Земля через аукцион. Что? Где? Почем?

[restavrator]

Смежная тема про участки без аукциона для инвалидов http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=7618555
Кто так приобретал землю расскажите как все происходит? Основной вопрос-администрация сама предлагает или можно проявлять инициативу?

Кто может участвовать в аукционе? 1
У кого есть льготы 1234
Список статей ЗК связанных с торгами 1
Отказ в предоставлении участка 1 2 3
Как пользоваться сайтом torgi.gov.ru? 1
Заявление о предварительном согласовании земельного участка 123456
Срок аренды 12
Процедура подачи заявки на участие в торгах1 234567
Участки с ценой "0" 12345
Опыт участия в аукционе 1 2 3
Как искать участок? 124567891011 121314
15
Как работать с кадастровой картой 1 2
Стоимость выкупа из аренды 1
Кто может сделать СРЗУ (схему расположения зем. уч.) 12
Куда подавать заявление на участие в торгах? 12345678
В некоторых районах смещен кадастр 1
SAS планета 1

[MWF]

Мы знали, что рядом с нашим участком кусок "ничейной" земли. Соседи испокон века там картошку сажали. Пошли в администрацию поселения, спросили, что нужно сделать, чтобы выкупить эту землю. Ну и пошагово с ними всю процедуру прошли. Муниципалитету хорошо, что деньги на счет пришли, нам хорошо, что увеличили земельные владения.
Вся процедура заняла почти 2 года. Можно было бы и быстрее, но при межевании всплыла старая история с соседями - там забор был установлен неправильно .Мы им 30 см своей земли поменяли на полоску 30 см их, соседи участок продали, а новых пришлось долго убеждать, что все по справедливости. А когда убедили соседей, то те кто, оформляют документы по межеванию, уперлись и потребовали, чтобы мы все заборы перенесли в соответствии с документами. А так за год уложились бы.

Не уверена, что во всех муниципальных органах происходят именно так (в модных и дорогих северных районах может быть все совсем по другому), но у нас на юге все довольно спокойно прошло.

[Взрослый папа]

Кто так приобретал землю расскажите как все происходит? Основной вопрос-администрация сама предлагает или можно проявлять инициативу?

Да, да...! Проявляйте!
Дальше - ничего нового....!
Берете коробку из под ксерокса....
Дальше рассказывать?

[barsuk78]

проявила инициативу в прошлом году ( аренда) . пошла в волость, сказали, что они нынче этим не занимаются, отослали в район. там обозвали волостных ленивыми чудаками и приняли заявление на прирезку. пришло письмо - в аренду нынче не даем, все вопросы к волости.
сейчас собираюсь с силами, чтоб попытаться что-нито купить...

[Shans]

Можно купить на аукционах КУМИ в каждом районе ЛО уже готовый выделенный участок, можно размежевать по договору с администрацией приглянувшийся за свой счет и потом его выставят на аукцион.
Например в Кировском районе список торгов здесь http://www.kirovsk-reg.ru/aukcion
Процессы покупки такой : сначала вноситься задаток на счет администрации, потом аукцион, предложив шлему большую цену или если участник один предлагается заключить договор купли продажи.
По начальным ценам это обычно значительно дешевле чем на вторичном рынке, например в Кировском районе начальная цена участков ИЖС 12 соток начинается от 750 т р, на вторичке они уже 1.2-1.5 млн.

[buraha]

не нашла по приозерскому району

[restavrator]

Мы знали, что рядом с нашим участком кусок "ничейной" земли. Соседи испокон века там картошку сажали. Пошли в администрацию поселения, спросили, что нужно сделать, чтобы выкупить эту землю. Ну и пошагово с ними всю процедуру прошли. Муниципалитету хорошо, что деньги на счет пришли, нам хорошо, что увеличили земельные владения.
Вся процедура заняла почти 2 года. Можно было бы и быстрее, но при межевании всплыла старая история с соседями - там забор был установлен неправильно .Мы им 30 см своей земли поменяли на полоску 30 см их, соседи участок продали, а новых пришлось долго убеждать, что все по справедливости. А когда убедили соседей, то те кто, оформляют документы по межеванию, уперлись и потребовали, чтобы мы все заборы перенесли в соответствии с документами. А так за год уложились бы.

Не уверена, что во всех муниципальных органах происходят именно так (в модных и дорогих северных районах может быть все совсем по другому), но у нас на юге все довольно спокойно прошло.

А разве прирезка земли делается через аукцион?

[restavrator]

Да, да...! Проявляйте!
Дальше - ничего нового....!
Берете коробку из под ксерокса....
Дальше рассказывать?

коробка есть) я настроилась, пора действовать.
если есть что, конечно рассказывать.

[MWF]

А разве прирезка земли делается через аукцион?

У нас была не прирезка. Мы к своим 6 соткам оформляли 16 соток ничейной земли покупкой ее на аукционе. По сути отдельный участок ИЖС с отдельным свидетельством о собственности.

[restavrator]

У нас была не прирезка. Мы к своим 6 соткам оформляли 16 соток ничейной земли покупкой ее на аукционе. По сути отдельный участок ИЖС с отдельным свидетельством о собственности.

вы были единственными претендентами? Цена участка основывалась на рыночной или кадастровой стоимости? Задаток перед аукционом вносили? Какой процент?) Межевали сами или гос-во?