Ремонт в коммуналке в МОПах

[model]

надо было ДО того как заключать письменное соглашение/договор о порядке проведения ремонта, его стоимости, кто и что должен делать. Без письменного никто ничего не обязан вам компенсировать хотелки, даже если условно они объективны.

так я еще ничего не делала, если вы внимательно читали. я только собираюсь

[Августейшая]

ну на основании соответствующей статьи ГК о том, что собственники должны солидарно нести расходы
и к тому же можно же составить акт о том, что ремонт требуется. что он необходим.. мало ли что у него денег нет, кого это волнует? на суде выяснят доходы, я то знаю что деньги хоть в каком объеме но у них есть

Этот сосед не живёт в квартире?
А почему его должны волновать "ваша смета и ремонт"? Мож он хочет б/ушный унитаз с Авито и обои на выброс от Петровича, а вы хочИте - что нибудь подороже и качественней.
С чего это суд будет выяснять доходы гражданина? Никада этого не будет.

[Мирра]

А на каком основании вы собираетесь "стрясти через суд"? Дело сугубо добровольное. Мало ли чела с работы уволили и денег у него на ремонты нет...

Суд это не особо интересует.

суд пошлет вас лесом с вашим ремонтом..
если третий собственник против, делите расходы на двоих и делайте свой ремонт

Не пошлет. Решений достаточно вынесенных в пользу ремонта. но у меня на другом компе, счас не стану копаться. Надо вызвать ЖЭК, составить акт технического осмотра с полным перечнем необходимых ремонтных работ, и выдаст предписание ремонт произвести. Это теперь в их компетенции.
Стоит около тысячи. Потом вызвать сметчика, он составит план ремонта и его стоимость, еще косарь, потом смету по ремонтным материалам. итого треха+300 руб+5% судебных издержек от запрашиваемой суммы. с этим в суд. Обычно за пару месяцев все свершится. Если сразу не оплатит, то можно потом взыскание на имущество обратить. Это уже тоже разрешено поправками.
Всё что сосед может оспорить - это размер смет.

[model]

Суд это не особо интересует.
Не пошлет. Решений достаточно вынесенных в пользу ремонта. но у меня на другом компе, счас не стану копаться. Надо вызвать ЖЭК, составить акт технического осмотра с полным перечнем необходимых ремонтных работ, и выдаст предписание ремонт произвести. Это теперь в их компетенции.
Стоит около тысячи. Потом вызвать сметчика, он составит план ремонта и его стоимость, еще косарь, потом смету по ремонтным материалам. итого треха+300 руб+5% судебных издержек от запрашиваемой суммы. с этим в суд. Обычно за пару месяцев все свершится. Если сразу не оплатит, то можно потом взыскание на имущество обратить. Это уже тоже разрешено поправками.
Всё что сосед может оспорить - это размер смет.

вооот, спасибо, я так и думала, надо почитать практику. если не лень будет, плиз покажите тут решение какое нибудь
а они могут например сказать а почему именно этого сметчика выбрали? я знаю своих соседей, они точно так скажут


пысы - а вот судя по комметам, люди сильно отстали от жизни)
ну это же противоречит логике, странно, почему один из соседей должен делать ремонт за свой счет ? если есть соответствующая статья? как соседи собираются оспаривать такую статью , интересно? )

[model]

Этот сосед не живёт в квартире?
А почему его должны волновать "ваша смета и ремонт"? Мож он хочет б/ушный унитаз с Авито и обои на выброс от Петровича, а вы хочИте - что нибудь подороже и качественней.
С чего это суд будет выяснять доходы гражданина? Никада этого не будет.

.
ну может конечно суд не станет запрашивать справку с работы о заработной плате , хотя кстати это была бы мысль хорошая,
но точно спросит, работает ли человек и что ему собственно мешает при определенном доходе делать ремонт

[ван_лав]

Суд это не особо интересует.
Не пошлет. Решений достаточно вынесенных в пользу ремонта. но у меня на другом компе, счас не стану копаться. Надо вызвать ЖЭК, составить акт технического осмотра с полным перечнем необходимых ремонтных работ, и выдаст предписание ремонт произвести. Это теперь в их компетенции.
Стоит около тысячи. Потом вызвать сметчика, он составит план ремонта и его стоимость, еще косарь, потом смету по ремонтным материалам. итого треха+300 руб+5% судебных издержек от запрашиваемой суммы. с этим в суд. Обычно за пару месяцев все свершится. Если сразу не оплатит, то можно потом взыскание на имущество обратить. Это уже тоже разрешено поправками.
Всё что сосед может оспорить - это размер смет.

судебную практику в студию!
вы пишите про аварийные и ремонтные работы, когда, наприер, ваш унитаз течет и заливает соседей снизу - тогда приходит ЖЭК и разбирается
и то редко до суда доходит
а тут про "небольшой косметический ремонт" речь. типа давайте обойки с плиточкой поменяем и стенку в синий цет перекрасим - дюже оно мне нравится ))))
так что меняйте автор на свои...

[model]

судебную практику в студию!
вы пишите про аварийные и ремонтные работы, когда, наприер, ваш унитаз течет и заливает соседей снизу - тогда приходит ЖЭК и разбирается
и то редко до суда доходит
а тут про "небольшой косметический ремонт" речь. типа давайте обойки с плиточкой поменяем и стенку в синий цет перекрасим - дюже оно мне нравится ))))
так что меняйте автор на свои...

ну вот вы еще НЕ видели практику и уже все решили.. сначала хоть ознакомьтесь что ли..
вы видимо из тех вредных соседей которые во что бы то ни стало не делают ремонты в мопах и откуда вы знаете в каком именно состоянии наш? чудный вы человек, право)

[не согласная]

вооот. работы должны быть необходимы, а не просто Ваше желание делать косметику. Если нет необходимости, то пошлют вас соседи и будут правы.

[model]

вооот. работы должны быть необходимы, а не просто Ваше желание делать косметику. Если нет необходимости, то пошлют вас соседи и будут правы.

а кто вам сказал, что у нас нет такой необходимости та? и вообще, что по вашему необходимо, когда? может мы по разному понимаем. просто интересно вдруг стало о чем это вы
где критерий так сказать?

[не согласная]

по мне так ремонт каждые 5 лет - идиотизм, но в нормативных актах сроки проведения ремонта указаны.