Страница 1 из 2 12 Последняя »

Тема: Как поступить с недвижимостью?

  1. #1
    Участник
    Регистрация
    30.03.2011
    Сообщений
    148

    Как поступить с недвижимостью?

    Добрый день.

    Помогите сделать выбор. Есть три объекта.

    1. Двушка в СПб, 2010 года постройки
    2. Двушка хрущевка в другом городе, сейчас в аренде. Стоимость около 2 млн.
    3. 2/3 в родительской квартире в том же городе. Еще 1/3 принадлежит маме, наследник мой брат.

    Что хотела я 8 лет назад. Купить квартиру в СПб в ипотеку, продать хрущевку, расплатиться с банком. Но жизнь внесла свои коррективы. Дом был ЛЭКа, год был 2008. В итоге собственность получили только в 2012 году. К этому моменту старшему сыну было уже 13, а я сидела в декрете с младшим ребенком. Решили оставить ему хрущевку и платить ипотеку дальше.
    Что сейчас. Я работаю и заниматься арендным "бизнесом" нет времени, да и проблем больше чем дохода, хрущевка же, арендаторы не самые обеспеченные люди. Хочу продать и купить студию-стройку 2018-2019 года постройки, к 18-летию сына примерно. Я б отселила его. Сын планирует получать высшее образование, но какое еще не определился.

    Есть еще предложение брата. Он отказывается от своей доли в мою пользу, ему нужны деньги на стройку своего дома. Хочет забрать маму к себе жить, после смерти папы, ей плохо одной. В Питер ее забрать наверное не вариант, мы живем вчетвером в двушке, да и климат для 75 летнего человека наверное не совсем хорош.
    Третий вариант. Продать квартиру, заплатить ипотеку и жить дальше спокойно. Платить еще 7 лет, возможности выплатить раньше графика нет. Но в принципе платеж комфортен.

    Что посоветуете? И если выбрать покупку студии здесь, на что я могу расчитывать на 2 млн? На что хватит?

  2. #2
    Элита Аватар для о2-просто.долбщик
    Регистрация
    15.10.2014
    Адрес
    остров святого куканелло
    Сообщений
    1 750

    2 миллиона - это Кудрово(область ),Парнас(город) ,девяткино (обл) ,но на любителя место ,шлак если честно,куча новостроя с непонятной перспективой . была тут темя про дивяткино ,последующая оликвидность при перепродаже \низкая аренда при сдаче \ муравейность \ пока пробки \ но дешего

  3. #3
    Элита Аватар для о2-просто.долбщик
    Регистрация
    15.10.2014
    Адрес
    остров святого куканелло
    Сообщений
    1 750

    вот в кудрово за 2 и 2 милл продают 1 ккв - но застройщик не надежный + год к сдаче дома ,а то и больше ,был тут в доме "который постоил прок" - я думал будет ужас-ужас ,но нет ,лучше ,чем лидер-трупп - приятно был поражен .

  4. #4
    Участник
    Регистрация
    30.03.2011
    Сообщений
    148

    Ну срок стройки в 2-3 года вполне устраивает, чем дешевле тем лучше. Добавить тыс 300 тоже реально. Но попу мира нам не надо, пока сын с нами живет, будем сдавать. Кроме того сын ненавидит автобусы и машины, укачивает его.
    А значит нужно метро рядом.

  5. #5
    Наш человек Аватар для Петушкова Ирина
    Регистрация
    15.05.2009
    Адрес
    г. Сосновый Бор - "Северная долина" - "Невский дуэт" - "Охтинская дуга" - "Академ-Парк"
    Сообщений
    6 193

    Тогда 9- кино подойдет
    В детстве я мечтала быть бессмертной, останавливать время и уметь телепортироваться. Сейчас я хочу повышение, Туарег и отпуск. Что со мной сделала эта гребаная жизнь...

  6. #6
    Хранитель Аватар для Grаy
    Регистрация
    30.03.2010
    Адрес
    Сенная
    Сообщений
    11 905

    А трамвайчики как? Навидит?

  7. #7
    Наш человек Аватар для cheb
    Регистрация
    07.03.2012
    Сообщений
    5 478

    укачивает!!!!!!
    на квартиру в комнату на петроградке отрока !!! укачивает.съэкономите кстати.

  8. #8
    Участник
    Регистрация
    30.03.2011
    Сообщений
    148

    Трамвайчики предпочтительнее автобусов
    к сожалению такая проблема существует, может и пройдет, а может и нет. Так что тратя такую сумму денег, я лучше учту этот момент.
    Петроградка слишком жирно, сам пусть зарабатывает на Петроградку.
    А как насчет остальных вариантов?
    Есть ведь и четвертый, оставить все как есть. Но он самый затратный, приходится платить коммуналку еще за две квартиры, в которых я не живу. Это около 10 тыс в месяц, жаба уже душить начинает.

  9. #9
    Хранитель Аватар для Grаy
    Регистрация
    30.03.2010
    Адрес
    Сенная
    Сообщений
    11 905

    Шестёрка ещё и по ВО ходит..

  10. #10

    Дак если брат забирает, то мамину квартиру продать и поделить? Ему на дом,вам на долевку, и в принципе слить хруща, бо больше проблем, чем доходу, а там уж и смореть на что хватит

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.  © 2000— Littleone®
Внимание! Этот сайт собирает метаданные пользователя (cookie, данные об IP-адресе и местоположении). Это необходимо для функционирования сайта.
Контактная информация · Рекламодателям · Политика конфиденциальности

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2020 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena