Как продать квартиру меньше 3 х лет в собственности ?

[Зеленый]

Спасибо.Можно,чуть по подробнее,для тех,кто в танке))
Теоретически,если недвижимость куплена за 4млн,продана за 5млн(через 2-3 года),и куплена сразу другая,например за 6млн.То какой налог придется уплатить?

(5000000-4000000)*13%=130000

[Irinа-N]

Спасибо.Можно,чуть по подробнее,для тех,кто в танке))
Теоретически,если недвижимость куплена за 4млн,продана за 5млн(через 2-3 года),и куплена сразу другая,например за 6млн.То какой налог придется уплатить?

Сколько кадастровая стоимость ?

[Алишок]

(5000000-4000000)*13%=130000

спасибо,получается с разницы в 1 млн ,налог 13%. Объясните,тогда к чему относится фраза в предыдущем посте -(Или применяя к полученному доходу имущественный вычет в 1000000 р.)?
Если применить вычет к полученному доходу в 1млн,то налог платить не надо?И никак не влияет последующая покупка недвижимости,которая явно будет большей стоимости?

[Алишок]

Сколько кадастровая стоимость ?

3404млн

[Михалыч]

спасибо,получается с разницы в 1 млн ,налог 13%. Объясните,тогда к чему относится фраза в предыдущем посте -(Или применяя к полученному доходу имущественный вычет в 1000000 р.)?
Если применить вычет к полученному доходу в 1млн,то налог платить не надо?И никак не влияет последующая покупка недвижимости,которая явно будет большей стоимости?

Можно выбрать один из двух вариантов:
1. Налог с "цена продажи минус цена покупки".
2. Налог с "цена продажи минус 1 млн".

Второе используют, когда нет цены покупки (квартира подарена, например).

[Алишок]

Можно выбрать один из двух вариантов:
1. Налог с "цена продажи минус цена покупки".
2. Налог с "цена продажи минус 1 млн".

Второе используют, когда нет цены покупки (квартира подарена, например).

Спасибо)Все понятно.

[Jezabel]

Добрый день, а кто-то пользовался законом 382 от 29.11.2021, который освобождает от налога семьи с двумя детьми?
Что там подразумевается под 50% от другой недвижимости и как рассчитать метры, которые надо купить, если у ребёнка есть больше половины доли в другом жилье ?

[Мухожух]

Добрый день, а кто-то пользовался законом 382 от 29.11.2021, который освобождает от налога семьи с двумя детьми?
Что там подразумевается под 50% от другой недвижимости и как рассчитать метры, которые надо купить, если у ребёнка есть больше половины доли в другом жилье ?

По сути, надо купить квартиру метражом больше той, в которой больше 50 процентов.

[Jezabel]

По сути, надо купить квартиру метражом больше той, в которой больше 50 процентов.

Той одной, в которой больше 50%?
Или совокупности всех?

Я хочу продать квартиру 38кв.м, на момент покупки жилья ещё в собственности членов семьи будет 3/4 от квартиры 21.8кв.м и 1/3 от квартиры 56квм. Какой площади мне надо приобрести квартиру взамен 38, чтобы не платить налог за ее продажу?

[Мухожух]

Той одной, в которой больше 50%?
Или совокупности всех?

Я хочу продать квартиру 38кв.м, на момент покупки жилья ещё в собственности членов семьи будет 3/4 от квартиры 21.8кв.м и 1/3 от квартиры 56квм. Какой площади мне надо приобрести квартиру взамен 38, чтобы не платить налог за ее продажу?

Больше, чем квартира 38м.