Переезд в Германию к мужу немцу с общим ребенком

[natali5512]

С диспо грустно? У нас просто до сих пор к счёте 6000 диспо есть. И не урезают, не смотря на то, что уже 5 лет как не работаем и только счёт живет.
Просто при озвученной зарплате кредит не должен быть проблемой.
А вот при таких размерах квартира дороговатой кажется. Или это какой-то супер район?
Просто мы ( правда 6 лет назад) в Мюнхене снимали за эти деньги почти 4х комнатную квартиру. Одна комната из 3х была огромной и разделена на 2 зоны визуально, и окна на 2 стороны были.
Кухня отдельная была и т.д.
Как-то странно в такую квартиру как Вы описываете ехать с большим уже ребёнком? Ему-бы отдельную комнату организовывать...


Как я поняла это именно новостройка? Значит скорее всего не самый центр....

Отдельная спальня, по мнению мужа, как раз и предназначается для дочки, а нам.. что останется((
Просветите, что такое ДИСПО?? какой там процент?

[Simsalabim]

[QUOTE=natali5512;126961411]

Еще электроэнергия обычно отдельным счетом идет и телефон-интернет-телевизор. И ГЕЦ
Залог можно разбить на 3 платежа. Это не так болезненно. С агентством тоже можно попробовать договориться о рассрочке, но не факт, что они согласятся.
Мебель и технику можно попробовать взять в кредит, но тоже не факт, что дадут. Или искать по объявлениям б\у, на kleinanzeige иногда даром отдают весьма неплохие вещи, потихоньку заменять потом на новое.

А вознаграждение агенству почему такое высокое?? За то, что разместили объявление??
Муж говорит что его(вознагр) должны официально отменить, это так?

Вот, как раз, статья на ИммобилиенСкаут http://www.immobilienscout24.de/umzu...ends-2015.html
Die Maklerprovision wird vom Auftraggeber übernommen
Zusätzlich kommt 2015 die Einführung des sogenannten Bestellerprinzips. Bislang war es üblich, dass bei einem Wohnungswechsel der Mieter die Kosten für die Vermittlung der neuen Wohnung bezahlt hat.

Ab dem 01. Juni 2015 gilt: Wer dem Makler bei der Vermittlung von Mietwohnungen den Auftrag erteilt, muss auch dessen Courtage bezahlen.

Das bedeutet konkret: Beauftragt der Wohnungseigentümer den Makler damit, Mietinteressenten für die neu zu vermietende Wohnung zu finden, muss er auch die Provision bezahlen. Wenn Sie als Mieter dagegen einen Makler damit betrauen, für Sie eine neue Wohnung zu finden, darf er Ihnen die Provision in Rechnung stellen.

Проще говоря, кто первый обратился к маклеру (кварировладелец ли с просьбой найти жильцов или же квартиросъемщик с просьбой подобрать ему квартиру), тот и платит.

[natali5512]

спасибо, очень интересно))

[natali5512]

вот ссылка на кв-ру http://www.immobilienscout24.de/expo...7-4bc36cd35ecd

там какая то глобальная перестройка идет

Оцените пожалуйста квартиру по ссылке)

[kohvikann]

Ребенок немецкий знает плохо, только несколько слов (так же и я), финансовый не такой уж острый, муж говорит, что для Германии это хорошая з\п.)) Просто я не могу понять, зачем срочно присоединяться к супругу? я в принципе пока не понимаю, чем в Германии лучше? Напишите пожалуйста плюсы проживания в Германии)) и с кого начать отмечаться?) спасибо.

) Я тоже "жена", уже очень много лет.Живем мы в данный момент не в Германии, но много лет жили на две страны:германия-Россия.
Мы жили в Северной Германии, соответственно, кроме того, что Ингольштадт-родина Ауди, про город ничего не знаю.) Жилье на Юге Германии обычно дороже, чем на Севере. Квартиру глянула-она очень приличная и цена, вроде, адекватна. Плохо, что без кухонной мебели и, по-моему, это идеальная квартира для пары, но маловата для семьи с ребенком. Но это мое имхо.
Перебираться быстрее нужно из-за ребенка. 4.5-идеальный возраст для быстрого изучения языка и социализации. А для этого ребенок должен осенью пойти в сад. В Германии очень жестко с зачислением в школу в 6 лет, соответственно неговорящий ребь отправится не в "школу мечты", а в интеграционную школу.Думаю,что это лишнее.)
Ну и еще, сорри, за вмешательства в нежный финансовый вопрос, но тут "експерт" рядом, предполагает, что "чистыми" останется около трешечки.) Зарплата для Германии все равно хорошая, но считать иногда придется уметь.)


Да, кстати, забыла самое главное написать-никаких глупостей с походом в Консульство.Если у Вас открыта туристическая виза-берете свидетельство о браке с апостилем и переводом, ребенка и вперед к мужу. А в Германии все походы к чиновникам-только в сопровождении мужа.

[Jael]

С диспо грустно? У нас просто до сих пор к счёте 6000 диспо есть. И не урезают, не смотря на то, что уже 5 лет как не работаем и только счёт живет.
Просто при озвученной зарплате кредит не должен быть проблемой.

Ну, больше 5 лет назад было проще и с квартирами, и с кредитами. Сейчас банк хочет видеть не только зарплату, но и то, что человек уже отработал минимум 3-6 месяцев на этом месте, и на членов семьи смотрят. Но, опять же, как повезет. Кто-то легко проходит, кого-то под лупой рассматривают.

Квартира по планировке хорошая, но для семьи с ребенком я бы выбрала соседнюю трешку Что смущает - стройка и виды на окна соседей. Зато бундесвер на соседней улице. Казармы, солдатики

[lekaw]

)
Ну и еще, сорри, за вмешательства в нежный финансовый вопрос, но тут "експерт" рядом, предполагает, что "чистыми" останется около трешечки.) Зарплата для Германии все равно хорошая, но считать иногда придется уметь.)

.

Эксперт не прав.... https://www.bmf-steuerrechner.de/bl2015/lst2015.jsp С 5000 в месяц с одним ребёнком по 3му классу имеем
Die Lohnsteuer beträgt:

711,16 Euro
Der Solidaritätszuschlag beträgt:

29,86 Euro
Die Kirchensteuer beträgt:

0,00 Euro
Но это я сделала без церковного налога и надо еще к страховке присматриваться. Но 3800 это реальная сумма с 5000,

[lekaw]

Квартира по планировке хорошая, но для семьи с ребенком я бы выбрала соседнюю трешку Что смущает - стройка и виды на окна соседей. Зато бундесвер на соседней улице. Казармы, солдатики

+10000
Соседняя гораздо интереснее и детская в ней есть. Да и стройка и бундесвером .... Кроме того не понятно сколь там всё развито и есть-ли рядом садик детский... И как там вообще со школой. Просто снимать на 1-1,5 года очень не выгодно...

[kohvikann]

) Я имею ввиду после мед.страховки.)

[lekaw]

) Я имею ввиду после мед.страховки.)

если не приват страховаться, то это как я помню около 8% от зарплаты, значит 400 евро.
Имеем 730+400=1130. С 5000 остаётся 3870..... Автор говорит, что у них 3800 будет. Вполне правильные суммы. И еще, как я понимаю, этот калькулятор не учитывает детские 186 в месяц.
На эти деньги жить можно и очень комфортно. Мы жили на сильно меньшие деньги с 2мя мелкими( а это только на памперсы расход был большой, плюс продукты) в очень приличном и не дешевом районе Мюнхена. Да это было 5 лет назад, но я в Германии бываю каждый год и совершенно точно знаю, что на 1000 в месяц семья сможет питаться и развлекаться( включая быт химию, носки и т.п. по мелочи и поездки в выходные по окрестным городкам) вообще не задумываясь. Ну и около 1000 у автора будет уходить на вышеназванную квартиру.
Да если брать себе дорогую приват страховку, если платить еще всякие доп выплаты и страховки, то можно и еще 1000 протратить, но это уже не обязательные платежи, а вопрос личных решений.