Реально ли согласовать такое безобразие - французское окно

[t2l]

Очень я люблю т.н. франзузские окна (которые обычно выходят на французские балконы), в которых всё окно от пола - красивое освещение и всё такое. Но в будущей квартире будет самый обычный выход на балкон с обычным окном и батареей под ним. Я же хочу убрать стену под окном, и сделать панорамное окно с выходом на балкон от пола (без расширения проёма). Батарею можно встроить в пол или поставить совсем невысокую.

Фасад дома не пострадает - всё это безобразие закрыто балконом с панорамным остелением. Тепловой контур не нарушается - планирую стеклопакет минимум с трёмя-четырьмя камерами, будет батарея.

Наружная стена - не несущая, банальный пеноблок и утеплитель. Вырезается за считанные часы. Абсолютно никакого вреда конструкции.

Вот только, реально ли это замутить официально? Если кто делал, во сколько обошлись работы? Буду признателен за ответ.

Что-то вроде такого, но в два раза меньше:

[Августейшая]

Очень я люблю франзузские балконы, в которых всё окно от пола - красивое освещение и всё такое. Но в будущей квартире будет самый обычный выход на балкон с обычным окном и батареей под ним. Я же хочу убрать стену под окном, и сделать панорамное окно с выходом на балкон от пола (без расширения проёма). Батарею можно встроить в пол или поставить совсем невысокую.

Фасад дома не пострадает - всё это безобразие закрыто балконом с панорамным остелением. Тепловой контур не нарушается - планирую стеклопакет минимум с трёмя-четырьмя камерами, будет батарея.

Наружная стена - не несущая, банальный пеноблок и утеплитель. Вырезается за считанные часы. Абсолютно никакого вреда конструкции.

Вот только, реально ли это замутить официально? Если кто делал, во сколько обошлись работы? Буду признателен за ответ.

Что-то вроде такого, но в два раза меньше:

1. здрасссти. Вы кокраз не проём будете разширять, а пРОХОД ) что значительно хуже, тем долее, если это несущая стена конструкции (фасада), искажение нагрузки и т.п. Над вами скока этажей остаёца?
2. ещё и будет батарея, заказать проект и согласовать (большой ?)
3. прям так и нОписано в паспорте? )))

[t2l]

1. здрасссти. Вы кокраз не проём будете разширять, а пРОХОД ) что значительно хуже, тем долее, если это несущая стена конструкции (фасада), искажение нагрузки и т.п. Над вами скока этажей остаёца?
2. ещё и будет батарея, заказать проект и согласовать (большой ?)
3. прям так и нОписано в паспорте? )))

Спасибо за ответ.

Вы когда-нибудь видели пеноблочную несущую стену в многоквартирном доме? Там строится жб монолитный каркас, затем внешние стены закладываются пеноблоком. Можно хоть всю стенку убрать - монолиту только легче станет (но это уже точно станет нарушением теплового контура). Вот как дом выглядят сейчас, хорошо видно, что несущий монолит только в каркасе, внешние стены будут не несущими:



Тупо закладываются пеноблоками.



Разумеется, будь там хоть грамм несущей стены - я бы и не задумывался о таком варианте. Дорого и опасно. Хотя надо мной только техэтаж.

Тем паче, что ничего расширяться не будет. Только убираться стена под окном, которая держит только батарею, да раму :-)

По поводу батареи - просто стандартную заменю на низкопрофильную, которая крепится к полу. Проект, разумеется, будет. Но это чуть позже, когда уже будет ближе сдача дома.

[Августейшая]

Спасибо за ответ.

Вы когда-нибудь видели пеноблочную несущую стену в многоквартирном доме? Там строится жб монолитный каркас, затем внешние стены закладываются пеноблоком. Можно хоть всю стенку убрать - монолиту только легче станет (но это уже точно станет нарушением теплового контура). Вот как дом выглядят сейчас, хорошо видно, что несущий монолит только в каркасе, внешние стены будут не несущими:



Тупо закладываются пеноблоками.



Разумеется, будь там хоть грамм несущей стены - я бы и не задумывался о таком варианте. Дорого и опасно. Хотя надо мной только техэтаж.

Тем паче, что ничего расширяться не будет. Только убираться стена под окном, которая держит только батарею, да раму :-)

По поводу батареи - просто стандартную заменю на низкопрофильную, которая крепится к полу. Проект, разумеется, будет. Но это чуть позже, когда уже будет ближе сдача дома.

а вы когда нибудь видели, чтобы фасадная стена в паспорте называлась НЕ несущей"? )) ну идите и убеждайте МВК
оспадя, опАть ваша реклама Лидер групп

[t2l]

а вы когда нибудь видели, чтобы фасадная стена в паспорте называлась НЕ несущей"? )) ну идите и убеждайте МВК
оспадя, опАть ваша реклама Лидер групп

Ну как может внешняя стена из пенобетона быть несущей??

Где Вы тут рекламу увидели? Я вам привожу фото, на которых отлично видно, что внешняя стена сделана из пеноблоков, а монолитный и несущий - только каркас. Кто будет писать в паспорте что она несущая? Это просто фактически перегородка между улицей и домом.

[Pozitiv]

Очень я люблю т.н. франзузские окна (которые обычно выходят на французские балконы), в которых всё окно от пола - красивое освещение и всё такое. Но в будущей квартире будет самый обычный выход на балкон с обычным окном и батареей под ним. Я же хочу убрать стену под окном, и сделать панорамное окно с выходом на балкон от пола (без расширения проёма). Батарею можно встроить в пол или поставить совсем невысокую.

Фасад дома не пострадает - всё это безобразие закрыто балконом с панорамным остелением. Тепловой контур не нарушается - планирую стеклопакет минимум с трёмя-четырьмя камерами, будет батарея.

Наружная стена - не несущая, банальный пеноблок и утеплитель. Вырезается за считанные часы. Абсолютно никакого вреда конструкции.

Вот только, реально ли это замутить официально? Если кто делал, во сколько обошлись работы? Буду признателен за ответ.

Что-то вроде такого, но в два раза меньше:

Знаю случаи, когда дольщики согласовывали со строителями свои фантазии и им делали квартиру по их проекту, если этот было возможно. Кстати, совсем недавно общалась с человеком, которому строители увеличили комнату за счет большой лоджии, пока только по проекту. Дом еще не достроен, не могу сказать, как все будет выглядеть.
Попробуйте обратиться к своему застройщику.

[Августейшая]

Ну как может внешняя стена из пенобетона быть несущей??

Где Вы тут рекламу увидели? Я вам привожу фото, на которых отлично видно, что внешняя стена сделана из пеноблоков, а монолитный и несущий - только каркас. Кто будет писать в паспорте что она несущая? Это просто фактически перегородка между улицей и домом.

фсё, убил проста

[t2l]

Знаю случаи, когда дольщики согласовывали со строителями свои фантазии и им делали квартиру по их проекту, если этот было возможно. Кстати, совсем недавно общалась с человеком, которому строители увеличили комнату за счет большой лоджии, пока только по проекту. Дом еще не достроен, не могу сказать, как все будет выглядеть.
Попробуйте обратиться к своему застройщику.

Спасибо. Я об этом подумал в первую же очередь. Ответ был краток - никаких изменений не вносим, иначе дом не примут. Объединять же у меня, к сожалению, точно выйдет - там балкон, а не лоджия. Это железобетонно запрещено, да и действительно плохо для нормального теплообмена здания.

[t2l]

фсё, убил проста

Я не силён в терминогоии. Но, если стена несёт только свой вес, и предназанчена только для сохранения тепла в помещении и отделения его от улицы - что это по вашему? :-) :-) Ну вы же прекрасно видите по фото, что внешние стены там не несущие, ну вот вообще-вообще и совсем-совсем. О чём тогда спор? Я как раз и хотел узнать, реально ли согласовать большое окно в таких лёгких стенах. Конструктив здания от этого абсолютно не пострадает, т.к. пеноблок вообще ничего не несёт, кроме своего веса.

[Vеlmа™]

Ищите специалиста в области строительно-технической экспертизы. Платите за консультацию, берите письменное заключение и дальше в зависимости от ответа идите в МВК. Если последние задерут стоимость и/или дадут отказ в согласовании, у вас два варианта:
1. идти в суд с заявлением об оспаривании отказа МВК и доказывать, что такие перепланировка и переустройство не нарушают права других лиц, проживающих в доме и не несут угрозу их жизни и здоровью. Может быть обойдетесь даже без экспертизы и хватит заключения специалиста.
2. сделать без согласования и ждать пока администрация не обратится в суд с требованием об устранении перепланировки и переустройства, и там заявлять требование о сохранении в переустроенном и перепланированном состоянии и доказывать то же, что в варианте 1.