Выделение долей детям после выплаты ипотеки с использованием мат капитала, кто делал?

[mamaMaxVic]

Спасибо буду признательна. Нам сказали, что сейчас в любом случае требуется участие нотариуса. Или все же есть обходные пути? Разве нотариус- это не чисто наша инициатива? Может быть, в вашем случае, что супруга нет и не понадобился нотариус? Понимать бы, сколько это стоит

Я делала разделение долей в простой письменной форме в конце декабря 21 года. Договор составляла по шаблону, выложенному в этой теме. Выделила по доле детям и каждому из супругов. Оставшееся выделила в общедолевую собственность супругов . Ничего же не менялось за эти 4 месяца, должны зарегистрировать и без нотариуса. А вот потом, когда доли уже будут выделены, продажа только через нотариуса.

И по срокам выделения долей. Мы выделили доли через 5 лет после погашения ипотеки. Все как-то руки не доходили... Вопросов/пртетензий к нам ни у кого не возникло.

Кому нужен образец договора, пишите в личку email, пришлю на почту (за темой не слежу).

[mamaMaxVic]

6900 р + 2000 р госпошлина

Нотариусы по разному берут, что ли... Мне насчитали в районе 15 тыс

[Shumilka86]

Добрый день! Может быть, кто-то в курсе, возможно составить самим соглашение, без участия нотариуса в случае если у нас квартира в общей долевой собственности, 1/2 у ребёнка старшего и по 1/4 у нас супругом?

[Уколов]

Сегодня забрали документы из Росреестра.

Дано я (единоличный собственник) на момент получения ипотеки и использования маткапитала в разводе. На момент погашения ипотеки и выделения долей детям- замужем (смена фамилии)
2 детей по 14 лет.
Когда детям от 14 до 18 они расписываются в договоре сами за себя, но с согласия родителя.

Договор в ППФ через мфц, всё зарегистрировали. Если у кого-то похожая история могу прислать образец на email, пишите в личку.

Пошлину оплачивали пропорционально долям в квартире.

Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

[ИришкаМак]

Добрый день.Знающие люди подскажите реально ли?Есть квартира с выплаченной ипотекой.По закону должны выделить долю несовершеннолетнему сыну 1/4.Предоставить доки в опеку.После этого хотим продать квартиру и уехать в др. регион.В Краснодарский край в станицу и купить там дом.Вопросы.1.Как получить разрешение опеки на продажу,если недвижимость не выбрана.2.Можно положить деньги в день заключения сделки на счет ребенка,с последующим снятием в др.регионе.3.Как расчитывается стоимость доли ребенка,которую нужно положить на счет?По какой цене?Кадастровая или рыночная?Есть варианты расчета по минимуму?Покупка без мат.капитала.Было разрешение опеки продать недвижимость ребенка и этой суммой оплатить полностью ипотеку в новой квартире.

[ТАРМИР]

Подскажите, пожалуйста, есть 2 ипотеки, по одной сейчас закрываем кредит и именно по ней нужно выделить доли детям, туда и вложен материнский капитал. Старшему ребенку исполняется 18 лет через полгода ( можем полгода потянуть ипотеку), младшему 15. Старшего хотим прописать в квартиру к родителям, которая у нас с мужем в ипотеке еще остается. Мы должны выделить доли детям в первой квартире и только потом прописать старшего в другую квартиру? Или данные шаги не зависят друг от друга? И нельзя ли в той квартире, где еще ипотека, выделить долю старшему ребенку? Хотим, чтобы в будущем дети владели каждый по квартире.

[Хельга]

Подскажите, пожалуйста, есть 2 ипотеки, по одной сейчас закрываем кредит и именно по ней нужно выделить доли детям, туда и вложен материнский капитал. Старшему ребенку исполняется 18 лет через полгода ( можем полгода потянуть ипотеку), младшему 15. Старшего хотим прописать в квартиру к родителям, которая у нас с мужем в ипотеке еще остается. Мы должны выделить доли детям в первой квартире и только потом прописать старшего в другую квартиру? Или данные шаги не зависят друг от друга? И нельзя ли в той квартире, где еще ипотека, выделить долю старшему ребенку? Хотим, чтобы в будущем дети владели каждый по квартире.

Через пол года старший может сделать отказ от доли в первой квартира.
Выделить долю старшему в квартире, которая в залоге банка, можно только с согласия банка, который скорее всего такое согласие не даст. После погашения - кому хотите, тому и выделяйте.))
Регистрация по месту жительства и выделение долей между собой никак не связаны.

[ТАРМИР]

Спасибо Огромное!

[Olga_AK]

Сегодня забрали документы из Росреестра.

Дано я (единоличный собственник) на момент получения ипотеки и использования маткапитала в разводе. На момент погашения ипотеки и выделения долей детям- замужем (смена фамилии)
2 детей по 14 лет.
Когда детям от 14 до 18 они расписываются в договоре сами за себя, но с согласия родителя.

Договор в ППФ через мфц, всё зарегистрировали. Если у кого-то похожая история могу прислать образец на email, пишите в личку.

Пошлину оплачивали пропорционально долям в квартире.

Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

Добрый день. Написала Вам в личку

[Kadabra]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что делать в такой ситуации. Семья переехала на пмж за границу. Хочет продать квартиру в Питере, которая покупалась с использованием мат капитала. 2 детей до 14 лет. На данный момент собственник один - жена. Муж приехать в Питер не может, может только жена. Вся семья прописана в этой квартире.
1. какую доверенность и сколько штук должен оформить муж? Может ли это быть одна общая доверенность, которая позволит выделить доли, потом продать эти доли, а также выписать мужа и детей из квартиры? Какой примерно текст должен в ней содержаться? Доверенность на жену или на 3 лицо?
2. может ли опека разрешить вообще не выделять доли в таком случае?

Заранее благодарю за ответ!