Только зная подробности по квартире, можно понять стоит ли овчинка выделки.
Ну а как выкупают комнаты для последующего рассела, да ещё бывает, что не по цене комнаты, а выше? ТС чем рискует? Сдать найдёт кому. Захочет продать- никогда не поздно, жить-то есть где. Ну нарожают детей и что? У ТС доля от этого меньше не станет, разве что у соседей будет острее потребность.