Страница 1 из 2 12 Последняя »

Тема: Вопросы по сделке

  1. #1

    Вопросы по сделке

    Чем ближе сделка, тем больше вопросов! 1,5 года пытались продать комнату в комуналке, соседи не пьющие , семейные но хорошо им жилось , пока комната закрыта была, сдавать не давали , при потанцеальных покупателях историки заводили, но наконец решили купить у нас комнату, сразу сказав что денег у них нет . С горем пополам ипотеку им одобрили, часть денег они нашли, и 200 тыс не хватает . Я для своего спокойствия хочу заключить договор- займа в котором будет прописано этапы отдавания нам денег, вопрос это можно сделать в простой письменной форме или лучше у нотариуса? И еще вопрос если сделка проходит в банке договор купли- продажи может быть в простой письменной форме или обязательно у натариуса и кто его оплачивает покупатель или пополам?? И еще как я поняла : в банке подписываются документы, потом закладка в ячейку, потом оформление в рос реестре, а на каком этапе надо выписаться из комнаты? И когда банк разрешит забрать деньги?

  2. ответ для danta , на сообщение « Вопросы по сделке »
    #2
    Мега-элита Аватар для IRA_YA
    Регистрация
    13.03.2008
    Адрес
    На берегу залива
    Сообщений
    4 282

    Я для своего спокойствия хочу заключить договор- займа в котором будет прописано этапы отдавания нам денег, вопрос это можно сделать в простой письменной форме или лучше у нотариуса?
    Нотариальный сделайте, расходы пополам около 8 тыс, процентный



    И еще вопрос если сделка проходит в банке договор купли- продажи может быть в простой письменной форме или обязательно у натариуса и кто его оплачивает покупатель или пополам?? Только нотариальный ДКП, про оплату - до последнего времени оплачивал покупатель, он и выбирал форму договора при этом. У Вас обязательная нотариальная форма, выбора нет, поэтому как договоритесь


    И еще как я поняла : в банке подписываются документы, потом закладка в ячейку, потом оформление в рос реестре, а на каком этапе надо выписаться из комнаты? И когда банк разрешит забрать деньги? Выписаться можете хоть перед сделкой, банку важен переход права, остальные условия- выписка и акт приема-передачи на усмотрение сторон, рекомендую только переходом права ограничиться

  3. ответ для danta , на сообщение « Вопросы по сделке »
    #3

    Спасибо, большое за подробный ответ

  4. ответ для danta , на сообщение « Спасибо, большое за подробный ответ »
    #4

    Еще один вопрос появился! Только что позвонили и сказали что требуется оформить до сделки страхование объекта недвижимости. Это где оформляется и какие документы нужны и кто оплачивать должен это удовольствие

  5. ответ для danta , на сообщение « Вопросы по сделке »
    #5
    Небожитель Аватар для Grаy
    Регистрация
    30.03.2010
    Адрес
    Сенная
    Сообщений
    15 966

    Покупатели. Но обычно это после сделки..

  6. ответ для danta , на сообщение « Еще один вопрос появился! Только что... »
    #6
    Мега-элита Аватар для IRA_YA
    Регистрация
    13.03.2008
    Адрес
    На берегу залива
    Сообщений
    4 282

    Цитата Сообщение от danta Посмотреть сообщение
    Еще один вопрос появился! Только что позвонили и сказали что требуется оформить до сделки страхование объекта недвижимости. Это где оформляется и какие документы нужны и кто оплачивать должен это удовольствие
    В день сделки все оформляется, оплачивается заемщиком-ипотечником, потому что это требование банка -кредитора

  7. #7

    По сделке

    Цитата Сообщение от Feli_sity Посмотреть сообщение
    Я для своего спокойствия хочу заключить договор- займа в котором будет прописано этапы отдавания нам денег, вопрос это можно сделать в простой письменной форме или лучше у нотариуса?
    Нотариальный сделайте, расходы пополам около 8 тыс, процентный



    И еще вопрос если сделка проходит в банке договор купли- продажи может быть в простой письменной форме или обязательно у натариуса и кто его оплачивает покупатель или пополам?? Только нотариальный ДКП, про оплату - до последнего времени оплачивал покупатель, он и выбирал форму договора при этом. У Вас обязательная нотариальная форма, выбора нет, поэтому как договоритесь


    И еще как я поняла : в банке подписываются документы, потом закладка в ячейку, потом оформление в рос реестре, а на каком этапе надо выписаться из комнаты? И когда банк разрешит забрать деньги? Выписаться можете хоть перед сделкой, банку важен переход права, остальные условия- выписка и акт приема-передачи на усмотрение сторон, рекомендую только переходом права ограничиться
    Добрый день!

    А может кто-то уточнить, при оформлении нотариального обязательства на детей о выделении доли необходимо сначала поехать в органы опеки и узнать, какое именно обязательство должно быть? Они еще и разные бывают, и для этого в органы опеки ехать?


    Спасибо огромное за ответ

  8. ответ для Неточка Незванова , на сообщение « По сделке »
    #8
    Мега-элита Аватар для IRA_YA
    Регистрация
    13.03.2008
    Адрес
    На берегу залива
    Сообщений
    4 282

    Цитата Сообщение от Неточка Незванова Посмотреть сообщение
    Добрый день!

    А может кто-то уточнить, при оформлении нотариального обязательства на детей о выделении доли необходимо сначала поехать в органы опеки и узнать, какое именно обязательство должно быть? Они еще и разные бывают, и для этого в органы опеки ехать?
    В связи с чем выделяют детям доли?

  9. ответ для Неточка Незванова , на сообщение « По сделке »
    #9
    Живу я здесь Аватар для ХрюндельСПб
    Регистрация
    11.12.2009
    Адрес
    Телега
    Сообщений
    59 558

    Цитата Сообщение от Неточка Незванова Посмотреть сообщение
    Добрый день!

    А может кто-то уточнить, при оформлении нотариального обязательства на детей о выделении доли необходимо сначала поехать в органы опеки и узнать, какое именно обязательство должно быть? Они еще и разные бывают, и для этого в органы опеки ехать?


    Спасибо огромное за ответ
    Семейный (материнский) капитал хотите пристроить? Там стандартная форма нотариалки.
    Капитализм – эксплуатация капиталом наёмных рабочих

  10. ответ для Неточка Незванова , на сообщение « По сделке »
    #10
    Наш человек
    Регистрация
    25.04.2010
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    6 248

    Цитата Сообщение от Неточка Незванова Посмотреть сообщение
    Добрый день!

    А может кто-то уточнить, при оформлении нотариального обязательства на детей о выделении доли необходимо сначала поехать в органы опеки и узнать, какое именно обязательство должно быть? Они еще и разные бывают, и для этого в органы опеки ехать?


    Спасибо огромное за ответ
    нотариус знает форму обязательства
    Дмитрий Шиндин , всегда рад помочь

Страница 1 из 2 12 Последняя »


Быстрый переход

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •  

Перепечатка материалов запрещена без письменного согласия администрации и авторов.  © 2000— Littleone®
Внимание! Этот сайт собирает метаданные пользователя (cookie, данные об IP-адресе и местоположении). Это необходимо для функционирования сайта.
Контактная информация · Рекламодателям · Политика конфиденциальности

Работает на vBulletin® версия 4.2.1
Copyright © 2021 vBulletin Solutions, Inc. Все права защищены.
Перевод на русский язык - idelena