Лезть или не лезть в ипотеку?

[мамаДырка]

Внимательно подумайте про Девяткино!
Муж брал стройку в Новодевяткино, Китеж-строй, 2-я очередь, срок сдачи осень 2007г. Дом сдали в апреле 2015 после 2-го банкротства застройщика. Вчера получили ключи.
Есть распоряжение (или планируется?) не вводить в этом районе новые дома в эксплуатацию, пока не введут очистные сооружения, а их еще даже не проектируют!

Извините за дубль, сбой компа

[Олясик-Малясик]

Пусть и в опе мира, где нет даже полицейского участка, не говоря о детских садах и школах? Как там жить-то с 2 детьми вообще? Тем более, вы когда-нибудь жили в новостройке сразу после сдачи? Я жила дважды - это перфоратор день и ночь (и хрен найдешь, кто это долбит тебе в голову в полночь - потому что слышимость такая, что может быть это через 10 этажей происходит, а вам слышно прямо под ухом), перебои с водой, лифтом и прочее. Когда человек один - это можно пережить. А как с мелкими-то? Как вы их потащите наверх без лифта, когда он внезапно отрубится? Как будете малыша успокаивать под звук перфоратора в ночи? Как мыть его будете грязной водой из крана?

Полицейский участок уже есть.

Квартира с отделкой? Если с отделкой, то перфораторов меньше будет, ну или во всяком случае не все сразу

Из крана течет чистая вода. Очистные сооружения - это в плане канализации. То есть грязная вода сливается не туда, куда нужно.

Не надо демонизировать Девяткино. Это не трущобы в Индии.

[Kuzal]

При кредите в 3,5 миллиона вы ежемесячный платеж всего 19 тыс. в месяц получили? Да там только проценты больше выйдут по-моему...

[Мамзелина]

Видно, что у Автора настрой боевой, посему надо рискнуть, но если лезть, то только во вторичку.
Совсем на крайний случай есть мама с комнатой, машину можно продать и т.д.
Глядишь, дай Б-г, сложится, и будете со своей квартиркой.

[Senny]

Полицейский участок уже есть.

Квартира с отделкой? Если с отделкой, то перфораторов меньше будет, ну или во всяком случае не все сразу

Из крана течет чистая вода. Очистные сооружения - это в плане канализации. То есть грязная вода сливается не туда, куда нужно.

Не надо демонизировать Девяткино. Это не трущобы в Индии.

Да никто ваше Девяткино не демонизирует. Я вообще писала не про Девяткино, а про ЛЮБОЙ новый дом в смысле лифта, воды и перфораторов.
Я дважды жила в новостройке и оба раза с отделкой. Перфораторы были больше года практически круглосуточно. И первое время грязная вода очень часто, так как нормально коммуникации еще не отлажены.

[mary-l]

А в Девяткино клиенты будут к Вам ездить или Вы там местную клиентуру будете развивать?? В двушке с 2 детьми планируете стричь клиентов?

Вечером я выезжаю сама. Те, кто ездит ко мне, будут приезжать туда (уже уточнила). Плюс там буду набирать клиентуру. В этой двушке есть приличное место для кабинета, поэтому я так за нее и зацепилась.

При наличии двух детей как в 9-но вы решите проблему с садом и школой? Каждый день возить "в город"? Посмотрите лучше вторичку на Академке...

Это да. Старшую придется возить (муж по пути на работу). С садом париться так не буду - не дадут так не дадут.

Так а почему не посмотреть двухкомнатную брежневку или хрущевку там же на Академке?
Или у вас "священная корова" - новый дом? Пусть и в опе мира, где нет даже полицейского участка, не говоря о детских садах и школах? Как там жить-то с 2 детьми вообще? Тем более, вы когда-нибудь жили в новостройке сразу после сдачи? Я жила дважды - это перфоратор день и ночь (и хрен найдешь, кто это долбит тебе в голову в полночь - потому что слышимость такая, что может быть это через 10 этажей происходит, а вам слышно прямо под ухом), перебои с водой, лифтом и прочее. Когда человек один - это можно пережить. А как с мелкими-то? Как вы их потащите наверх без лифта, когда он внезапно отрубится? Как будете малыша успокаивать под звук перфоратора в ночи? Как мыть его будете грязной водой из крана?

2-й этаж, специально, чтоб не зависеть от лифта. Остальное, конечно, сложнее. Вторичку не хочу именно по той причине, что не представляю, где я там буду работать. Сейчас я работаю где придется - у меня нет своего место. Но это не удобно ни мне, ни клиентам. При том, что сейчас у нас немаленькая квартира.

И у вас ребенок есть, да?
Для меня подробная схема была бы очень рискована. Денег мало остается. Подушки - никакой. Плюс, куча кредитов. Машина еще требует денег, плюс, имеет обыкновение Ломаться, ремонт удовольствие не дешевое.
Как вариант, найти в том же девяткино сданную квартиру, может однуху и сразу переехать. Но все равно, рискованно это все.


Отправлено с моего GT-I9190 через Tapatalk

Детей двое. И все действительно так, как Вы говорите. Но суть в том, что мы и сейчас живем почти так же, только квартира не своя. Однухи нам точно не зватит но дело даже не в этом. Просто, если бы однуха была как времкнный вариант - это ладно. Но за нее придется так же платить много лет, а значит и жить в ней все время.
Мы действительно можем вписаться в ипотеку позже. Но что измениться, кроме цен? Меня конкретно волнует, получится ли купить квартиру за ту же цену через год, например?

[Олясик-Малясик]

Да никто ваше Девяткино не демонизирует. Я вообще писала не про Девяткино, а про ЛЮБОЙ новый дом в смысле лифта, воды и перфораторов.
Я дважды жила в новостройке и оба раза с отделкой. Перфораторы были больше года практически круглосуточно. И первое время грязная вода очень часто, так как нормально коммуникации еще не отлажены.

Странно, у меня аналогичный опыт: дважды новостройки, перфораторы не донимают, вода чистая, лифты работают.

Отсюда вывод: смотря как повезет.

[~Ольг@~]

При кредите в 3,5 миллиона вы ежемесячный платеж всего 19 тыс. в месяц получили? Да там только проценты больше выйдут по-моему...

Да, странный платеж. Автор, как он рассчитан?

[mary-l]

Полицейский участок уже есть.

Квартира с отделкой? Если с отделкой, то перфораторов меньше будет, ну или во всяком случае не все сразу

Из крана течет чистая вода. Очистные сооружения - это в плане канализации. То есть грязная вода сливается не туда, куда нужно.

Не надо демонизировать Девяткино. Это не трущобы в Индии.

Без отделки. Тоже думаю, что везде люди живут. Там есть надежда на симпатичный район через несколько лет.

При кредите в 3,5 миллиона вы ежемесячный платеж всего 19 тыс. в месяц получили? Да там только проценты больше выйдут по-моему...

Нет, изначально ипотека на 2 750 000. Потом кидаем маткапитал и субсидию. Это еще 1 000 000. Остается 1 750 000 под 11,9%

Видно, что у Автора настрой боевой, посему надо рискнуть, но если лезть, то только во вторичку.
Совсем на крайний случай есть мама с комнатой, машину можно продать и т.д.
Глядишь, дай Б-г, сложится, и будете со своей квартиркой.

Спасибо

[вредина-мур]

Автор, а если Вы,не дай Бог, останетесь одна с ипотекой/кредитами и двумя детьми? Придумали варианты жизни?
Покопите с полгода хоть на 1 взнос хоть на подушку, поищите в это время подходящую вторичку, потренируетесь жить с затянутым поясом. А там с инфой и опытом-вперед. Тем более полгода на февраль выйдет, не лето, когда на рынке вторички замирает.
А трешка в хрущике кирпичном не пойдет с учётом кабинета для работы?