетних в той квартире доли и вам нужно будет взамен этих долей купить/выделить не меньше того, что они сейчас имеют!
А как вы доли купили на МК?

Я ходила в органы опеки и мне сказали, что ч спокойно смогу выделить доли ии здесь в Спб на своей собсственности 45, 7 кв.м., где они прописаны сейчас. Но вот если продавать эти доли, которые куплены с помощью МК, то это скорее всего карантин из- за отчуждения на 5 лет? Это же ухудшением жилищных условий будет считаться? А если только продать те имеющиеся по приватизации у нас с старшим сыном по 1/8.....их тогда не учли, может и сейчас не увидят, а мы их " скинем" незаметно)? Или лучше, чтобы на нас ничего больше не висело, кроме 45,7 кв.м. в СПб, где и прописаны все? Просто по общим метрам собственности пройдем, но если с МОП...то вряд ли(((

[ANIK777]

А как вы доли купили на МК?

Доли можно по МК покупать.

[Caroline]

А как вы доли купили на МК?

Доли можно по МК покупать.[/QUOTE]

странно. 4 года назад в ПФ мне прямым текстом сказали, что выкупать доли нельзя. только четко выделенную комнату в коммуналке/квартире. Абстрактную долю купить не разрешили. МОжет, что-то изменилось

[ANIK777]

Доли можно по МК покупать.

странно. 4 года назад в ПФ мне прямым текстом сказали, что выкупать доли нельзя. только четко выделенную комнату в коммуналке/квартире. Абстрактную долю купить не разрешили. МОжет, что-то изменилось[/QUOTE]

Изменилось года два как назад. Но только не у родственников прямых (фамилии не должны совпадать). У нас все собственники писали у нотариуса отказы от покупки как первоочередники при продажи долей. И комнату какого метража (по кадастровому паспорту комната №1 или №2 по договоренности всех собственников в договоре указана). Я поэтому так обрадована этим была, что совсем не подумала о том, что себе тем самым свинью подложу по увеличению кв. метров )