Зимний дом из бруса 90*140 это очень плохо?

[VK_67]

На Ополчения мне показывали фото-страшилки, как в банях(это гораздо меньше по размеру и нагрузке) , которые построены из бруса 90*149, стены выпирают. Вот прям волной идут. А ВЫ про дом 140 квадратов! Даже интересно стало. Сколько времени этот сруб отстаивался? Есть еще неприятная итуевина с понятием " точка росы". Сруб из бруса нужно очень аккуратно снаружи утеплять, все просчитать. Если загоните влагу внутрь, за пару-тройку лет сруб почернеет и как минимум покроется плесенью под утеплением снаружи. Особенно, если будет плотная эксплуатация в осенне-зимний период.Начнет гнить потихоньку.

[Ирина Питер]

За такую сумму можно построить хороший дом! Но 90 на 140... это мало
Конечно надо смотреть весь проект. Какое утепление полов, крыши? Какой фасад?
Уж лучше каркасный дом.

[лисенок]

Мы также делали баню, сверху утеплитель 150 и блок-хаус, оказалось намного теплее, чем у свекрови, которая сделала из бруса 200х200, причем сухого и теперь тоже вынуждена его утеплять, поскольку он все равно трещинами пошел и усадку дал, а подконопачивание не помогает. Главное обратите внимание на окна и пол, особенно если фундамент свайный, они основные поставщиком холода. А дом двухэтажный? Как сделан второй этаж,?

[Jorik]

Четыре года назад купили такой дом, брус 90х120, (90, естественно, толщина стены) профилированный, камерной сушки, утепление 50 мм минватой, камин, в качестве зимнего, именно "под ключ".

Инженерное оборудование сдохло в течение первых пары месяцев. Куча недоделок - сзади дома на крыше не хватало ветровой планки - снег в ветреную погоду надувает, а потом дома веселая капель, насосная станция померла смертью храбрых, трубы, ведущие в кухню, застройщик бил себя пятками в грудь, что они целиковые, без стыков, не дождались, пока мы подключим кухню, протекли мне на голову, когда я беззаботно релаксировала в кресле-качалке.
Камин пришлось сносить, не дожидаясь первой зимы, ставить добротную печь, так как уже к концу августа стало понятно, что зиму не пережить.
Застройщик красиво врал, что такой же дом он построил своим родителям, с камином тоже - и зимой они в трусах по дому ходят.
В общем зимой, при почти непрерывно топящейся печке, мы имели в доме +8-9 градусов. В трусах не ходили(.
Сейчас дом утепляем пеной. Обещают дом-термос. Хочется верить.
Но! При таком тонком брусе дом нигде не повело, не выгнуло, окна-двери не перекосило.

[ВмЕсТо_ЖиЗнИ]

140 метров, участок 8 соток. Дом под ключ, со всеми коммуникациями

8 соток смотря где! Напишите местоположение участка и сразу станет понятно сколько был бюджет у строителей на дом!

Четыре года назад купили такой дом, брус 90х120, (90, естественно, толщина стены) профилированный, камерной сушки, утепление 50 мм минватой, камин, в качестве зимнего, именно "под ключ".

Инженерное оборудование сдохло в течение первых пары месяцев. Куча недоделок - сзади дома на крыше не хватало ветровой планки - снег в ветреную погоду надувает, а потом дома веселая капель, насосная станция померла смертью храбрых, трубы, ведущие в кухню, застройщик бил себя пятками в грудь, что они целиковые, без стыков, не дождались, пока мы подключим кухню, протекли мне на голову, когда я беззаботно релаксировала в кресле-качалке.
Камин пришлось сносить, не дожидаясь первой зимы, ставить добротную печь, так как уже к концу августа стало понятно, что зиму не пережить.
Застройщик красиво врал, что такой же дом он построил своим родителям, с камином тоже - и зимой они в трусах по дому ходят.
В общем зимой, при почти непрерывно топящейся печке, мы имели в доме +8-9 градусов. В трусах не ходили(.
Сейчас дом утепляем пеной. Обещают дом-термос. Хочется верить.
Но! При таком тонком брусе дом нигде не повело, не выгнуло, окна-двери не перекосило.

Ну вот всё тоже самое мне рассказывают и остальные, кто купил дом "под ключ". Инженерию и отопление переделывали полностью все, без исключения. Доработки по корпусу дома тоже были у всех. Таким образом, около 1/3 стоимости дома было выброшенными деньгами. Переделывалось на своикровные и заново!

ТС, если есть возможность, заберите залог! Мой вам совет! Если не будут отдавать, то аппелируйте тем, что они вас обманули в разделе комплектации дома!

Раз муж не хочет сам ввязываться в стройку, то ищите НЕ НОВЫЙ дом из бруса, а например 10-летний, но не старше. Это будет добротный дом, косяки по которому уже вылезли и устранены. Во всяком случае это будет не "кот в мешке". Канализацию в доме сами проведёте, это вам быстро и не так дорого сделают!

[Бокари]

Спасибо всем за мнения и советы. Я примерно то же самое и поняла вчера в ночи, когда "гоняла" все эти мысли. Для меня очевидно было изначально что нужно строиться самим, но муж не хотел. Слава богу, что сегодня он проконсультировался со стоителем, котрому доверяет и тот рассказал ему примерно то же самое. Сказал, что в принципе если нам хочется купить за 5 млн. Участок, то вперед. И муж согласился таки на стройку. Вы не представляете, как я была рада. Ведь мы сможем тогда сделать свой дом таким как нам надо.
А продавец естественно деньги нам не хочет возвращать, уверяет что он нам изначально все это говорил (что неправда, я пока не в маразме) и типа он уже 10 таких домов построил и всем типа жарко там. АГА! Залог мы конечно потеряли, чтож будет нам наукой.
Так что теперь я в поиске участка
А дом этот с утеплением 100. Второй этаж каркас. Садоводство хорошее, в новом токсово. Электричество за 70 тыс. Подкючают 12 квт 3 фазы. Все обустроено. Участок о собирался дренироаать и ставить забор.

ТС, если есть возможность, заберите залог! Мой вам совет! Если не будут отдавать, то аппелируйте тем, что они вас обманули в разделе комплектации дома!

Раз муж не хочет сам ввязываться в стройку, то ищите НЕ НОВЫЙ дом из бруса, а например 10-летний, но не старше. Это будет добротный дом, косяки по которому уже вылезли и устранены. Во всяком случае это будет не "кот в мешке". Канализацию в доме сами проведёте, это вам быстро и не так дорого сделают!

[elebroom]

Спасибо всем за мнения и советы. Я примерно то же самое и поняла вчера в ночи, когда "гоняла" все эти мысли. Для меня очевидно было изначально что нужно строиться самим, но муж не хотел. Слава богу, что сегодня он проконсультировался со стоителем, котрому доверяет и тот рассказал ему примерно то же самое. Сказал, что в принципе если нам хочется купить за 5 млн. Участок, то вперед. И муж согласился таки на стройку. Вы не представляете, как я была рада. Ведь мы сможем тогда сделать свой дом таким как нам надо.
А продавец естественно деньги нам не хочет возвращать, уверяет что он нам изначально все это говорил (что неправда, я пока не в маразме) и типа он уже 10 таких домов построил и всем типа жарко там. АГА! Залог мы конечно потеряли, чтож будет нам наукой.
Так что теперь я в поиске участка
А дом этот с утеплением 100. Второй этаж каркас. Садоводство хорошее, в новом токсово. Электричество за 70 тыс. Подкючают 12 квт 3 фазы. Все обустроено. Участок о собирался дренироаать и ставить забор.

А что это за садоводство, если не секрет?

[ВмЕсТо_ЖиЗнИ]

Тоже интересно что за садоводство?

ТС, сколько залог вносили?
Если более 50 тысяч, то стоит пободаться. Могу рассказать как!

[Lara Krofft]

Так в Новотоксово девушка наша, Кси, дом продает и гораздо дешевле- обратитесь к ней, посмотрите дом...еще и денег скоко сэкономите...

[клякса3]

правильно что не купили!
Обратитесь к Кси http://forum.littleone.ru/member.php?u=78270