Страница 1 из 5 12345 Последняя »
  1. #1
    Активный участник
    Регистрация
    19.07.2014
    Сообщений
    358

    Вопрос по продаже квартиры , через юриста или нотариуса отличия в прописываемой цене?

    Подскажите пожалуйста, при продаже квартиры с занижаемой стоимостью , если у покупателей ипотека втб , агент говорит что нужно договор оформлять через нотариуса т.к мы хотим показывать не всю стоимость, а если оформлять через юриста , то придется показывать всю стоимость, это так?

  2. ответ для Jao , на сообщение « Вопрос по продаже квартиры , через... »
    #2
    Небожитель Аватар для AlinА
    Регистрация
    21.09.2010
    Адрес
    Парк Победы
    Сообщений
    18 725

    Цитата Сообщение от Jao Посмотреть сообщение
    Подскажите пожалуйста, при продаже квартиры с занижаемой стоимостью , если у покупателей ипотека втб , агент говорит что нужно договор оформлять через нотариуса т.к мы хотим показывать не всю стоимость, а если оформлять через юриста , то придется показывать всю стоимость, это так?

    И еще мы продаем квартиру и нам агент привел покупателей , на условиях , что он завышает стоимость и берет себе сверх этой стоимости. Потом агент звонит и говорит , что покупателе нашли себе квартиру по цене нашей реальной , т.е ему ничего не остается поэтому надо снизить , ну мы соглашаемся, потом выясняется , что на самом деле клиенты покупают квартиру нашу как и было вначале за нашу цену + сверху 50 тыс, которые должен был взять наш агент, но эти 50т берут себе еще 2 агента со стороны покупателей и поэтому нашему не остается и поэтому мы должны были еше снижать цену . Это нормальная ситуация?
    нормальная ситуация, когда Вы со своим агентом заключаете договор на оказание конкретных услуг, к примеру, на 50тр, и их оплачиваете по факту сделки, все другие ситуации Вас не должны волновать. есть Ваша цена - она для всех, все что сверху другие агенты накручивают - это их проблемы, которые не должны Вас волновать.


  3. ответ для Jao , на сообщение « Вопрос по продаже квартиры , через... »
    #3
    Хранитель Аватар для Grаy
    Регистрация
    30.03.2010
    Адрес
    Сенная
    Сообщений
    11 852

    Куча голодных огентов накинулись на одну квартиру..

  4. ответ для Jao , на сообщение « Вопрос по продаже квартиры , через... »
    #4

    Цитата Сообщение от Jao Посмотреть сообщение
    Подскажите пожалуйста, при продаже квартиры с занижаемой стоимостью , если у покупателей ипотека втб , агент говорит что нужно договор оформлять через нотариуса т.к мы хотим показывать не всю стоимость, а если оформлять через юриста , то придется показывать всю стоимость, это так?

    И еще мы продаем квартиру и нам агент привел покупателей , на условиях , что он завышает стоимость и берет себе сверх этой стоимости. Потом агент звонит и говорит , что покупателе нашли себе квартиру по цене нашей реальной , т.е ему ничего не остается поэтому надо снизить , ну мы соглашаемся, потом выясняется , что на самом деле клиенты покупают квартиру нашу как и было вначале за нашу цену + сверху 50 тыс, которые должен был взять наш агент, но эти 50т берут себе еще 2 агента со стороны покупателей и поэтому нашему не остается и поэтому мы должны были еше снижать цену . Это нормальная ситуация?
    А что Вы хотели? Решили получить от агента бесплатную рекламу? Бесплатно,как известно,ничего не бывает.Вы выставились на а-то и вам позвонил агент,сказав,что есть покупатель и выставил вашу хату на ем-с за ту же цену или дешевле.И дальше классика жанра-Вас двигают вниз.3 агента на 1 сделку-это нечто.О каком занижении речь?Собственность менее 3-5 лет?

  5. #5
    Активный участник
    Регистрация
    19.07.2014
    Сообщений
    358

    Меня волнует вопрос: сделку действительно необходимо оформлять через нотариуса , если мы занижаем стоимость , а через юриста невозможно т.к тогда нужно писать полную стоимость из-за покупателей у которых ипотека втб?

  6. ответ для Grаy , на сообщение « Куча голодных огентов накинулись на... »
    #6
    Небожитель Аватар для AlinА
    Регистрация
    21.09.2010
    Адрес
    Парк Победы
    Сообщений
    18 725

    Цитата Сообщение от Grаy Посмотреть сообщение
    Куча голодных огентов накинулись на одну квартиру..
    скорее на покупателя, чем на квартиру


  7. ответ для Jao , на сообщение « Вопрос по продаже квартиры , через... »
    #7
    Хранитель Аватар для Grаy
    Регистрация
    30.03.2010
    Адрес
    Сенная
    Сообщений
    11 852

    Через бухгалтера оформляйте. Он вам любую сумму нарисует..

  8. ответ для Lena1988 , на сообщение « А что Вы хотели? Решили получить от... »
    #8
    Небожитель Аватар для AlinА
    Регистрация
    21.09.2010
    Адрес
    Парк Победы
    Сообщений
    18 725

    Цитата Сообщение от Jao Посмотреть сообщение
    Мы сами продаем , допустим за 2500 , он сказал будет продавать за 2550 , себе возьмет СВЕРХ нашей цены, а получилось , что сверх нашей цены 50 тысяч делят еще 2 агента, поэтому а он не знал об этом и поэтому хочет , чтобы мы снизили и заплатили ему 20-30 тысяч.
    ну так заплатите, если нет выхода на покупателя, если висите и нет спроса от других
    только на сделке, когда покупцы уже кредитный подпишут, все таки всех участников протрясите кто чего там решил слупить с Вас и покупателей и по месту решайте куда кого посылать


  9. ответ для Jao , на сообщение « Вопрос по продаже квартиры , через... »
    #9
    Активный участник
    Регистрация
    19.07.2014
    Сообщений
    358

    Ответьте кто-нибудь на главный вопрос : сделку действительно необходимо оформлять через нотариуса , если мы занижаем стоимость , а через юриста невозможно т.к тогда нужно писать полную стоимость из-за покупателей у которых ипотека втб?

  10. ответ для Jao , на сообщение « Вопрос по продаже квартиры , через... »
    #10

    Тут как раз наоборот, норатиус будет указыват полную, так как имеет % от суммы. А юрист напишет столько, сколько скажете. Но как на это посмотрит ВТБ, уже другой вопрос.

Страница 1 из 5 12345 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.  © 2000— Littleone®
Внимание! Этот сайт собирает метаданные пользователя (cookie, данные об IP-адресе и местоположении). Это необходимо для функционирования сайта.
Контактная информация · Рекламодателям · Политика конфиденциальности

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2020 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena