Одноэтажный дом из бруса

[Lara Krofft]

Подруга на Просвете, трешка в малоэтажном крыле, ьольше 100м - тыщ 12.
На Крестовском мб еще дороже.

[Mike239]

Я посмотрела квартиры в этом доме, там потолки действительно 3,2 метра, т.к малоэтажная застройка и бизнес-класс. У нас в новом доме сейчас потолки 3 метра, выше только в пентхаусах или совсем элитное жилье. Гипсокартон на потолке тоже не люблю. Нравится только как делают короб по периметру и туда встраивают подсветку.
Сколько квартплата в этой квартире? В малоэтажной застройке иногда квартплаты неадекватные.

Со слов агента порядка 15тыс. зимой с отоплением за 128 метров (или 145 с лоджией), но это надо проверять конечно. У меня в обычной советской квартире 6тыс. зимой за 60 метров - в общем цифры не сильно отличаются с метра
Говорят есть квартиры где и по 30тыс. квартплата, особенно апартаменты всякие...

[VK_67]

Если 15 т.руб за 130 метров- это норм. У меня за 105 зимой чистая коммуналка около десяти+ примерно 1300 электричка+500 интернет. Все вместе около 11500. Это не считая разовых работ два раза в год( обычно апрель и сентябрь) по помывке фасадов стеклянных. Там ещё 2000 руб прилетает за одну помывку.. Плюсом взнос на капитальный ремонт у меня сейчас 888 руб/ месяц, а там будет более тысячи...

[Mike239]

Есть и нечто среднее, для нас золотой серединой оказалось. Мне вот тоже однородность окружения была важна, но кп совсем не рассматривали для себя. Выход нашли в новых нарезках в населенных пунктах. Участки там все свежие, старых домов и развалюшек не будет, в окружении народ способный купить и строиться. При этом никакого колхоза, поборов, риска что все "заглохнет" и т.п.

Рощино рулит, я не спорю!
Но я не в плане в очередной раз поспорить, что лучше кп или не кп. Я чисто о своих ощущениях. У меня когда-то такое было именно как прозрение, когда после просмотра кучи разных участков и домов, внезапно торкнуло - что хочу в хороший обжитой КП, а по-другому не хочу. Да и в принципе наверное могу себе позволить. Пусть не куплю там дом готовый, но хотя бы участок и построиться постепенно. Вот сейчас похожее ощущение с квартирой. Ездил по разным районам, много над картами сидел изучал и все не то, везде компромиссы... Крестовский даже не рассматривал, потому что тупо дорого. А тут приехал и вижу - да вот здесь хочу жить. Значит будем копать в этом направлении неспеша... Вполне возможно что там еще много подводных камней вылезет и я переменю свое мнение.

[Mike239]

Так вы знаете про этот « багаж» квартиры, так как история известная. А в принципе можете покупать квартиру и такую « криминальную» историю и не узнать, и жить себе так хорошечно. И обычно так и бывает

Может Вы и правы. Просто первая реакция у нас с женой была "ой не надо"...

Конкретно по той квартире меня гораздо больше смущают истории с протечками и соседями сверху, которые могут долго решаться... Хотя говорят управляющий в доме адекватный, но думаю все равно повлиять на людей которые не живут, а сдают квартиру, не так-то просто...

[anona]

Ему 9 лет дали, он уже выйти должен, придет еще

Во, мы так узнали, спустя несколько лет после покупки, когда досрочно вышел один сосед, который по пьяне поубивал соседей. После событий все дружно свои комнаты попродавали. Никто из покупателей был не в курсе.

[Mike239]

Этот день 3 года назад

[Дича]

Этот день 3 года назад

Как всё кардинально изменилось за 3 года!
У нас в комплексе люди за 130-150 метров зимой 16-18 платят, я считаю, что до 20-ти тысяч за большой метраж то нормально (зимой естественно). А рядом дом на Победе-элитный малоквартирный, там холл как в 5*отеле. Там, я думаю, что квартплата тысяч 40-50.

[Mike239]

У нас в комплексе люди за 130-150 метров зимой 16-18 платят, я считаю, что до 20-ти тысяч за большой метраж то нормально (зимой естественно). А рядом дом на Победе-элитный малоквартирный, там холл как в 5*отеле. Там, я думаю, что квартплата тысяч 40-50.

Квартплата зависит совсем не от крутизны дома, а в основном от жадности управляющей компании. Несколько лет назад я краем глаза видел цифры по квартплате одного из самых дорогих комплексов, где живут долларовые миллиардеры. 75тыс.р. в месяц. Если пересчитать на те площади (а там не по 150 метров апартаменты) - получится не сильно дороже, чем у нас с вами в пересчете на метр. А там 6 или 7 постов вооруженной охраны по периметру - это основная статья расходов, если ее вычесть вообще недорого получится. Там нет никакой вороватой УК, там ТСН. А нас с вами зачастую обувают бесконтрольные управляшки...

[Дича]

Квартплата зависит совсем не от крутизны дома, а в основном от жадности управляющей компании. Несколько лет назад я краем глаза видел цифры по квартплате одного из самых дорогих комплексов, где живут долларовые миллиардеры. 75тыс.р. в месяц. Если пересчитать на те площади (а там не по 150 метров апартаменты) - получится не сильно дороже, чем у нас с вами в пересчете на метр. А там 6 или 7 постов вооруженной охраны по периметру - это основная статья расходов. Там нет никакой вороватой УК, там ТСН. А нас с вами зачастую обувают бесконтрольные управляшки...

Согласна. Посмотрела эту квартиру за 30 млн...заманчиво, другие в районе 50-ти.