Страница 5 из 10 « Первая  «  123456789 Последняя »  » 

Тема: Разрешение на продажу от органов опеки.

  1. ответ для IRA_YA , на сообщение « Список в опеке по месту регистрации... »
    #41
    Хранитель Аватар для БЕС
    Регистрация
    12.09.2009
    Адрес
    СПб
    Сообщений
    11 962

    Цитата Сообщение от Feli_sity Посмотреть сообщение
    Список в опеке по месту регистрации детей уточняйте. Дают консультации и о телефону.
    Как правило
    - свид-ва о собственности
    - ПУД
    - кадастровый паспорт
    - формы 7, 9
    - заявление от продавца - нотариальное
    - выписка ЕГРП
    может быть еще запрос нотариуса, бывало предоставляли краткий анализ рынка, если по приобретаемому объекту рыночная цена и кадастровая цены сильно отличались
    Спасибо
    Алекс 20.01.2000
    Янс 20.05.2010
    Фил 05.05.2013

  2. #42
    Хранитель Аватар для БЕС
    Регистрация
    12.09.2009
    Адрес
    СПб
    Сообщений
    11 962

    А еще, подскажите пож-та, можем ли мы купить недвижимость, оформив ее на одного из родителей, а потом продав квартиру с детскими долями, выделить в новой недвижимости эти доли? (криво, наверное, написала?)
    Короче говоря, хотим сначала купить что-то , а потом заниматься продажей недвижимости с долями? Как-то так. Или опека не разрешит такую сделку?

    Или наоборот, сначала продать недвижимость с долями, а потом искать подходящий вариант?
    Где в это время хранятся деньги? Надо ли писать натариальные обязательства по выделению долей?

    Сорри за многобукффф. Очень хочется побыстрее провернуть вопрос.
    В опеке сегодня попался не очень грамотный специалист ничего не смогла сказать..ждет начальницу, которая в отпуске...

  3. ответ для БЕС , на сообщение « А еще, подскажите пож-та, можем ли мы... »
    #43
    Скоро будет Аватар для Olayka
    Регистрация
    31.10.2007
    Адрес
    Без адреса
    Сообщений
    15 995

    Цитата Сообщение от БЕС Посмотреть сообщение
    А еще, подскажите пож-та, можем ли мы купить недвижимость, оформив ее на одного из родителей, а потом продав квартиру с детскими долями, выделить в новой недвижимости эти доли? (криво, наверное, написала?)
    Короче говоря, хотим сначала купить что-то , а потом заниматься продажей недвижимости с долями? Как-то так. Или опека не разрешит такую сделку?

    Или наоборот, сначала продать недвижимость с долями, а потом искать подходящий вариант?
    Где в это время хранятся деньги? Надо ли писать натариальные обязательства по выделению долей?

    Сорри за многобукффф. Очень хочется побыстрее провернуть вопрос.
    В опеке сегодня попался не очень грамотный специалист ничего не смогла сказать..ждет начальницу, которая в отпуске...
    Я так поняла, что разные опеки по-разному смотрят на этот вопрос. Могут не разрешить такие варианты.
    У нас, например, продажа детских долей происходила одновременно с покупкой детям другой недвижимости, иначе бы эту продажу не зарегистрировали.
    Наверно, можно открыть вклады на детей и положить туда деньги. Но надо сразу уточнить, разрешит ли опека потом тратить эти деньги на недвижимость

  4. #44
    Хранитель Аватар для БЕС
    Регистрация
    12.09.2009
    Адрес
    СПб
    Сообщений
    11 962

    Спасибо.
    Может будут еще мнения или опыт?
    Сейчас это очень ценно

  5. ответ для БЕС , на сообщение « А еще, подскажите пож-та, можем ли мы... »
    #45
    Мега-элита Аватар для IRA_YA
    Регистрация
    13.03.2008
    Адрес
    На берегу залива
    Сообщений
    4 341

    Цитата Сообщение от БЕС Посмотреть сообщение
    А еще, подскажите пож-та, можем ли мы купить недвижимость, оформив ее на одного из родителей, а потом продав квартиру с детскими долями, выделить в новой недвижимости эти доли?

    Или наоборот, сначала продать недвижимость с долями, а потом искать подходящий вариант?
    Где в это время хранятся деньги? Надо ли писать натариальные обязательства по выделению долей?

    Сорри за многобукффф. Очень хочется побыстрее провернуть вопрос.
    В опеке сегодня попался не очень грамотный специалист ничего не смогла сказать..ждет начальницу, которая в отпуске...
    Можно, жилая на детей должна быть не менее прежней. Продаваемая и приобретаемая квартиры в Санкт-Петербурге? Проще пойти по первому описанному Вами варианту. Опека обычно не возражает.

  6. ответ для БЕС , на сообщение « А еще, подскажите пож-та, можем ли мы... »
    #46
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 740

    Цитата Сообщение от БЕС Посмотреть сообщение
    А еще, подскажите пож-та, можем ли мы купить недвижимость, оформив ее на одного из родителей, а потом продав квартиру с детскими долями, выделить в новой недвижимости эти доли? (криво, наверное, написала?)
    Короче говоря, хотим сначала купить что-то , а потом заниматься продажей недвижимости с долями? Как-то так. Или опека не разрешит такую сделку?

    Или наоборот, сначала продать недвижимость с долями, а потом искать подходящий вариант?
    Где в это время хранятся деньги? Надо ли писать натариальные обязательства по выделению долей?

    Сорри за многобукффф. Очень хочется побыстрее провернуть вопрос.
    В опеке сегодня попался не очень грамотный специалист ничего не смогла сказать..ждет начальницу, которая в отпуске...
    У разных ООП разный подход. Варианты:
    1. Заранее пишете заявление в ООП о том, что приобретаете недвижимость, в которой выделяете долю детям с последующей продажей детской доли в такой-то квартире. Есть риск, что не учтут все это в одной сделке и попросят еще выделить долю.
    2. Делаете так, как Вы написали. Заранее уточните позицию опеки по поводу дарения ребенку доли вместо проданной.
    3. Идти обычным путем. Находите покупателя на свою квартиру, ищите встречку, собираете пакет документов по своейквартире и по встречке, получаете разрешение ООП и продаете-покупаете одновременно, одной сделкой. Минус - усложняется сделка, покупатели не любят в это влезать, продавцы встречки не любят делать лишние телодвижения и ждать разрешения ООП. Однако на сегодняшнем рынке можно рассчитывать на лояльность со стороны продавцов встречек.
    Есть цель? Иди к ней!
    Не получается? Ползи к ней!
    Не можешь? Ляг и лежи в ее направлении!

  7. #47
    Хранитель Аватар для БЕС
    Регистрация
    12.09.2009
    Адрес
    СПб
    Сообщений
    11 962

    Спасибо большое
    Будем потихоньку собирать документы и узнавать позицию опеки

  8. #48
    Старожил Аватар для @kvamarin@
    Регистрация
    25.03.2016
    Адрес
    Юго-Запад
    Сообщений
    1 242

    Девушки, я совсем с опекой ни разу не сталкивалась, но тоже предстоит ввиду покупки квартиры на мат капитал.. Они в СПб по районам? Где посмотреть адреса?

  9. #49
    Хранитель Аватар для БЕС
    Регистрация
    12.09.2009
    Адрес
    СПб
    Сообщений
    11 962

    Цитата Сообщение от @kvamarin@ Посмотреть сообщение
    Девушки, я совсем с опекой ни разу не сталкивалась, но тоже предстоит ввиду покупки квартиры на мат капитал.. Они в СПб по районам? Где посмотреть адреса?
    Набираете в ине-те "опека ... Района" (свой район). А дальше смотрите по округам. В Приморском, например, много округов. Надо знать, к какому адресу/округу принадлежит Ваш дом)
    Алекс 20.01.2000
    Янс 20.05.2010
    Фил 05.05.2013

  10. #50
    Хранитель Аватар для БЕС
    Регистрация
    12.09.2009
    Адрес
    СПб
    Сообщений
    11 962

    Цитата Сообщение от @kvamarin@ Посмотреть сообщение
    Девушки, я совсем с опекой ни разу не сталкивалась, но тоже предстоит ввиду покупки квартиры на мат капитал.. Они в СПб по районам? Где посмотреть адреса?
    Вы продавать квартиру с долями будете и добавлять капитал?
    Алекс 20.01.2000
    Янс 20.05.2010
    Фил 05.05.2013

Страница 5 из 10 « Первая  «  123456789 Последняя »  » 


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •