Апартаменты

[mysha]

Давайте отдельной темой про такой тип жилья, как апартаменты. Плюсы и минусы, что где строится и уже построено. Интересно ли инвестиционно, хорошо ли для жизни?

Из имеющихся, какие вспомню, пожалуйста, помогайте дополнять:

Yes Pioneer http://spb.yesapart.ru/
Арт-Студио RBI http://artstudio.rbi.ru/
Елагин-Апарт http://elagin-apart.ru/
Vertical Nai-becar http://www.vertical-apart.ru/
Салют http://salut-apart.ru/
ЖК Москва на Костюшко пол-дома апарты, пол-дома - жилое.

У Pioneer старт продаж 1 декабря на Социалистической, многие ждали

[Hirurg]

На Дальневосточном 2 компании будут строить, сделки по земле закрыты.
Минусы - это коммуналка, которая прилично больше обычной и сильно снижает рентабельность.
Конкретно застройщикам плюс - система апартаментов убирает обременения по соц. инфраструктуре и куче других обязанностей.

[адамович заврунков]

Мне кажется ,что взвесив все +\- аппартов ,человек возьмёт большую сумму в кредит ,но купит себе полноценное жильё . То-есть потом перепродажа таких помещений может и затянуться .
-
Небольшое отступление
Человек уже год (1) продаёт авто Сеат . И цена не завышена и машина хорошая иномарка ,в концерн VW входит(читайте надёжная) ,но вот беда - звонки только от автосалонов и перекупов .

[ymnitsa]

.
-
Небольшое отступление
Человек уже год (1) продаёт авто Сеат . И цена не завышена и машина хорошая иномарка ,в концерн VW входит(читайте надёжная) ,но вот беда - звонки только от автосалонов и перекупов .

и?

[адамович заврунков]

человек уже год (1) продаёт свой инвестиционный апартамент-студию. но путлер издал указ о налоге в 5-6 % . и цена ниже рынка и место расположение хорошее ,но звонят в основном огенты и манагеры .

[Билли Бонс]

Мне кажется ,что взвесив все +\- аппартов ,человек возьмёт большую сумму в кредит ,но купит себе полноценное жильё . То-есть потом перепродажа таких помещений может и затянуться .
-
Небольшое отступление
Человек уже год (1) продаёт авто Сеат . И цена не завышена и машина хорошая иномарка ,в концерн VW входит(читайте надёжная) ,но вот беда - звонки только от автосалонов и перекупов .

очевидно беда не в машине, а в цене на нее.

[адамович заврунков]

ниже рынка на чуть-чуть . неликвид полный ,да и по городу их мало катается . тёмная лошадка в общем . да и он сам не хочет снижаться ,в подвеску 50 рублей вложил недавно.

[Билли Бонс]

ниже рынка на чуть-чуть . неликвид полный ,да и по городу их мало катается . тёмная лошадка в общем . да и он сам не хочет снижаться ,в подвеску 50 рублей вложил недавно.

во во, снижаться не хочет, но продает год. Такая корова нужна самому, по всей видимости.
хотел бы продать, давно бы уже продал...
так же и с апартаментами.

Отправлено с моего SM-C5000 через Tapatalk

[ХрюндельСПб]

Еще в апарты:

Prime Residence (Площадь Александра Невского)
Docklands (Приморская)
Лофт на Среднем (Приморская/Василеостровская)
Avenue-apart (Петроградская)
Монферран (Адмиралтейская)

ЗЫ: поздравляю Мышку с новой путной темой!

[mysha]

Спасибо! Буду дополнять.
Москвичи смотрю более продвинуты в плане проживания в апартах, им нравятся плюсы - ресепшн, сервисы разные и прочее. Даже были удивлены, что у нас видят минусов больше пока.
Мне кажется существенные - под 214 не попадает. Т.е. если не достроят, то только на митинг. Плюс коммунальные не регулируются законодательно, т.е. что хотим, то и напишем.