Тема: Есть 2ккв в хруще. Что делать?

  1. #1
    Наш человек Аватар для Dim_
    Регистрация
    13.08.2006
    Сообщений
    5 274

    Есть 2ккв в хруще. Что делать?

    Всем доброго дня. Хочу послушать коллективный разум.
    Есть двушка в хрущевке, комнаты раздельные 17+13, маленькая с застекленным балконом. Су раздельный. Территориально пискаревский пр. Недорогой свежий ремонтик, почти вся мебель кроме стенки новая икея. Вобщем уютная квартирка на 4 этаже.
    Вопросы:
    За сколько реально сдавать?
    Реально ли ее продать за адекватную цену, чтобы купить однушку под сдачу и добавив немного денег вложиться в новострой типа однушки на парнасе? Имеет ли это смысл сейчас? А в долгосрочной перспективе?
    Очень желательно чуть развернуть свою мысль, почему вы так считаете.

  2. ответ для Dim_ , на сообщение « Есть 2ккв в хруще. Что делать? »
    #2
    Наш человек Аватар для abcdef
    Регистрация
    03.05.2011
    Адрес
    СПб
    Сообщений
    5 610

    Цитата Сообщение от Dim_ Посмотреть сообщение
    Реально ли ее продать за адекватную цену, чтобы купить однушку под сдачу и добавив немного денег вложиться в новострой типа однушки на парнасе?
    Это вообще как? Думаю, что разница между хрущевкой-двушкой и хрущевкой-однушкой тыщ 500, не более того. Поэтому сами можете посудить, сколько надо будет добавить до второй квартиры...

    Я бы сейчас эту так сдавала до ожидания лучших времен, по крайней мере пару лет.

  3. ответ для abcdef , на сообщение « Это вообще как? Думаю, что разница... »
    #3
    Наш человек Аватар для Dim_
    Регистрация
    13.08.2006
    Сообщений
    5 274

    Цитата Сообщение от Инна М. Посмотреть сообщение
    Это вообще как? Думаю, что разница между хрущевкой-двушкой и хрущевкой-однушкой тыщ 500, не более того. Поэтому сами можете посудить, сколько надо будет добавить до второй квартиры...

    Я бы сейчас эту так сдавала до ожидания лучших времен, по крайней мере пару лет.
    Не стоит вопрос, сколько добавить. Это примерно понятно. Вопрос в целесообразности этого всего дела. А также каковы шансы сейчас продать такую квартиру. Понятно, что если скинуть полмиллиона от рынка, то она уйдет, но это же не вариант...
    А так же вопрос - не легче ли сдавать однушку в 9- этажке с лифтом, чем двушку 4 этаж без лифта?

  4. ответ для Dim_ , на сообщение « Есть 2ккв в хруще. Что делать? »
    #4
    Хранитель Аватар для *Josephine*
    Регистрация
    11.02.2011
    Адрес
    Somewhere Over the Rainbow
    Сообщений
    11 721

    Однушка в 9-этажке с лифтом будет стоить почти или столько же, сколько двушка в хруще. Плюс траты на сделку, перевоз вещей.

  5. ответ для Dim_ , на сообщение « Есть 2ккв в хруще. Что делать? »
    #5
    Наш человек Аватар для Евгения_2
    Регистрация
    11.05.2007
    Адрес
    Техноложка
    Сообщений
    5 069

    Полностью согласна. Как раз сейчас подбираю себе квартирку на вторичке и часто атк бывает, что рядом стоит 1ккв за 3200 и тут же 2ка за 3300. Просто поголовно. Конечно, я куплю 2ку при таком раскладе!

  6. ответ для Dim_ , на сообщение « Есть 2ккв в хруще. Что делать? »
    #6
    Наш человек Аватар для abcdef
    Регистрация
    03.05.2011
    Адрес
    СПб
    Сообщений
    5 610

    Имхо, в целом сейчас суетиться с вашим вопросом нецелесообразно...

  7. ответ для abcdef , на сообщение « Имхо, в целом сейчас суетиться с вашим... »
    #7
    Наш человек Аватар для Dim_
    Регистрация
    13.08.2006
    Сообщений
    5 274

    Цитата Сообщение от Инна М. Посмотреть сообщение
    Имхо, в целом сейчас суетиться с вашим вопросом нецелесообразно...
    Ок. Нераскрытым остался вопрос - за сколько сдавать?

  8. ответ для Dim_ , на сообщение « Ок. Нераскрытым остался вопрос - за... »
    #8
    Наш человек
    Регистрация
    25.04.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    6 169

    Цитата Сообщение от Dim_ Посмотреть сообщение
    Ок. Нераскрытым остался вопрос - за сколько сдавать?
    хороший вопрос . На мой взгляд надо продавать и покупать в новом доме . Сдать хрущ если там не отличный ремонт за приличные деньги и хорошим арендаторам сложно , а вот однуху в новом доме вполне можно . Тенденция морального и физического устаревание хруща с каждым годом будет нагляднее .
    Дмитрий Шиндин , всегда рад помочь



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.  © 2000— Littleone®
Внимание! Этот сайт собирает метаданные пользователя (cookie, данные об IP-адресе и местоположении). Это необходимо для функционирования сайта.
Контактная информация · Рекламодателям · Политика конфиденциальности

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2020 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena