дарение доли в квартире отцом дочери

[AlinА]

Я только что сдала документы на дарение долей в простой письменной форме

бегите переделывайте, если время дорого

[Oksana K.]

Я только что сдала документы на дарение долей в простой письменной форме

Сдать то Вы сдали, то получите отказ в регистрации.
Если каким-то чудесным образом регистрация пройдет, просьба отписаться в ЛС

[natashinanatashina]

очень интересно... а когда будет понятно зарегистрируют или нет? ну очень не хочется платить нотариусу... и почему я не нотариус... такие доходы...

[Oksana K.]

очень интересно... а когда будет понятно зарегистрируют или нет? ну очень не хочется платить нотариусу... и почему я не нотариус... такие доходы...

Отслеживайте номер на сайте росреестра.

[natashinanatashina]

это был вопрос для Praktika

[natashinanatashina]

и еще интересно - если в регистрации отказывают - по в следующий раз пошлину 2 т.р.с снова платить надо?

[natashinanatashina]

на самом деле проверила кадастровые стоимости квартир моих родных и знакомых - у всех она завышена процентов на 15-20 на мой взгляд...

[Oksana K.]

это был вопрос для Praktika

Пардон.
Praktika сможет понять по номеру расписки на сайте росреестра, либо когда из МФЦ позвонят.
Дата ППФ 10 раб. дней, к этой дате приостановку и выдадут.

[natashinanatashina]

Чем больше углубляюсь в тему - тем больше вопросов...

Уточняю ситуацию - папа передает мне долю, которую он получил в результате приватизации (то есть давным-давно). Что мы с сестрой будем делать с этой крартирой - не знаем, но возможно будет желание продать ранее чем через 3 года.

Дарение стоит 3000 рублей + 0,5% от кадастровой стоимость, которая для доли в 1/4 составляет 1,5 миллиона, то есть нотариус мне обойдется в 10,5 тыс. + если мы квартиру продадим ранее чем через 3 года - то мне придется заплатить 13% с полной стоимости продажи, так как "входящая" стоимость - ноль... все так я поняла?

Вот я и думаю - а сколько будет стоить передача этой доли путем оформления договора купли-продажи? Если указать стоимость, приближенную к рыночной (но поменьше), типа миллион, ведь нотариус будет меньше стоить? как рассчитывается его стоимость при договоре купле-продажи? И какую стоимость я могу указать как оценочную? И, кроме ожидаемой экономии на нотариусе потом, при возможной продаже квартиры можно будет взять в уменьшение дохода указанную в договоре купли-продажи стоимость... все так?

[Pozitiv]

Чем больше углубляюсь в тему - тем больше вопросов...

Уточняю ситуацию - папа передает мне долю, которую он получил в результате приватизации (то есть давным-давно). Что мы с сестрой будем делать с этой крартирой - не знаем, но возможно будет желание продать ранее чем через 3 года.

Дарение стоит 3000 рублей + 0,5% от кадастровой стоимость, которая для доли в 1/4 составляет 1,5 миллиона, то есть нотариус мне обойдется в 10,5 тыс. + если мы квартиру продадим ранее чем через 3 года - то мне придется заплатить 13% с полной стоимости продажи, так как "входящая" стоимость - ноль... все так я поняла?

Вот я и думаю - а сколько будет стоить передача этой доли путем оформления договора купли-продажи? Если указать стоимость, приближенную к рыночной (но поменьше), типа миллион, ведь нотариус будет меньше стоить? как рассчитывается его стоимость при договоре купле-продажи? И какую стоимость я могу указать как оценочную? И, кроме ожидаемой экономии на нотариусе потом, при возможной продаже квартиры можно будет взять в уменьшение дохода указанную в договоре купли-продажи стоимость... все так?

Вам налог при продаже платить не нужно будет, т.к. у Вас уже была доля в этой квартире, которой Вы владели более 3-х лет.
При купле-продаже нотариус рассчитывает % от стоимости в договоре. При продаже купленной доли можно уменьшить налогооблагаемую базу на сумму расходов по приобретению этой доли. Только Вам это не столь важно.
При дарении доля будет Вашим личным имуществом. При покупке муж, если Вы в браке, будет иметь право на половину доли.