Переуступка по ДДУ с ипотекой клиент готов за нал но ему нужна ипотека

[i-rt]

Переуступка по ДДУ с ипотекой клиент готов за нал но ему нужна ипотека.
У меня ипотека в СПБ банк. А клиенту надо взять в ипотеку в Газпроме.
Наличными клиент имеет всю сумму. Как нам разойтись?Посоветуйте пожалуйста.

[МамаТема]

Вам нужно придти в свой банк и сообщить, что оплачивать кредит не можете и хотите продаваться (уступать).и есть покупатель.Ваш банк Вам сам скажет, что делать.а покупателю нужно идти в свой банк и писать заявку на кредит.после одобрения кредита принести доки по этой уступке (банк ему даст список).подготовит, отдаст на рассмотрение.по условиям газпрома раньше полстоимости договора должен быть взнос по сделке своими деньгами, остальное - кредитные.так и прописываете в договоре. И указываете в договоре счет продавца, на кот. перечислятся кредитные средства на оплату по договору купли-продажи.а в ячейку закладываете всю сумму, раз она есть вся в наличии. И после сделки деньги передаются продавцу, а кредитные просто снимаются.а покупатель закрывается со своим банком по своей ипотеке.
Но покупателю нужно сначала выяснить нет ли в банке требований по оплате объекта только перечислением на счет покупателя.тогда в ячейку все деньги не закладываются и перечисляются как банк указывает.

[Pozitiv]

Вам нужно придти в свой банк и сообщить, что оплачивать кредит не можете и хотите продаваться (уступать).и есть покупатель.Ваш банк Вам сам скажет, что делать.а покупателю нужно идти в свой банк и писать заявку на кредит.после одобрения кредита принести доки по этой уступке (банк ему даст список).подготовит, отдаст на рассмотрение.по условиям газпрома раньше полстоимости договора должен быть взнос по сделке своими деньгами, остальное - кредитные.так и прописываете в договоре. И указываете в договоре счет продавца, на кот. перечислятся кредитные средства на оплату по договору купли-продажи.а в ячейку закладываете всю сумму, раз она есть вся в наличии. И после сделки деньги передаются продавцу, а кредитные просто снимаются.а покупатель закрывается со своим банком по своей ипотеке.
Но покупателю нужно сначала выяснить нет ли в банке требований по оплате объекта только перечислением на счет покупателя.тогда в ячейку все деньги не закладываются и перечисляются как банк указывает.

Большинство банков не кредитуют залоговый объект, исключение - залог в этом же банке.

[ХрюндельСПб]

Большинство банков не кредитуют залоговый объект, исключение - залог в этом же банке.

Да переуступки то кредитует мизер банков, а цессии с ипотой - и подавно.