Аппарт-отель Salut

[Ингер]

Есть огромное желание влить средства в этот проект, но там все квартиры выходят со статусом "нежилое помещение", в всязи с этим вопрос-какие коммунальные платежи будут, допустим у студии 26 метров? хотя бы приблизительно, тк они точно должны отличаться от коммуналки для жилого фонда. Спасибо.

[g-line]

Тут надо смотреть не только на коммунальные платежи, но и на налог. Налог не нежилую недвижимость на много выше чем на жилую.
Как я знаю, налог не жилую недвижимость 0,1% от кадастровой стоимости, а на нежилую 0,5%.

[Ингер]

Спасибо, очень значимый комментарий.

[Декабриста]

Кроме того, есть определенные нюансы участия в общедомовой части имущества и земельного участка. коряво выразилась, но надеюсь все поняли)))

[Ингер]

расскажите пожалуйста про эти ньюансы. не очень хороший вариант для инвестирования?

[Декабриста]

расскажите пожалуйста про эти ньюансы. не очень хороший вариант для инвестирования?

Сейчас не могу, я на работе . Можете сами погуглить или спросить у продавцов, они должны быть в курсе.по моему мнению, вариант для инвестирования совсем непривлекательный , именно из-за непрозрачности и незнания правил игры в дальнейшем.

[Ингер]

Сейчас не могу, я на работе . Можете сами погуглить или спросить у продавцов, они должны быть в курсе.по моему мнению, вариант для инвестирования совсем непривлекательный , именно из-за непрозрачности и незнания правил игры в дальнейшем.

вот и я собственно про то же. по недвижке неплохо разбираюсь...вроде, не один объект уже лично куплен, а вот апартаменты только недавно начала замечать в рекламе, хотя может раньше внимания не обращала, отсюда и куча вопросов.

[Декабриста]

был первыми аппарты "YES" на севере. Тут была ветка про них, почитайте.некоторые из форумчан по-моему, даже вписались. Но для личного проживания, емнп.

[Денисович]

Расположение у салюта красивое, кажется должен спросом пользоваться.

[ХрюндельСПб]

расскажите пожалуйста про эти ньюансы. не очень хороший вариант для инвестирования?

Для инвестирования Салют был отличным вариантом на старте, когда все будки, выходящие окнами в парк, разобрали за 1 день.