Лезть или не лезть в ипотеку?

[Oksana K.]

мое мнение будете учитывать?
у меня (правда это тут, в Петрозаводске) родственники покупали квартиру таким образом - подали сразу 2 заявки в Сбер и ВТБ (в один банк на ипотеку, в другой на потреб. в какой и что именно, боюсь соврать, но по-моему Сбер - ипотека, ВТБ потреб) и получилось, что они практически одновременно получили одобрения и таким образом, что ВТБ не знали об одобренной ипотеке.

а если по теме "быть или не быть". я лично за быть. тк копится обычно очень тяжело и муторно.

Дело в том, что сейчас банки после одобрения могут повторно проверить заемщика на предмет кредитов. И могут как отказать в кредите, так и снизить сумму кредита.

[Magar]

безумству храбрых поем мы песню

[mary-l]

Дело в том, что сейчас банки после одобрения могут повторно проверить заемщика на предмет кредитов. И могут как отказать в кредите, так и снизить сумму кредита.

Неожиданно

безумству храбрых поем мы песню

Вроде верно, но продолжать ничего не делать вроде тоже неразумно в нашей ситуации? Или все же нет?

[Танюша888]

Автор а почему вторичку не смотрите? Мне кажется часть проблем уйдет. За сьем не платить хотя бы.

[Тучка золотая]

ИМХО, я за спокойный сон ночью и посему в таких обстоятельствах не влезла б. Раз вы на первый взнос не накопили, кредиты набрали, то хорошо зарабатывать недавно стали, где гарантия, что через год-два так и будет? А съем+ ипотека+ кредиты могут стать непосильными, тем более, жизнь дорожает, цены растут.
Потом такие и рыдают в телек, что ипоту платить нечем.
Но безумству храбрых, как написали выше,
А вариант купить вторичку сейчас? а там, если все ок будет, и двушку сможете. И по факту платежи меньше будут. Гемора с покупкой, правда, больше.

[ryjgrf]

может тогда на вторичку? Сейчас цены вниз ,за 3500 хрущ можно подыскать.только смотрите в нормальном состоянии, так как денег на ремонт не будет.
плохо что на первый взнос нет и что на съеме. Так бы посоветовала первичку
сами были перед выбором ждать или нет,но учитывая что у нас подросток и бабушка в деревне которую в любой момент может потребоваться перевезти-выбрали вторичку убитую.
НО пол года не можем въехать так просто нет денег на ремонт,а у мужа руки растут не из плеч, сейчас живем в новостройке (т.е сравнение не в пользу убитой вторички)да и перфикционизм нас подводит,хочется сделать чтоб не переделывать)
.вообщем радости от такой вторички уже нет.не рассчитали немного свои силы.а через -год уже бы сев долина сдалась,в которую мы думали ввязаться.а может мы просто устали ужо...
Как то так.
По опыту-во вторичке начали ремонт с сан узла-брезготно и т.д.,а это очень затратно.( но т.к. все убито, то пол,электрику сделали).и все. Денег уже нет,а стен еще нет.
А въезжали в новостройку с миним бюджетным ремонтом-сделали ламинат,поклеили обои и уже приятно.

[mary-l]

Автор а почему вторичку не смотрите? Мне кажется часть проблем уйдет. За сьем не платить хотя бы.

Дороже и процент по ипотеке сильно выше. У нас двое детей - 10 лет и 8 месяцев. Плюс мне обязательно нужно место для работы. Так что однушку уже не взять.

может тогда на вторичку? Сейчас цены вниз ,за 3500 хрущ можно подыскать.только смотрите в нормальном состоянии, так как денег на ремонт не будет.
плохо что на первый взнос нет и что на съеме. Так бы посоветовала первичку
сами были перед выбором ждать или нет,но учитывая что у нас подросток и бабушка в деревне которую в любой момент может потребоваться перевезти-выбрали вторичку убитую.
НО пол года не можем въехать так просто нет денег на ремонт,а у мужа руки растут не из плеч, сейчас живем в новостройке (т.е сравнение не в пользу убитой вторички)да и перфикционизм нас подводит,хочется сделать чтоб не переделывать)
.вообщем радости от такой вторички уже нет.не рассчитали немного свои силы.а через -год уже бы сев долина сдалась,в которую мы думали ввязаться.а может мы просто устали ужо...
Как то так.
По опыту-во вторичке начали ремонт с сан узла-брезготно и т.д.,а это очень затратно.( но т.к. все убито, то пол,электрику сделали).и все. Денег уже нет,а стен еще нет.
А въезжали в новостройку с миним бюджетным ремонтом-сделали ламинат,поклеили обои и уже приятно.

[GOwl]

Были в такой же ситуации год назад. Снимали, не было первоначального взноса, взяли кредит, целый год платили и ипотеку, и аренду, и кредит, и еще помогали деньгами пенсионеру, на жизнь оставалось тысяч 20 в месяц всего, работали на максимальном количестве работ. Было тяжело. Но сейчас не жалеем — учитывая то, какая нестабильная ситуация в стране, копить очень рискованно. Не взяли бы ипотеку тогда, сейчас, с выросшим долларом, мы ее бы не потянули вообще. Да и на аренду денег столько бы просто выкинули — за арендованную квартиру жаба душит платить, лучше уж банку, но за свою. Единственное, не советую, если решитесь брать ипотеку, надеяться на досрочную сдачу: нам тоже обещали, что будет досрочная сдача, потом был жесткий облом, когда сдали в срок. Лучше сразу по деньгам рассчитывать, что экономить придется до сдачи.

[mary-l]

ИМХО, я за спокойный сон ночью и посему в таких обстоятельствах не влезла б. Раз вы на первый взнос не накопили, кредиты набрали, то хорошо зарабатывать недавно стали, где гарантия, что через год-два так и будет? А съем+ ипотека+ кредиты могут стать непосильными, тем более, жизнь дорожает, цены растут.
Потом такие и рыдают в телек, что ипоту платить нечем.
Но безумству храбрых, как написали выше,
А вариант купить вторичку сейчас? а там, если все ок будет, и двушку сможете. И по факту платежи меньше будут. Гемора с покупкой, правда, больше.

Вот это меня и останавливает. Зарабатываем нормально, но от форсмажоров никто не застрахован, конечно. Я не так давно была в декрете - уже минус одна зарплата на некоторое время. Кредит брали на автомобиль - на него копить смысла не видела. Про первый взнос верно. С другой стороны, если бы мы сейчас не снимали, то я бы смысла в ипотеке не видела - копили бы точно. А так получается копить на 30 тыс в месяц меньше.
Да, еще момент - у меня есть возможность напрячься и зарабатывать больше. Это не просто, но возможно. Сейчас работаю три вечера на неделе.
До недавнего времени наши кредитные платежи были больше, тогда мы за все платили всего на 6 тыс меньше, чем было бы сейчас с ипотекой. Так что к платежам мы привыкли, но пока будет аренда - будеи трудно и дорого. Про спокойный сон ночью меня и волнует. С другой стороны, есть ощущение, что легко нам в любом случае квартиру не купить - все равно придется прижаться.

[mary-l]

Мы вполне можем дальше жить на съеме. Я просто боюсь потерять в деньгах - есть чувство, что дальше будет дороже.