Страница 1 из 2 12 Последняя »

Тема: переоформление договора купли-продажи

  1. #1

    переоформление договора купли-продажи

    Знающие люди, дайте совет как оформить договор на покупку квартиры, но деньгами от другого лица?
    Есть мать и дочь. Как купить квартиру на мать, если деньги от дочери? Может обязательство какое-то, ну к примеру по истечении определенного времени (года 2-3) переоформление квартиры на дочь, договором каким-нибудь (нотариальным)
    У матери есть еще наследники - брат и муж.( У них есть жилье.)

  2. #2
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 734

    Цитата Сообщение от Оська Посмотреть сообщение
    Знающие люди, дайте совет как оформить договор на покупку квартиры, но деньгами от другого лица?
    Есть мать и дочь. Как купить квартиру на мать, если деньги от дочери? Может обязательство какое-то, ну к примеру по истечении определенного времени (года 2-3) переоформление квартиры на дочь, договором каким-нибудь (нотариальным)
    У матери есть еще наследники - брат и муж.( У них есть жилье.)
    В таких случаях заключается договор в пользу третьего лица. Дочь покупает в пользу матери. Мать становится собственником и может распоряжаться квартирой по своему усмотрению. От наследников это не защитит.
    Обязательство не обязывает маму продать квартиру через несколько лет.
    А почему сразу не оформить на дочь, а маму поселить туда и прописать? Или оформить в долях?
    Есть цель? Иди к ней!
    Не получается? Ползи к ней!
    Не можешь? Ляг и лежи в ее направлении!

  3. #3

    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    Обязательство не обязывает маму продать квартиру через несколько лет.
    А почему сразу не оформить на дочь, а маму поселить туда и прописать? Или оформить в долях?
    Хотим подать на налоговый вычет. Дочь использовала свое право, мать еще нет. А т.к. на квартиру "наскребаем", то лишними не будут. Будем брать кредит(потреб). Поэтому и родилось такое решение. Не знаю на сколько оно жизненно. Вот по выделенном даже не знаю. Согласна, не обязывает. Но коммуналку по итогу тоже не охота

  4. #4
    Участник Аватар для SoloWand
    Регистрация
    30.08.2014
    Адрес
    Новый Красносёл
    Сообщений
    289

    А просто на доверии?

    У матери-то есть белый доход?

    А то придётся передачу денег оформлять официально. Минус 13%, плюс 13%, вот и ноль в итоге

  5. #5

    Да, есть. А вот доверия не особо. Есть брат, который жуть как хочет еще 1 жилье купить. Поэтому мысли и закрадываются. Если б было, это доверие, то вопроса бы здесь не задавала

  6. #6
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 734

    Цитата Сообщение от Оська Посмотреть сообщение
    Хотим подать на налоговый вычет. Дочь использовала свое право, мать еще нет. А т.к. на квартиру "наскребаем", то лишними не будут. Будем брать кредит(потреб). Поэтому и родилось такое решение. Не знаю на сколько оно жизненно. Вот по выделенном даже не знаю. Согласна, не обязывает. Но коммуналку по итогу тоже не охота
    Мама работает и имеет официальный доход? Устно договориться с братьями-сестрами-мужьями не получается?
    Тогда оформляйте на маму и составьте договор передачи денег от Вас маме на конкретную квартиру. Попросите маму написать на Вас завещание на эту квартиру.
    Есть цель? Иди к ней!
    Не получается? Ползи к ней!
    Не можешь? Ляг и лежи в ее направлении!

  7. ответ для Pozitiv , на сообщение « Мама работает и имеет официальный... »
    #7

    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    Тогда оформляйте на маму и составьте договор передачи денег от Вас маме на конкретную квартиру. Попросите маму написать на Вас завещание на эту квартиру.
    А налогом облагаться будет?
    Теоретически (да и практически) завещание можно оспорить или написать новое. Понятно, что идеального нет, но хоть что-то

  8. #8

    устно не доверяю никому

  9. #9

    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    В таких случаях заключается договор в пользу третьего лица. Дочь покупает в пользу матери. Мать становится собственником и может распоряжаться квартирой по своему усмотрению. От наследников это не защитит.
    Обязательство не обязывает маму продать квартиру через несколько лет.
    А почему сразу не оформить на дочь, а маму поселить туда и прописать? Или оформить в долях?
    Цитата Сообщение от Оська Посмотреть сообщение
    Хотим подать на налоговый вычет. Дочь использовала свое право, мать еще нет. А т.к. на квартиру "наскребаем", то лишними не будут. Будем брать кредит(потреб). Поэтому и родилось такое решение. Не знаю на сколько оно жизненно. Вот по выделенном даже не знаю. Согласна, не обязывает. Но коммуналку по итогу тоже не охота
    По-моему при таком раскладе обе без возврата НДФЛ останутся.
    Д тратит на приобретение, но уже использовала.
    А М получает право, но не производит расходов.
    --------------------------------------------------------
    Броня крепка, и тапки наши быстры...
    --------------------------------------------------------

  10. #10
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 734

    Цитата Сообщение от Зеленый Посмотреть сообщение
    По-моему при таком раскладе обе без возврата НДФЛ останутся.
    Д тратит на приобретение, но уже использовала.
    А М получает право, но не производит расходов.
    В первом посте ТС не объяснила цель этих манипуляций. Был задан вопрос - как оформить.
    Есть цель? Иди к ней!
    Не получается? Ползи к ней!
    Не можешь? Ляг и лежи в ее направлении!

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.  © 2000— Littleone®
Внимание! Этот сайт собирает метаданные пользователя (cookie, данные об IP-адресе и местоположении). Это необходимо для функционирования сайта.
Контактная информация · Рекламодателям · Политика конфиденциальности

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2020 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena