Оцените участок в Осельках.

[Голубой Ангел]

Дано: участок 10 соток в СНТ Юбилейное, станция жд Верхние Осельки, от станции примерно 4 км, половина асфальт, половина крепкая грунтовка. Садоводство в целом небедное, у соседей вокруг коттеджи. Развита инфраструктура, есть магазины продуктовые, промтоварные. Зимой дороги чистят, реально проехать и на легковой машине. До озера Хиттоловское километра два под уклон. Участок угловой на перекрестке, с небольшим уклоном. По двум сторонам из четырех сделан металлический забор на фундаменте, две др стороны граничат с соседями заборчиком из рабицы. Соседи нормальные. На участке есть кусты смородины и крыжовника (оч хор плодоносят даже без особого ухода), яблони. Туалет типа мэ-жо))) отдельной будочкой. В 2005 году поставили дом из бруса "на курьих ножках" - свайном фундаменте, размер точно не скажу но типа 4х5 метров. 1 этаж - холл/кухня и 2 комнаты, 2 этаж мансарда(комната и неб холл). Еще на участке доживает свой век строительный старый вагончик.
Дачу эту я не люблю от слова совсем. Там нет воды и печки в доме. Хочу оценить и подумать над продажей, с тем, чтобы купить зимний дом и обязательно хотя бы с колодцем. Потому что сейчас вся вода привозная.
Фото пока нет. Если еще вопросы... Задавайте)

[asdfgh]

Хм. Земля в районе 30 т.р. за сотку. Итого 300 т.р.
Дом на курьих ножках примерно 200 т.р.
Забор если хороший, денег тоже стОит, накинем 50 т.р..
Электричество есть? Если есть - ещё 50 т.р.
Плюс всяко разно - 100 т.р.
Минус вода - 100 т.р.
Итого примерно 600 т.р.

А с водой почему проблемы? Скважину там никак?

[Голубой Ангел]

Я не готова вкладываться в скважину, если честно, мне просто категорически не нравится это место. дача формально принадлежит моим бабушке и дедушке, но по состоянию здоровья они уже не могут туда ездить, и вот встал вопрос о возм продаже. Элетричество 5 квт.
Про 600 тыс - забавно.

[Домовая]

Я не готова вкладываться в скважину, если честно, мне просто категорически не нравится это место. дача формально принадлежит моим бабушке и дедушке, но по состоянию здоровья они уже не могут туда ездить, и вот встал вопрос о возм продаже. Элетричество 5 квт.
Про 600 тыс - забавно.

А сколько не забавно? Ну может ваш чем то и лучше прошлогодних предложений в вашей деревне, 12сот. с домом за 720т.р. Так они и досель в продаже. И ещё столько же простоят, дешевея

[Голубой Ангел]

Ну вообще то Юбилейное не деревня) только что шрстила авито, от 50 тыр за сотку просто земля без построек. Дом у нас не развалюха 1812 года выпуска, не кирпичный коттедж но и не халупа.

[ольга григорьевна]

Примерно 550-600 тыс. Обесценивает отсутствие воды,отопления и газа,удобства на улице.Да еще и участок угловой.

[марго теттчер]

Ну вообще то Юбилейное не деревня).

Всегда считала,что деревня вариант предпочтительнее садоводства.Теперь все по другому?

[Yelena123]

Хотелки одни, а реали другие. Можно выставить за лям, а кто купит? Один из многих участков. Тем более Осельки не близки к городу.

[Чудище]

Хотелки одни, а реали другие. Можно выставить за лям, а кто купит? Один из многих участков. Тем более Осельки не близки к городу.

Почему не близко? Там километров 15 от города.

[Чудище]

Почему не близко? Там километров 15 от города.

Так. Посмотрела - ближайшая станция - Пери. Значит, километров 35. Всё равно, не так уж и далеко.