Страница 1 из 10 12345 Последняя »  » 

Тема: Застройщик продлил срок сдачи, возможно получить неустойку по ДДУ?

  1. #1
    Ветеран
    Регистрация
    11.08.2009
    Адрес
    СПб, Пушкин
    Сообщений
    647

    Застройщик продлил срок сдачи, возможно получить неустойку по ДДУ?

    Добрый день, форумчане. Подскажите бывалые, ответ, на такой вопрос. Купили квартиру, в ДДУ прописан срок сдачи 4 кв 2013 года, застройщик срок перенес, но говорят, что за пол года ничего получить в качестве компенсации мы не можем, якобы имеют право перенести срок сдачи на пол года без штрафных санкций. Изучила ФЗ 214, ничего подобного не нашла, на каком основании неустойка не выплачивается понять не могу. Кто знает, объясните пожалуйста.

    В п.27 приведен текст из договора.
    Последний раз редактировалось mari_na; 19.05.2014 в 12:32.

  2. #2
    Активный участник Аватар для tizin
    Регистрация
    25.07.2010
    Сообщений
    488

    А какой срок передачи ключей дольщикам указан в Вашем договоре? Обычно он на полгода позже срока сдачи дома госкомиссии. И штрафы по ДДУ начинают капать, если нарушен именно срок передачи ключей. Возможно, что застройщик прав, говоря, что полгода может не платить компенсацию.

  3. #3
    Активный участник Аватар для Пустобрех
    Регистрация
    26.12.2013
    Адрес
    Солнечный Юго-Запад
    Сообщений
    432

    Застройщик не прав. Неустойка за просрочку передачи квартиры капает со дня, следующего за датой, указанной в ДДУ. 1/150 учетной ставки ЦБ РФ, или проще говоря 20 процентов в год.
    Застройщик может ПРЕДЛОЖИТЬ дольщику внести изменения в ДДУ в части срока, но дольщик НЕ ОБЯЗАН под этим подписываться

  4. #4
    Ветеран
    Регистрация
    11.08.2009
    Адрес
    СПб, Пушкин
    Сообщений
    647

    Спасибо, а скажите, может ли дольщик не дожидаясь сдачи дома (ведь когда сдадут пока не известно) и не подписав еще акт передачи ключей, требовать неустойку? Ну грубо говоря, могу ли я каждый месяц её с застройщика требовать? или необходимо Ждать когда дом сдадут, и только тогда просить выплатить?

  5. #5
    Активный участник Аватар для Пустобрех
    Регистрация
    26.12.2013
    Адрес
    Солнечный Юго-Запад
    Сообщений
    432

    Может. Вплоть до дня, когда квартира будет передана дольщику.

  6. #6

    а кто у вас застройщик?

  7. ответ для чайная пара , на сообщение « а кто у вас застройщик? »
    #7
    Ветеран
    Регистрация
    11.08.2009
    Адрес
    СПб, Пушкин
    Сообщений
    647

    У нас ДПС. А вы считаете, что суд может нам не помочь, если застройщик откажется добровольно выплатить компенсацию?

  8. #8

    ух ты, Дальпитерстрой странные ребята. последние пару лет они застройщик №1 жилья по заказу муниципалов. деньги у них есть, уж точно не банкроты. удачи вам.

  9. #9
    Ветеран
    Регистрация
    11.08.2009
    Адрес
    СПб, Пушкин
    Сообщений
    647

    Спасибо огромное. Ребята да, странные, попробуем с ними потягаться.

  10. #10

    Цитата Сообщение от Пустобрех Посмотреть сообщение
    Застройщик не прав. Неустойка за просрочку передачи квартиры капает со дня, следующего за датой, указанной в ДДУ. 1/150 учетной ставки ЦБ РФ, или проще говоря 20 процентов в год.
    Застройщик может ПРЕДЛОЖИТЬ дольщику внести изменения в ДДУ в части срока, но дольщик НЕ ОБЯЗАН под этим подписываться
    ну тут из текста следует, что задержана сдача дома, а не передача ключей дольщику, так что возможны варианты. и опять же мы не знаем формулировку - может, там планируемый срок сдачи
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

Страница 1 из 10 12345 Последняя »  » 


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •