Тема: Муниципальная комната

  1. #1
    Хранитель Аватар для swetakis
    Регистрация
    19.11.2009
    Адрес
    С-Пб
    Сообщений
    11 868

    Муниципальная комната

    Сталкиваюсь с такой ситуацией - в коммуналке комната в гос.собственности. В одном случае НИИ какому-то принадлежит, работник живет. В другом - ветеран.
    Про приватизацию и дальнейшую продажу понятно. А можно ли чужому человеку выкупить у государства? ( сосед, например, хочет расшириться)

  2. ответ для swetakis , на сообщение « Муниципальная комната »
    #2
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 734

    Цитата Сообщение от swetakis Посмотреть сообщение
    Сталкиваюсь с такой ситуацией - в коммуналке комната в гос.собственности. В одном случае НИИ какому-то принадлежит, работник живет. В другом - ветеран.
    Про приватизацию и дальнейшую продажу понятно. А можно ли чужому человеку выкупить у государства? ( сосед, например, хочет расшириться)
    Если речь идет об освободившейся муниципальной комнате, то ст. 59 ЖК РФ:



    1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

    2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

    3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

    4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.
    Есть цель? Иди к ней!
    Не получается? Ползи к ней!
    Не можешь? Ляг и лежи в ее направлении!

  3. ответ для swetakis , на сообщение « Муниципальная комната »
    #3
    Хранитель Аватар для swetakis
    Регистрация
    19.11.2009
    Адрес
    С-Пб
    Сообщений
    11 868

    Спасибо! Т.е. получается, просто так даже при наличии денег ненуждающемуся соседу ее не купить? даже если остальные не возражают?

  4. ответ для swetakis , на сообщение « Муниципальная комната »
    #4
    Наш человек Аватар для Kalicso
    Регистрация
    25.09.2012
    Сообщений
    7 480

    Кто мешает дойти до администрации и спросить? Может они только рады будут впихнуть эту комнату кому нибудь ))) Заодно и цену узнаете, может и выкупать расхотите.

    Только не понятно комната то государству принадлежит или какому то НИИ, может я ошибаюсь. во втором случае наверное это служебное жилье и возможно порядок будет другой.

  5. ответ для swetakis , на сообщение « Спасибо! Т.е. получается, просто так... »
    #5
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 734

    Цитата Сообщение от swetakis Посмотреть сообщение
    Спасибо! Т.е. получается, просто так даже при наличии денег ненуждающемуся соседу ее не купить? даже если остальные не возражают?
    Уточняйте в Администрации, но учтите, что комнаты они продают по негуманной цене. Они считают площадь комнаты + часть МОП, получается дороже чем аналогичная комната на рынке.
    Есть цель? Иди к ней!
    Не получается? Ползи к ней!
    Не можешь? Ляг и лежи в ее направлении!

  6. ответ для swetakis , на сообщение « Муниципальная комната »
    #6

    Этим летом комнату освободившуюся выкупала.Получилось дороже рынка тысяч на 150. Да еще и побегала,чтобы продали.Тк мы не очередники..

  7. #7
    Хранитель Аватар для swetakis
    Регистрация
    19.11.2009
    Адрес
    С-Пб
    Сообщений
    11 868

    Цитата Сообщение от ольга григорьевна Посмотреть сообщение
    Этим летом комнату освободившуюся выкупала.Получилось дороже рынка тысяч на 150. Да еще и побегала,чтобы продали.Тк мы не очередники..
    А расскажите, что надо было побегать? Справки или заявления? Я не в курсе абсолютно...



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.  © 2000— Littleone®
Внимание! Этот сайт собирает метаданные пользователя (cookie, данные об IP-адресе и местоположении). Это необходимо для функционирования сайта.
Контактная информация · Рекламодателям · Политика конфиденциальности

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2020 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena