Да, мне тоже модерн нравится. Я и квартиру в городе в таком же стиле делал.
Понятное дело, что по максимуму все надо предусмотреть заранее, особенно к моменту начала фактич.работ по фундаменту, тем более если это УШП и коммуникации надо закладывать точно до см.
По поводу привлечения "халтурщиков" на различные этапы строительства (в хорошем смысле этого слова)
Делал дизайн квартиры с полнейшей перепланировкой, всеми технич.рассчетами и схемами, уточнениями и изменениями в ходе фактически строительства квартиры с нуля, когда приходилось вносить изменения в прокладке вентиляций и канального кондиционирования, с послед.регистрацией всего. Делал частным образом. Дизайнер+инженер. Вышло в 2 раза дешевле чем мне предлагали фирмы, возможно те же с какими эти люди или в которых, работают.
Да, можно купить проект готовый. Если найти тот, что устроит полностью. Пока не нашел.
Кстати, меня всегда умиляли расценки архит.и дизайн.фирм расчитанные за м.кв.площади.
Не могу понять, чем по работе отличаются проекты одинаковые совершенно, кроме например размера комнат? А для заказчика это по деньгам весьма существ.разница.
Но это ИМХО. Могу ошибаться.)
Далее по исполнению.
Если говорим про УШП (еще не факт что она будет)
Читаю отчеты людей делающих эти УШП самостоятельно, с привлечением грубой рабочей силы, когда лень самим в земле ковыряться, со всеми затратами на материалы и технику, у всех выходит средняя цена в 2500-3000руб за метр площади. Фирмы начинают с 6т.руб м.кв.и выше.
На моей площади а 200м.кв.эта разница составляет 600тыс.руб.
Есть смысл? Несомненно! Не найду специалиста частника, знающего и умеющего залить УШП за 50тыс.руководящей работы за неделю, найду за 100тыс, не найду за 100тыс, буду поднимать планку, зазор огромен....
Мысли пока такие, повторяю, это имхо, планы могут менять и пересматриваться в ходе дискуссий и работы.)
Сейчас в процессе делаю ушп под гараж с ребрами 43 м2 на материал ушло в районе 150-200 тыс. Смена экскаватора 12000 руб. Виброплита 3 суток 1100 руб. Доставка 1400 руб. Псб 35 гост 3100 10м3, арматура а500с тонна 35000руб. Отсев гранитный серый 20 м3 22000 руб. Песок 10 м3 5000 руб. Трубы 200 м.п 20000 руб. Бетон в22,5 350 6 м3 по 4000 руб. Только материал.
Не представляете сколько сейчас посредников, приходилось фильтровать только на прямую на завод выходил. Все по телефону заказывал, по месту расплачивался. Советую купить кусок псб 35 плотность Гост и Ту при привозе сравниваете. При заказе арматуре предупреждайте, что гнуть будете только а500 так что удачи вам построится за разумные деньги.
В линейке проектов финской фирмы, что я выкладывал выше, есть варианты и с меньшей площадью.
http://lumipolar.ru/collection/apollo
Этот вариант благополучно скопирован, расценен и даже уже как минимум в одном экземпляре построен фирмой занимающейся производством СИП панелей.
http://russip.ru/projects/yunit
Дом построен в р-не Коробицино. Поеду когда на сноуборде кататься в те края, хочу заехать посмотреть на него, как он выглядит в живую. Уже разведал где он стоит. Может удастся и с хозяевами его переговорить и их мнение узнать насколько он хорош или плох, в том числе и по самой основе своей - СИП.
http://russip.ru/galleries?field_cit...BD%D0%B8%D1%82
Но мне при всей внешней привлекателтности тем не менее планировка не нравится.
Не только внутренняя, но и сквозной проход открытый разделяющий жилые помещения.
Если это гостевая спальня, то наоборот должно быть удобно, как мне кажется.
Нинь и Янь
Арматура меньше 35000 за тонну в розницу не находил, у крупных поставщиков от 10 тонн 33000 руб. Вот когда будете звонить поймете не сответсвие с прайсам на сайтах и т д.
Сварная сетка 4мм? У меня гараж теперь пристроен к дому, была отмостка 100мм сетка сварная.Когда экскаваторщик отмостку оттягивал она вся рассыпалась, где сварено, да и за 10 лет он такой хрупкий стал. Вот и решил сетку вязать и арматуру использовал 8. Обьем то не большой привлекал узбеков на земеленые работы и помощь в заливке.
Не думаю так. При общей большой площади дома в 212м.кв.площадь полезная весьма небольшая.
А полезная эта та, имхо, который мы пользуемся постоянно. Это же гостевое помещение с комнатой и веьма существенным с/у по сути оторванный ломоть, отдельно стоящий домик.
Это как дачный вариает хорошо, или как дом для коммерч.сдачи 1 или 2 компаниям-семьям.
Для ПМЖ неудобно. Не так уж я сильно люблю гостей, чтобы строить им отдельное помещение.)
Я б для себя тоже отказалась от такого варианта. Сначала себе построим, а будет необходимость -гостям можно будет когда -нибудь потом что-нибудь придумать.
Нинь и Янь