Все о дачной и загородной недвижимости.

[Natalena]

В Кирилловском готовое за 5 млн нереально. Если искать в пределах 5, то это будет уже Лебедевка и дальше. Или по Приозерке типа Громово.

[watican]

Просто весь опыт стройки, который я видела, говорит о том, что за год до состояния занавесок это сделать нереально. К тому же, если бюджетно. Ну или надо жить там на стройке и постоянно следить и пинать

Ну не знаю, вот двое соседей у нас как раз за 2 сезона все сделали. 3 месяца на участок, в сентябре-октябре каркасник 70 м , на следующий год покрасили и внутренняя отделка (кухня, мебель).С середины прошлого лета живут. Они одновременно с нами покупали, на участке не жили, но присматривали. У одних получилось 2, 2 дом + 500 тыс участок под ключ+ 500 забор. Но это было лето 2020, сейчас цены ,понятно другие. Каркасник который они ставили стоил 1, 8, сейчас такой же проект у той же фирмы 2,7. Про вторых не знаю, но тоже был кусок леса и уже дом жилой.

Отправлено с моего SM-G780G через Tapatalk

[Senny]

Ну не знаю, вот двое соседей у нас как раз за 2 сезона все сделали. 3 месяца на участок, в сентябре-октябре каркасник 70 м , на следующий год покрасили и внутренняя отделка (кухня, мебель).С середины прошлого лета живут. Они одновременно с нами покупали, на участке не жили, но присматривали. У одних получилось 2, 2 дом + 500 тыс участок под ключ+ 500 забор. Но это было лето 2020, сейчас цены ,понятно другие. Каркасник который они ставили стоил 1, 8, сейчас такой же проект у той же фирмы 2,7. Про вторых не знаю, но тоже был кусок леса и уже дом жилой.

Отправлено с моего SM-G780G через Tapatalk

Ну может)) У нас и наших «обычных» знакомых так никогда не получалось ) Даже с ремонтом, не то что со строительством дома)
У кого есть деньги на нормального прораба с бригадой - те да, переезжали когда уже тапки стояли у кровати, но это совсем другие деньги были… раза в 3 дороже…

[jebers]

У меня за 9 месяцев получилось от фундамента до занавесок
Каркасник 200 квадратов
С забором и гаражом, но без ландшафта.
Но была большая бригада и не было проблем с финансированием

[jebers]

В СНТ таких водопроводов очень мало, практически нет. Все ставят колодцы с насосами или скважину. Мы за период с мая по октябрь платим в районе 1000.

У нас круглогодичный водопровод. В соседнем СНТ так же

[Natalena]

У нас круглогодичный водопровод. В соседнем СНТ так же

Это редко где. Обычно только летний.

[Senny]

У меня за 9 месяцев получилось от фундамента до занавесок
Каркасник 200 квадратов
С забором и гаражом, но без ландшафта.
Но была большая бригада и не было проблем с финансированием

Что-то мне подсказывает, что у вас бюджет был не 4 млн?

[Кабан Полтинник]

Пока не прочитаешь статьи о том, как остановилось производство минеральной воды в Ставрополье из-за таких вот схем с продажей паев. Это предприятие со своими юристами. Там и местная администрация ввязалась. И ничего сделать не смогли. Зачем же я на старости лет буду в такое вот ввязываться...

Про частные дороги много могут рассказать, например, жители КП "Лес Поле" в Мендсарах. После этого все обещания "я точно передам, и вообще - хороший" - это не более чем сказки.

[Кабан Полтинник]

Как проверить, находится ли рассматриваемый к покупке участок в зоне риска - то есть в зоне, где нельзя будет зарегистрировать дом как жилой?
Я правильно понимаю, что не все земли ДНП (ТСН) можно перевести из сельхозки в ИЖС?

ТСН - это обычно земли ИЖС
СНТ - скорее всего вы никогда не переведете в ИЖС, не планируйте. Только чудо.
Жилой дом на СНТ можно зарегистрировать. Зона риска - смотрите кадастровую карту, слой ЗОУИТ

[Кабан Полтинник]

Подскажите, кто может сориентировать примерно по стоимости. Дача от 50-100 м, участок от 8 соток, северное направление до 100 км, подведены коммуникаций, нормальное место,

либо разрабатывать с 0 участок(кусок леса, эл-во на участке), стоить каркасник ок 70 м + все коммуникации (участок есть)

Понятно, что зависит от параметров, но "в целом "... Прямо очень-очень срочно и вдруг стал вопрос дачи.

Отправлено с моего SM-G780G через Tapatalk

Ориентируйтесь на сумму от 300 т.р. до 20 млн.р.