Страница 1 из 8 12345 Последняя »

Тема: Как грамотно поступить? Без лишних затрат.

  1. #1
    Птица певчая Аватар для COLT
    Регистрация
    29.05.2007
    Адрес
    Север
    Сообщений
    21 232

    Как грамотно поступить? Без лишних затрат.

    Ситуация не моя, но надо понять как лучше:
    Квартира однокомнатная получена по завещанию на двоих человек, одной из них нужны деньги, второй нужна квартира.
    Для выкупа половины наследной квартиры у второй стороны есть комната, соседка согласна ее выкупить.
    Как лучше все это провернуть без попадания на налоги?
    Может ли первая сторона сейчас, в момент вступления в наследства отказаться от наследства в пользу 2 стороны, с условием, что 2 сторона срочно продает свою комнату и средства полученные от продажи своей комнаты отдает 1 стороне, как плата за долю полученную в наследство.

    И по цене: Хата стОит в продаже 2600, комната 1300, плата агенту/юристу минус 100 тыс (без агента/юриста сторона 1 и 2 врятли договорятся). Первая сторона нахваливает хату, да какая она теплая и красивая, год постройки 1960, 3 этаж последний лифта нет, с/у смежный, кухня 3,7 метра.
    Вопрос сколько отдать денег первой стороне, ну чтоб не обидно было?
    Если вы людям нравитесь, то вы хороши. Если они ненавидят вас, то вы - лучший!

  2. ответ для COLT , на сообщение « Как грамотно поступить? Без лишних... »
    #2
    Винтажная жена Аватар для Карнавал
    Регистрация
    06.07.2007
    Сообщений
    22 167

    Цитата Сообщение от COLT Посмотреть сообщение
    Ситуация не моя, но надо понять как лучше:
    Квартира однокомнатная получена по завещанию на двоих человек, одной из них нужны деньги, второй нужна квартира.
    Для выкупа половины наследной квартиры у второй стороны есть комната, соседка согласна ее выкупить.
    Как лучше все это провернуть без попадания на налоги?
    Может ли первая сторона сейчас, в момент вступления в наследства отказаться от наследства в пользу 2 стороны, с условием, что 2 сторона срочно продает свою комнату и средства полученные от продажи своей комнаты отдает 1 стороне, как плата за долю полученную в наследство.

    И по цене: Хата стОит в продаже 2600, комната 1300, плата агенту/юристу минус 100 тыс (без агента/юриста сторона 1 и 2 врятли договорятся). Первая сторона нахваливает хату, да какая она теплая и красивая, год постройки 1960, 3 этаж последний лифта нет, с/у смежный, кухня 3,7 метра.
    Вопрос сколько отдать денег первой стороне, ну чтоб не обидно было?
    ИМХО, нет. В чью-то пользу от наследства не отказываются. От него отказываются в принципе, без условий, но тогда могут всплыть новые лица, не факт, что всё достанется второму наследнику в данной истории.
    ... а по будке... 3 последний этаж - это плюс. Смежный с/у и отсутствие лифта не беда. Но вот кухня 3,7 - это, конечно, эксклюзив ))) За одно это стОит будку нахваливать ))) К тому же, тёплая )))
    ИМХО, пусть обе стороны для начала получают наследство. А там дальше видно будет, кто кому что предлагать будет.
    Осторожнее с желаниями, они сбываются...
    Изготовление памятников из материалов заказчика. ИП " Медуза Горгона"



  3. ответ для Карнавал , на сообщение « ИМХО, нет. В чью-то пользу от... »
    #3
    Наш человек Аватар для TzymbalNata
    Регистрация
    16.03.2006
    Адрес
    Ульянка
    Сообщений
    7 531

    Цитата Сообщение от Карнавал Посмотреть сообщение
    ИМХО, нет. В чью-то пользу от наследства не отказываются. От него отказываются в принципе, без условий, но тогда могут всплыть новые лица, не факт, что всё достанется второму наследнику в данной истории.
    ИМХО, пусть обе стороны для начала получают наследство. А там дальше видно будет, кто кому что предлагать будет.
    Отказываются. По крайней мере раньше так было (1992 год, личный опыт).
    Сейчас (2015) у меня не брал нотариус заявление на наследство без отказа других претендентов. Сказали, что, если нет отказов, я могу вступить только в свою часть, а то, на что могут претендовать другие, "зависнет".
    Так что или брать отказ, или вступать двоим и потом как-то оформлять.
    Наталья (1971). Муж Петр (1968). Дети: Даниил (1993-2014) и Иван (2004)
    -----------------------------------------------------------------------------------------
    Искусство класть на проблемы называется счастье.
    -----------------------------------------------------------------------------------------
    Бог каждому посылает проблемы по его силам. Так что либо одно из двух. Либо ты можешь-таки справиться с проблемами, либо это не твои проблемы.

  4. ответ для Карнавал , на сообщение « ИМХО, нет. В чью-то пользу от... »
    #4
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 734

    Цитата Сообщение от Карнавал Посмотреть сообщение
    ИМХО, нет. В чью-то пользу от наследства не отказываются. От него отказываются в принципе, без условий, но тогда могут всплыть новые лица, не факт, что всё достанется второму наследнику в данной истории.
    ... а по будке... 3 последний этаж - это плюс. Смежный с/у и отсутствие лифта не беда. Но вот кухня 3,7 - это, конечно, эксклюзив ))) За одно это стОит будку нахваливать ))) К тому же, тёплая )))
    ИМХО, пусть обе стороны для начала получают наследство. А там дальше видно будет, кто кому что предлагать будет.
    Карнавал, Вы не правы в этом вопросе.

    Статья 1158 ГК РФ

    Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

    Невозможно просто написать отказ от наследства, необходимо это сделать в пользу какого-то наследника, которому имущество причитается согласно ст. 1158. Вот отказаться от наследства в пользу стороннего лица, который в данном случае не является наследником, нельзя.

    Правда есть исключения, т.е. случаи в которых от наследства отказаться нельзя.
    Есть цель? Иди к ней!
    Не получается? Ползи к ней!
    Не можешь? Ляг и лежи в ее направлении!

  5. ответ для COLT , на сообщение « Как грамотно поступить? Без лишних... »
    #5
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 734

    Цитата Сообщение от COLT Посмотреть сообщение
    Ситуация не моя, но надо понять как лучше:
    Квартира однокомнатная получена по завещанию на двоих человек, одной из них нужны деньги, второй нужна квартира.
    Для выкупа половины наследной квартиры у второй стороны есть комната, соседка согласна ее выкупить.
    Как лучше все это провернуть без попадания на налоги?
    Может ли первая сторона сейчас, в момент вступления в наследства отказаться от наследства в пользу 2 стороны, с условием, что 2 сторона срочно продает свою комнату и средства полученные от продажи своей комнаты отдает 1 стороне, как плата за долю полученную в наследство.

    И по цене: Хата стОит в продаже 2600, комната 1300, плата агенту/юристу минус 100 тыс (без агента/юриста сторона 1 и 2 врятли договорятся). Первая сторона нахваливает хату, да какая она теплая и красивая, год постройки 1960, 3 этаж последний лифта нет, с/у смежный, кухня 3,7 метра.
    Вопрос сколько отдать денег первой стороне, ну чтоб не обидно было?
    Первая сторона отказывается от наследства в пользу второй стороны и параллельно и одновременно вторая сторона оформляет купля-продажу комнаты на эту наследницу, закрепив договоренности с соседкой по цене.

    Вообще если в сделке будет юрист/агент, то все эти вопросы он и разрулит. Это его хлеб.
    Есть цель? Иди к ней!
    Не получается? Ползи к ней!
    Не можешь? Ляг и лежи в ее направлении!

  6. ответ для Карнавал , на сообщение « ИМХО, нет. В чью-то пользу от... »
    #6
    Активный участник
    Регистрация
    21.09.2013
    Сообщений
    369

    Отказываются в пользу третьей стороны. Я так вступала в наследство в 2007 году. Всё оформлялось через нотариуса.

  7. ответ для COLT , на сообщение « Как грамотно поступить? Без лишних... »
    #7
    Птица певчая Аватар для COLT
    Регистрация
    29.05.2007
    Адрес
    Север
    Сообщений
    21 232

    Имхо, третий наследник есть, он не стал участвовать в дрязгах и он не указан в завещании, но он такой же племянник как и остальные 2 стороны. Может зря, но вот так.

    Т.е. вариант 1 сторона отказывается, все оформляется на вторую сторону, вторая сторона продает комнату и отдает мани 1 стороне, так?!

  8. ответ для COLT , на сообщение « Имхо, третий наследник есть, он не стал... »
    #8
    Мега-элита Аватар для IRA_YA
    Регистрация
    13.03.2008
    Адрес
    На берегу залива
    Сообщений
    4 281

    Цитата Сообщение от COLT Посмотреть сообщение

    Т.е. вариант 1 сторона отказывается, все оформляется на вторую сторону, вторая сторона продает комнату и отдает мани 1 стороне, так?!
    Вторая сторона продает комнату первой в момент отказа от наследства. Вторая сторона занимается продажей комнаты соседке. На налоги не повлияет, если указать рыночную цену в ДКП. Комната более 3 лет собственности?

  9. #9
    Птица певчая Аватар для COLT
    Регистрация
    29.05.2007
    Адрес
    Север
    Сообщений
    21 232

    Цитата Сообщение от Feli_sity Посмотреть сообщение
    Вторая сторона продает комнату первой в момент отказа от наследства. Вторая сторона занимается продажей комнаты соседке. На налоги не повлияет, если указать рыночную цену в ДКП. Комната более 3 лет собственности?
    более 3-х лет, только собственник этой комнаты муж 2 стороны, брак регистрирован.
    Нельзя обменяться, между мужем собственником комнаты и полдолей наследства стороны 1?
    Если вы людям нравитесь, то вы хороши. Если они ненавидят вас, то вы - лучший!

  10. ответ для COLT , на сообщение « более 3-х лет, только собственник этой... »
    #10
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 734

    Цитата Сообщение от COLT Посмотреть сообщение
    более 3-х лет, только собственник этой комнаты муж 2 стороны, брак регистрирован.
    Нельзя обменяться, между мужем собственником комнаты и полдолей наследства стороны 1?
    Нельзя, ведь пока наследство не зарегистрировано, то его как бы нет. Комнату менять не на что, на обещания отказа она не меняется.
    Зато отказ и продажу можно сделать в один день.
    Есть цель? Иди к ней!
    Не получается? Ползи к ней!
    Не можешь? Ляг и лежи в ее направлении!

Страница 1 из 8 12345 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.  © 2000— Littleone®
Внимание! Этот сайт собирает метаданные пользователя (cookie, данные об IP-адресе и местоположении). Это необходимо для функционирования сайта.
Контактная информация · Рекламодателям · Политика конфиденциальности

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2020 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena