Страница 4 из 331 « Первая  «  123456781454104 Последняя »  » 

Тема: Как продать квартиру меньше 3 х лет в собственности ?

  1. ответ для lapsi31 , на сообщение « ДА?!?!?! я именно для этого ее и... »
    #31
    Космонавт Аватар для AlinА
    Регистрация
    21.09.2010
    Адрес
    Парк Победы
    Сообщений
    22 309

    Цитата Сообщение от lapsi31 Посмотреть сообщение
    ДА?!?!?! я именно для этого ее и покупала(((( но ведь она же не мне будет принадлежать, а дочери, ее супругу и детям
    может Вас спасут в данной махинации разные фамилии


  2. #32

    Цитата Сообщение от Хельга Посмотреть сообщение
    Распиской/ доп.соглашением/ гарантийным обязательством- смотреть по обстоятельствам.
    В этом случае налог не образуется, те купили за 3400, продали за 3400( по докам), подаете декларацию и налог не платите.
    Хельга, мы продали таким образом квартиру, но декларацию не подавали. что теперь делать?

  3. #33
    Мега-элита Аватар для Tavigo
    Регистрация
    25.07.2008
    Адрес
    Автово
    Сообщений
    4 021

    Цитата Сообщение от ХрюндельСПб Посмотреть сообщение
    Да
    Цитата Сообщение от Хельга Посмотреть сообщение
    Распиской/ доп.соглашением/ гарантийным обязательством- смотреть по обстоятельствам.
    В этом случае налог не образуется, те купили за 3400, продали за 3400( по докам), подаете декларацию и налог не платите.

    Уточню еще момент: а именно такой расклад с распиской (или др. названием документа) подойдет для покупателей-ипотечников?
    И нужно ли это указывать в объявлении или говорить по телефону/при личной встрече?
    Смотрю, обычно только пишут,что в собственности менее 3-х лет.

  4. ответ для Tati_Yana , на сообщение « Хельга, мы продали таким образом... »
    #34
    с Марса Аватар для Irinа-N
    Регистрация
    02.02.2012
    Адрес
    В налогах
    Сообщений
    36 906

    Цитата Сообщение от Tati_Yana Посмотреть сообщение
    Хельга, мы продали таким образом квартиру, но декларацию не подавали. что теперь делать?
    Подать декларацию )

  5. ответ для Tavigo , на сообщение « :flower::flower::flower: Уточню еще... »
    #35

    Цитата Сообщение от Tavigo Посмотреть сообщение

    Уточню еще момент: а именно такой расклад с распиской (или др. названием документа) подойдет для покупателей-ипотечников?
    И нужно ли это указывать в объявлении или говорить по телефону/при личной встрече?
    Смотрю, обычно только пишут,что в собственности менее 3-х лет.
    Чаще всего, подходит. Подробности при общении с реальным покупантом
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  6. ответ для Tati_Yana , на сообщение « Хельга, мы продали таким образом... »
    #36
    с Луны Аватар для Хельга
    Регистрация
    07.03.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    33 438

    Цитата Сообщение от Tati_Yana Посмотреть сообщение
    Хельга, мы продали таким образом квартиру, но декларацию не подавали. что теперь делать?
    В каком году продали?
    Сходите в налоговую на разведку.

  7. ответ для Pozitiv , на сообщение « Если сделка будет в этом году, то... »
    #37
    Мега-элита Аватар для IR@
    Регистрация
    10.01.2007
    Адрес
    Озерки
    Сообщений
    4 506

    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    Если сделка будет в этом году, то пройдет. Если продажа будет в 2016 году, то налог надо будет платить с кадастровой стоимости.
    Подскажите пожалуйста, а одариваемые не родственники только с 2016 г.будет платить налог с кадастровой ст-ти? А в этом году получается ещё пока с инвентарицазионной и можно ли при уплате налога с инвентаризационной ст-ти воспользоваться вычетом 1 мл.руб.?

  8. ответ для Tavigo , на сообщение « :flower::flower::flower: Уточню еще... »
    #38
    с Луны Аватар для Хельга
    Регистрация
    07.03.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    33 438

    Цитата Сообщение от Tavigo Посмотреть сообщение

    Уточню еще момент: а именно такой расклад с распиской (или др. названием документа) подойдет для покупателей-ипотечников?
    И нужно ли это указывать в объявлении или говорить по телефону/при личной встрече?
    Смотрю, обычно только пишут,что в собственности менее 3-х лет.
    А там зависит от банка. Если банк идет на занижение, то подойдет. Если банк не идет, но у заемщика хватает средств, чтобы занизить цену в договоре, то тоже ок. Например: покупали за 6250. Кредит 1 млн. Банк на занижение не шел. В ДКП указали 4 млн ( из которых 1 млн кредит), а 2250- распиской. Для банка выглядело, будто квартиру реально брали за 4.
    Когда пишут, что меньше 3, могут и сами не знать, что возможно указание рынка. Например, при наследстве ( часто считают не с даты смерти), при ЖСК ( часто считают с получения свидетельства), при присоединении доли ( часто считают с последней регистрации) и т.д.
    По телефону можно говорить какую именно сумму готовы указать в ДКП. Или же говорить, что готовы указать суммы , близкую к рынку.

  9. ответ для Хельга , на сообщение « В каком году продали? Сходите в... »
    #39

    Цитата Сообщение от Хельга Посмотреть сообщение
    В каком году продали?
    Сходите в налоговую на разведку.
    продали в 2014 г. Простите,что вы имеете ввиду-сходить на разведку?сходить подать декларацию или узнать нет ли долгов по сделке?

  10. ответ для Tati_Yana , на сообщение « продали в 2014 г. Простите,что вы... »
    #40
    с Луны Аватар для Хельга
    Регистрация
    07.03.2008
    Адрес
    Гражданка
    Сообщений
    33 438

    Цитата Сообщение от Tati_Yana Посмотреть сообщение
    продали в 2014 г. Простите,что вы имеете ввиду-сходить на разведку?сходить подать декларацию или узнать нет ли долгов по сделке?
    Irons-N подсказывает , что надо подать декларацию. Но сроки подачи ведь уже прошли, поэтому, наверное, надо сходить узнать как можно этот вопрос решить. Если не подадите, то в скором времени Вам должно прийти извещение об уплате налога.
    Irina-N, быть может можно написать какое-то заявление? Как можно в данный момент урегулировать данный вопрос?Или просто подать с опозданием и уплатить штраф за просрочку?

Страница 4 из 331 « Первая  «  123456781454104 Последняя »  » 


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •