1. #1
    Участник
    Регистрация
    12.06.2012
    Сообщений
    136

    Переуступка по ДДУ с ипотекой клиент готов за нал но ему нужна ипотека

    Переуступка по ДДУ с ипотекой клиент готов за нал но ему нужна ипотека.
    У меня ипотека в СПБ банк. А клиенту надо взять в ипотеку в Газпроме.
    Наличными клиент имеет всю сумму. Как нам разойтись?Посоветуйте пожалуйста.

  2. ответ для i-rt , на сообщение « Переуступка по ДДУ с ипотекой клиент... »
    #2
    Наш человек Аватар для МамаТема
    Регистрация
    14.02.2008
    Адрес
    Пушкин
    Сообщений
    6 552

    Вам нужно придти в свой банк и сообщить, что оплачивать кредит не можете и хотите продаваться (уступать).и есть покупатель.Ваш банк Вам сам скажет, что делать.а покупателю нужно идти в свой банк и писать заявку на кредит.после одобрения кредита принести доки по этой уступке (банк ему даст список).подготовит, отдаст на рассмотрение.по условиям газпрома раньше полстоимости договора должен быть взнос по сделке своими деньгами, остальное - кредитные.так и прописываете в договоре. И указываете в договоре счет продавца, на кот. перечислятся кредитные средства на оплату по договору купли-продажи.а в ячейку закладываете всю сумму, раз она есть вся в наличии. И после сделки деньги передаются продавцу, а кредитные просто снимаются.а покупатель закрывается со своим банком по своей ипотеке.
    Но покупателю нужно сначала выяснить нет ли в банке требований по оплате объекта только перечислением на счет покупателя.тогда в ячейку все деньги не закладываются и перечисляются как банк указывает.

  3. ответ для МамаТема , на сообщение « Вам нужно придти в свой банк и... »
    #3
    Космонавт Аватар для Pozitiv
    Регистрация
    17.03.2008
    Сообщений
    24 734

    Цитата Сообщение от МамаТема Посмотреть сообщение
    Вам нужно придти в свой банк и сообщить, что оплачивать кредит не можете и хотите продаваться (уступать).и есть покупатель.Ваш банк Вам сам скажет, что делать.а покупателю нужно идти в свой банк и писать заявку на кредит.после одобрения кредита принести доки по этой уступке (банк ему даст список).подготовит, отдаст на рассмотрение.по условиям газпрома раньше полстоимости договора должен быть взнос по сделке своими деньгами, остальное - кредитные.так и прописываете в договоре. И указываете в договоре счет продавца, на кот. перечислятся кредитные средства на оплату по договору купли-продажи.а в ячейку закладываете всю сумму, раз она есть вся в наличии. И после сделки деньги передаются продавцу, а кредитные просто снимаются.а покупатель закрывается со своим банком по своей ипотеке.
    Но покупателю нужно сначала выяснить нет ли в банке требований по оплате объекта только перечислением на счет покупателя.тогда в ячейку все деньги не закладываются и перечисляются как банк указывает.
    Большинство банков не кредитуют залоговый объект, исключение - залог в этом же банке.
    Есть цель? Иди к ней!
    Не получается? Ползи к ней!
    Не можешь? Ляг и лежи в ее направлении!

  4. ответ для Pozitiv , на сообщение « Большинство банков не кредитуют... »
    #4
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    Телега
    Сообщений
    58 855

    Цитата Сообщение от Pozitiv Посмотреть сообщение
    Большинство банков не кредитуют залоговый объект, исключение - залог в этом же банке.
    Да переуступки то кредитует мизер банков, а цессии с ипотой - и подавно.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих



Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.  © 2000— Littleone®
Внимание! Этот сайт собирает метаданные пользователя (cookie, данные об IP-адресе и местоположении). Это необходимо для функционирования сайта.
Контактная информация · Рекламодателям · Политика конфиденциальности

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2020 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena