мы взяли ипотеку в этом году, квартиру должны отдать до июля 20 года. Я должна оформить собственность в течение 2 месяцев кажется по договору с банком, то есть до сентября. А продать первую без налогов смогу только в декабре 20 года, а тогда она уже не будет единственным жильем у меня. Да и прикинули сейчас, переплата по ипотеке, если ждать декабря, больше налогов вдвое.
Здравствуйте, Ирина! Подскажите, пожалуйста, как обстоит ситуация с апартаментами?
Застройщик в договоре сильно занижает стоимость недвижимости, т.е. при реальной цене в 5 млн, в договоре пишет 800 тыс, как будет обстоять дело с налогами? 3-летний срок, по истечению которого, налог платить не нужно, распространяется на апартаменты или они априори считаются коммерческой недвижимостью и там совсем другая история?
и сразу задам ещё вопрос, если 3-летний срок распространяется, но я решу продать до истечения 3 лет, то как я смогу минимизировать свои потери, если кадастровая стоимость апарта будет примерно 2,5 млн? Указывать в ДКП только 2,5 млн, а остальное распиской или и это не поможет при том что в договоре между мной и застройщиком будет сумма 800 тыс? И если покупатель будет настаивать на полном отображении цены в ДКП, то как в итоге будет рассчитываться сумма налога?