Страница 1 из 2 12 Последняя »

Тема: Подскажите подводные камни договора мены

  1. #1
    Активный участник Аватар для kalandakis
    Регистрация
    20.09.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург(ст.м. Пионерская) и Гатчина
    Сообщений
    333

    Подскажите подводные камни договора мены

    Знакомая пенсионерка вчера внесла аванс, а после (!) пришла советоваться
    Внесла в агенство под договор мены. Меняет с доплатой худшую квартиру на лучшую, но с долгом по ку (долг будет гаситься из доплаты)
    Собственник там один (наследство 2010 года), живёт без семьи, пьющий
    Чем можно её подстраховать? Справку из ПНД, а ещё?
    Есть ли что-то особенное именно в мене?
    Форму агенты планируют простую, может, посоветовать нотариальную?
    Спасибо

  2. #2

    Договор мены,наиболее безопасный.В случае косяков происходит реституция.В договор внесите строку о доплате.

  3. #3

    да, сделайте нотариат и справку конечно пускай принесет.а остаток доплаты после выписки и освобождения выдаст.

  4. #4
    Птица певчая Аватар для COLT
    Регистрация
    29.05.2007
    Адрес
    Север
    Сообщений
    21 232

    Цитата Сообщение от kalandakis Посмотреть сообщение
    живёт без семьи, пьющий
    Насколько пьющий? У них стадии разные.

    Не будет потом этот пьющий, выпимши ломиться в квартиру и орать я тут живу? Они ведь домой на автопилотах возвращаются, а привычка дело такое.

    Потом адекватность спорна, смотря как пить, я вот по некоторым пьющим, в стадии запоя, могу запросто признать их ограниченно дееспособными.
    Если вы людям нравитесь, то вы хороши. Если они ненавидят вас, то вы - лучший!

  5. #5
    Активный участник Аватар для kalandakis
    Регистрация
    20.09.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург(ст.м. Пионерская) и Гатчина
    Сообщений
    333

    Цитата Сообщение от SuperBrother Mario Посмотреть сообщение
    да, сделайте нотариат и справку конечно пускай принесет.а остаток доплаты после выписки и освобождения выдаст.
    А дадут ли ему выписаться-то при долге в 300 тыс руб? А кроме как доплатой погасить долг нечем. Замкнутый круг?

  6. ответ для COLT , на сообщение « Насколько пьющий? У них стадии разные. ... »
    #6
    Активный участник Аватар для kalandakis
    Регистрация
    20.09.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург(ст.м. Пионерская) и Гатчина
    Сообщений
    333

    Цитата Сообщение от COLT Посмотреть сообщение
    Насколько пьющий? У них стадии разные.

    Не будет потом этот пьющий, выпимши ломиться в квартиру и орать я тут живу? Они ведь домой на автопилотах возвращаются, а привычка дело такое.

    Потом адекватность спорна, смотря как пить, я вот по некоторым пьющим, в стадии запоя, могу запросто признать их ограниченно дееспособными.
    Спасибо. А нотариус как-то свидетельствует вменяемость сторон? (Так-то нет же решения суда об ограничении дееспособности - или тут как-то иначе может быть?)

  7. #7

    Закладывать в ячейку именно сумму доплаты без долга по квартплате. В договоре мены пусть укажут,что долг платит такой то. В акте приемки-передачи пусть отдельно укажут,что претензий к долгам нет

  8. ответ для kalandakis , на сообщение « Спасибо. А нотариус как-то... »
    #8
    Птица певчая Аватар для COLT
    Регистрация
    29.05.2007
    Адрес
    Север
    Сообщений
    21 232

    Цитата Сообщение от kalandakis Посмотреть сообщение
    Спасибо. А нотариус как-то свидетельствует вменяемость сторон? (Так-то нет же решения суда об ограничении дееспособности - или тут как-то иначе может быть?)
    Если у нотариуса есть соответствующее образование, то наверно да. Я таких не встречала.

    Нет решения суда, не равно адекватности и дееспособности. Дееспособность зависит от кол-ва выпитого и период.
    Если вы людям нравитесь, то вы хороши. Если они ненавидят вас, то вы - лучший!

  9. #9
    Мега-элита Аватар для IRA_YA
    Регистрация
    13.03.2008
    Адрес
    На берегу залива
    Сообщений
    4 281

    Цитата Сообщение от ольга григорьевна Посмотреть сообщение
    Договор мены,наиболее безопасный.В случае косяков происходит реституция.В договор внесите строку о доплате.
    Реституци не поможет, когда долг в 300 тыс за алкоголика уплачен. Внимательно проверяйте долги- ПЭС любит 10-летние долги "вдруг" вспоминать. Но опять же, они к Вам не относятся, если такое условие в договоре мены не прописать...

  10. #10
    Мега-элита Аватар для Ледяной дождь
    Регистрация
    27.01.2012
    Адрес
    Лужа
    Сообщений
    3 999

    а действительно ли лучший вариант? там после пьющего убито все наверно

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.  © 2000— Littleone®
Внимание! Этот сайт собирает метаданные пользователя (cookie, данные об IP-адресе и местоположении). Это необходимо для функционирования сайта.
Контактная информация · Рекламодателям · Политика конфиденциальности

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2020 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena