P.S. Я не девочка... я её муж...
В отличие от Москвы где денег больше и народ может позволить и 2Х платежи по коммуналке и налоги 0,5, в Питере народ победнее и считает лучше (в Салюте народ негодует просто от высокой коммуналки). И в Питере строят больше жилых метров - можно выбирать. В Москве часто выбираешь или очень дорого или дешевле на 20-25% в апартах, так как земля дорогая. И разница там существеннее чем у нас.
а что с пропиской? вроде ее нет в апартаментах. только временная регистрация.
Прописки апартах нет. По сути, это гостиница, где у Вы купили номер в собственность. Вопрос дял чего апарты: если инуестиции, то сомнительно, т.к. они менее ликвидны , чем квартиры. Для аренды - выхлоп хорошо подъедают налоги и КУ. Продать их сложнее ( к вопросу ликвидности), т.к. покупант - кто? Сначала апарты были интересны,т.к. дешево и застройщики напирали на желание получать пассивный доход ( сиди дома, греби деньги лопатой). Поэтому покупантом может быть такой же инвестор ( а с инвесторами данного уровня сейчас напряг и когда вновь средний класс поднимется - не понятно) . Или покупантом м.б. человек,который покупает для себя.
А если для себя покупаешь, то: если берешь по принципу "дешевого" и у тебя это единственное жилье, то прописка , скорее всего, будет очень актуальна.
Royal Park на Петровском острове. Стройка идёт очень активно.
Полностью согласна.К этому добавлю нестабильную ситуацию +возможно новые дебильные законы,которые коснутся апартаментов
И еще момент : засмтройщику по вложениям все равно , что строить апарты или норм. Но за норм он получит больше. Какова причина тогда строительства именно апартов? Что не так в этом месте, что нельзя сдеалть жилье. Какие нормы нарушены...