Помогите выбрать строительную компанию

[Скво - мутный глаз]

Не забудьте про котельную или хотя бы место относительно изолированное, где будет стоять бойлер, расширительные баки, электрический щит и т.п.
У нас тоже 40 на 20 и нет ощущения что участок как сосиска)) Нормальный такой прямоугольник...
Я бы тоже хотела одноэтажный дом. Не люблю ползать по лестнице. Но было никак не сделать.
А как вы будете в мансарду попадать? Будет отдельный вход? Или изнутри? Если изнутри, то нужно обязательно топить и утеплять это помещение. Иначе будет нарушен теплый контур. Мы тоже не хотели делать в парилке теплы пол, но строители нас переубедили - если помещение не изолировано, его надо топить.

под тп вроде место продумала, но небольшое, так как не газ всё же.
у меня история с максимумом помещений на 1 этаже, так как есть большой риск по здоровью, что физически не смогу на 2 этаж ползать. Ну т.е нет смысла строить дом, чтобы в нем не было комфортно . Кагбэ для пенсии же планируем)))

Мансарду будем каким-то люком перекрывать, во всяком случае я так думаю пока. еще не решила точно. Топить зимой точно весь метраж не хочется.Там, если и будем жить по зиме, то нужна будет комната и гостиная, ну и санузел с тп и прихожей

[Скво - мутный глаз]

Это только для ИЖС такое правило? В СНТ лепят дома совершенно произвольно.

если дом регистрировать, то наверное надо соблюдать, а если как попало - то можно и обойтись

[Скво - мутный глаз]

кстати. эти вот 15 м отступа между двумя деревянными домами вообще не всегда осуществимы в снт при участках по 6 соток

[Spring!]

а, у нас снт, эти нормы не действуют. Только стандартные 3 метра от забора от дома и метр от сарая

Честно говоря, я раньше не вдавалась в детали, но не увидела, что есть разница в нормах пожарной безопасности. К сожалению, деревянные дома горят как в ИЖС, так и СНТ. Но да, когда 6 соток, практически нереально вписаться с не очень маленьким домиком.

Вот ещё ссылочка, но опять же, не факт, что всё так, как написано, может, есть тонкости.
https://www.gwd.ru/technology/polezn...nom-uchastke-/
Нормативные документы объединяют требования к планировке загородных участков ИЖС и СНТ. Основные требования описаны в СП 53.13330.2011 и СП 42.13330.2016. Жилые дома должны обеспечивать пожарную безопасность, соблюдение санитарных правил, соответствовать общим требованиям застройки.

Наверное, если в СНТ и нарушены эти нормы, можно пойти и доказать, что по-другому было не впихнуть дом. А в ИЖС могут месяцами тянуть с разрешением на строительство или на взятку намекнуть.

[Скво - мутный глаз]

Честно говоря, я раньше не вдавалась в детали, но не увидела, что есть разница в нормах пожарной безопасности. К сожалению, деревянные дома горят как в ИЖС, так и СНТ. Но да, когда 6 соток, практически нереально вписаться с не очень маленьким домиком.

Вот ещё ссылочка, но опять же, не факт, что всё так, как написано, может, есть тонкости.
https://www.gwd.ru/technology/polezn...nom-uchastke-/
Нормативные документы объединяют требования к планировке загородных участков ИЖС и СНТ. Основные требования описаны в СП 53.13330.2011 и СП 42.13330.2016. Жилые дома должны обеспечивать пожарную безопасность, соблюдение санитарных правил, соответствовать общим требованиям застройки.

Наверное, если в СНТ и нарушены эти нормы, можно пойти и доказать, что по-другому было не впихнуть дом. А в ИЖС могут месяцами тянуть с разрешением на строительство или на взятку намекнуть.

здесь о другом речь: есть то, что называется "жилой дом". а есть типа строение или как там оно назыывается. Жилой дом становится таковым. если его зарегистрировать. Логика подсказывает, что все штрафы и т д касаются двух рядом стоящих зарегистрированных жилых домов. А в снт далеко не всегда регистрируют дома как жилые.

[Spring!]

здесь о другом речь: есть то, что называется "жилой дом". а есть типа строение или как там оно назыывается. Жилой дом становится таковым. если его зарегистрировать. Логика подсказывает, что все штрафы и т д касаются двух рядом стоящих зарегистрированных жилых домов. А в снт далеко не всегда регистрируют дома как жилые.

Да, всё так. Если есть мысли не регистрировать дом в СНТ, то и проблем особых нет. Если же дом планируется зарегистрировать и есть возможность разместить его по нормам, почему бы нет. Собственно, проблемы могут возникнуть у того, кто позже встал.

[Скво - мутный глаз]

Да, всё так. Если есть мысли не регистрировать дом в СНТ, то и проблем особых нет. Если же дом планируется зарегистрировать и есть возможность разместить его по нормам, почему бы нет. Собственно, проблемы могут возникнуть у того, кто позже встал.

а каков смысл регистрировать дом в снт? (как-то не задумывалась, а может надо?)

[Spring!]

а каков смысл регистрировать дом в снт? (как-то не задумывалась, а может надо?)

Первое, что вылезло
https://zemelniy-urist.ru/chto-mne-g...0%B8%D0%B5)%3B
Налоги-то государство захочет получить.
Думаю, если вдруг какие-то проверки, то можно сказать, дом только что построен, вы вот-вот собирались поставить на учёт.
Мой муж говорит, что иногда смотрят по спутникам, что там за жильё и есть ли на него регистрация. Могут приехать и посмотреть. Ну, и будет не продать за ту цену, которую дом реально стоит, если вдруг что.
Но если из прямо совсем реальной жизни, то, с чем действительно можно столкнуться, так это со сложностью страхования дома. Опять же, если не планируете страховать, тогда и ладно.
Вот ещё подумала. Если когда-нибудь ваши родственники решат продать свою часть, им придётся регистрировать дом. Если люди, которые купят, увидят, что ваш дом построен не по нормам и им мешает, то могут испортить вам жизнь. И будет неважно, что ваш дом построен первым. Кто первый зарегистрировал, тот и прав.