Страница 1 из 2 12 Последняя »

Тема: Собственность менее 3х лет

  1. #1

    Собственность менее 3х лет

    Уважаемые форумчане, помогите пожалуйста разобраться, как продавцу минимизировать налоги, а покупателю риски.
    Ситуация такая, я покупатель, понравилась трешка, которая была приватизирована 1.5 года назад. Трешка в прямой продаже, но продавец планирует приобретать себе однушку в этом году.
    Продавец хочет показать только 1млн, но мне кажется должны быть и другие варианты....
    Например в договоре пропишем стоимость квартиры 4млн, продавец купит себе однушку за 3млн и заплатит налог только с 1млн. Такое возможно? Может еще есть какие варианты?

  2. ответ для Пчёлка_Майа , на сообщение « Собственность менее 3х лет »
    #2
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 734

    Цитата Сообщение от Пчёлка_Майа Посмотреть сообщение
    Уважаемые форумчане, помогите пожалуйста разобраться, как продавцу минимизировать налоги, а покупателю риски.
    Ситуация такая, я покупатель, понравилась трешка, которая была приватизирована 1.5 года назад. Трешка в прямой продаже, но продавец планирует приобретать себе однушку в этом году.
    Продавец хочет показать только 1млн, но мне кажется должны быть и другие варианты....
    Например в договоре пропишем стоимость квартиры 4млн, продавец купит себе однушку за 3млн и заплатит налог только с 1млн. Такое возможно? Может еще есть какие варианты?
    Такое возможно, ели продавец готов заплатить 130 тыс. + пожертвовать своим налоговым вычетом 260 тыс., при условии, что он его еще не использовал. Итого: условно 390 тыс.
    Есть цель? Иди к ней!
    Не получается? Ползи к ней!
    Не можешь? Ляг и лежи в ее направлении!

  3. ответ для Pozitiv , на сообщение « Такое возможно, ели продавец готов... »
    #3

    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    Такое возможно, ели продавец готов заплатить 130 тыс. + пожертвовать своим налоговым вычетом 260 тыс., при условии, что он его еще не использовал. Итого: условно 390 тыс.
    Продавец пенсионер, поэтому сомневаюсь, что пойдет за вычетом.
    А если за 3млн продает и за 3 покупает,то вообще не платит налоги, да?

  4. #4
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 734

    Цитата Сообщение от Пчёлка_Майа Посмотреть сообщение
    Продавец пенсионер, поэтому сомневаюсь, что пойдет за вычетом.
    А если за 3млн продает и за 3 покупает,то вообще не платит налоги, да?
    Да, при условии, что он грамотно составит декларацию. Но Вам скорее всего будет очень трудно его убедить в отсутствии налога. Терпения Вам!
    Есть цель? Иди к ней!
    Не получается? Ползи к ней!
    Не можешь? Ляг и лежи в ее направлении!

  5. ответ для Пчёлка_Майа , на сообщение « Собственность менее 3х лет »
    #5
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    Телега
    Сообщений
    58 867

    Цитата Сообщение от Пчёлка_Майа Посмотреть сообщение
    Уважаемые форумчане, помогите пожалуйста разобраться, как продавцу минимизировать налоги, а покупателю риски.
    Ситуация такая, я покупатель, понравилась трешка, которая была приватизирована 1.5 года назад. Трешка в прямой продаже, но продавец планирует приобретать себе однушку в этом году.
    Продавец хочет показать только 1млн, но мне кажется должны быть и другие варианты....
    Например в договоре пропишем стоимость квартиры 4млн, продавец купит себе однушку за 3млн и заплатит налог только с 1млн. Такое возможно? Может еще есть какие варианты?
    Возможно. Но зачем оно продавцу - усложнять себе жЫзнь?
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  6. #6
    Хранитель
    Регистрация
    26.04.2010
    Сообщений
    12 600

    Цитата Сообщение от ХрюндельСПб Посмотреть сообщение
    Возможно. Но зачем оно продавцу - усложнять себе жЫзнь?
    Чтобы продать, нет?

  7. ответ для svn , на сообщение « Чтобы продать, нет? »
    #7
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    Телега
    Сообщений
    58 867

    Цитата Сообщение от svn Посмотреть сообщение
    Чтобы продать, нет?
    Продавец хочет продать на определенных условиях. Полагаю, если покупант согласиться оплатить за продавана фсе налоги, возможно, он согласится. Но захочет ли этого покупант? Из текста ТС складывается впечатление, что нет.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  8. ответ для svn , на сообщение « Чтобы продать, нет? »
    #8
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 734

    Цитата Сообщение от svn Посмотреть сообщение
    Чтобы продать, нет?
    Если неликвид или срочность, то согласится. Если спешки нет и квартиру смотрят, то найдет того, кто купит за 1 млн.
    Есть цель? Иди к ней!
    Не получается? Ползи к ней!
    Не можешь? Ляг и лежи в ее направлении!

  9. ответ для Pozitiv , на сообщение « Если неликвид или срочность, то... »
    #9

    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    Если неликвид или срочность, то согласится. Если спешки нет и квартиру смотрят, то найдет того, кто купит за 1 млн.
    Спасибо за ответ! Им вроде срочно, у нас еще банк втб может не пропустить 1млн, да и вообще как то стремно 3.5 млн отдать под расписку, неужели много таких желающих

  10. #10
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 734

    Цитата Сообщение от Пчёлка_Майа Посмотреть сообщение
    Спасибо за ответ! Им вроде срочно, у нас еще банк втб может не пропустить 1млн, да и вообще как то стремно 3.5 млн отдать под расписку, неужели много таких желающих
    много.
    Есть цель? Иди к ней!
    Не получается? Ползи к ней!
    Не можешь? Ляг и лежи в ее направлении!

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.  © 2000— Littleone®
Внимание! Этот сайт собирает метаданные пользователя (cookie, данные об IP-адресе и местоположении). Это необходимо для функционирования сайта.
Контактная информация · Рекламодателям · Политика конфиденциальности

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2020 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena