Страница 1 из 4 1234 Последняя »

Тема: Выкуп комнаты и продажа квартиры, стоит ли?

  1. #1
    Частый гость
    Регистрация
    08.01.2012
    Сообщений
    32

    Выкуп комнаты и продажа квартиры, стоит ли?

    Добрый день!
    Требуется совет коллективного разума
    Есть 4к квартира 110м. в Адмиралтейском районе на Красноармейской, 3 комнаты принадлежат другу, 1 принадлежит соседу (20м.).
    Сосед хочет за свою комнату квартиру-студию или 1к квартиру в Красносельском или Кировском районе, в пределах КАД (Горелово и Красное село не подходят). Стоимость таких квартир приблизительно от 2,6-2,7млн. На деньги сосед не согласен (добавить и купить самостоятельно не может).
    Цель друга - продажа комнат и переезд в другой район.
    Есть ли смысл приобретать комнату у соседа и продавать квартиру целиком?
    Состояние МОП убитое, комнат: 2 - хорошее, свежая косметика, ровные стены и потолки; 2 требуют ремонта, соседская требует.

  2. #2
    Хранитель Аватар для Grаy
    Регистрация
    30.03.2010
    Адрес
    Сенная
    Сообщений
    11 805

    Друг тоже в Горелово лыжи мастырит чтоль?

  3. #3
    Хранитель Аватар для Grаy
    Регистрация
    30.03.2010
    Адрес
    Сенная
    Сообщений
    11 805

    Продав каждую комнату минимум по 1 млн. и добавив 2.7 получается 5.7 млн.
    Продав квартиру даже за 8 с вычетом 2.7 получаем 5.3..
    По-моему так.. Походу у соседа появится скоро много новых знакомых...

  4. #4
    Частый гость
    Регистрация
    08.01.2012
    Сообщений
    32

    Продав каждую комнату минимум по 1 млн. и добавив 2.7 получается 5.7 млн.
    Это не общага с 20 комнатами на этаже, чтобы за 1млн комнаты продавать

  5. #5
    Хранитель Аватар для Grаy
    Регистрация
    30.03.2010
    Адрес
    Сенная
    Сообщений
    11 805

    Продавайте дороже. Я не против..

  6. #6
    Наш человек
    Регистрация
    25.04.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    6 169

    Цитата Сообщение от Мамаец Посмотреть сообщение
    Добрый день!
    Требуется совет коллективного разума
    Есть 4к квартира 110м. в Адмиралтейском районе на Красноармейской, 3 комнаты принадлежат другу, 1 принадлежит соседу (20м.).
    Сосед хочет за свою комнату квартиру-студию или 1к квартиру в Красносельском или Кировском районе, в пределах КАД (Горелово и Красное село не подходят). Стоимость таких квартир приблизительно от 2,6-2,7млн. На деньги сосед не согласен (добавить и купить самостоятельно не может).
    Цель друга - продажа комнат и переезд в другой район.
    Есть ли смысл приобретать комнату у соседа и продавать квартиру целиком?
    Состояние МОП убитое, комнат: 2 - хорошее, свежая косметика, ровные стены и потолки; 2 требуют ремонта, соседская требует.
    наверно есть смысл выкупить и продать целиком . Надо грамотно оценить стоимость продажи всей квартиры.
    Дмитрий Шиндин , всегда рад помочь

  7. #7
    Небожитель Аватар для Михалыч
    Регистрация
    11.03.2008
    Адрес
    пр.Марш.Жукова
    Сообщений
    17 076

    Цитата Сообщение от Мамаец Посмотреть сообщение
    Есть ли смысл приобретать комнату у соседа и продавать квартиру целиком?
    Проведите исследование по сайтам бн, емлс и т.п.: за сколько можно продать три комнаты (по отдельности или все вместе) и за сколько - всю квартиру целиком. Простая арифметика даст ответ - что имеет смысл.
    Чтобы Вам подсказали по цене здесь, нужно дать подробное описание и адрес.

  8. #8
    Ветеран Аватар для оксана viva
    Регистрация
    11.05.2012
    Адрес
    Центр мира моего
    Сообщений
    686

    Если бы друг хотел выкупить квартиру, сделать там ремонт и жить сам, то да. А так какой смысл? Покупать соседу квартиру в 2 дороже его комнаты?

  9. #9
    Хранитель Аватар для Grаy
    Регистрация
    30.03.2010
    Адрес
    Сенная
    Сообщений
    11 805

    Ну добрые дела никто не отменял. Карму поправит..

  10. ответ для Grаy , на сообщение « Продав каждую комнату минимум по 1 млн.... »
    #10
    Хранитель
    Регистрация
    26.04.2010
    Сообщений
    12 579

    Цитата Сообщение от Grаy Посмотреть сообщение
    Продав каждую комнату минимум по 1 млн. и добавив 2.7 получается 5.7 млн.
    Продав квартиру даже за 8 с вычетом 2.7 получаем 5.3..
    По-моему так.. Походу у соседа появится скоро много новых знакомых...
    Математика точно правильная? В 1-м описанном случае три комнаты приносят 3 млн нетто, во втором - 5,3 нетто, нет?

Страница 1 из 4 1234 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.  © 2000— Littleone®
Внимание! Этот сайт собирает метаданные пользователя (cookie, данные об IP-адресе и местоположении). Это необходимо для функционирования сайта.
Контактная информация · Рекламодателям · Политика конфиденциальности

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2020 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena