Дачная амнистия закончилась?

[ser_ver]

Подскажите, может в курсе кто, Что за безумные задержки в Росреестре по Гатчинскому району?
И можно как-то повлиять? Куда-то позвонить?

Ха... а точно ли в Росреестре ? там обычно пару недель в лучшем случае задерживали...

Я вот домик на ИЖС регал с февраля по октябрь этого года ... Правда во Всеволожском... и с отдельным цирком из-за администрации...

[Мяут]

Ха... а точно ли в Росреестре ? там обычно пару недель в лучшем случае задерживали...

Я вот домик на ИЖС регал с февраля по октябрь этого года ... Правда во Всеволожском... и с отдельным цирком из-за администрации...

Да фиг знает. Слетели координаты, агент подал на ошибку - и уже 2 месяца туда-сюда.
А кого ваще трясти? А почему администрация? Она чем тормозит?
Что им не надо моих налогов что ли?

[ser_ver]

Да фиг знает. Слетели координаты, агент подал на ошибку - и уже 2 месяца туда-сюда.
А кого ваще трясти? А почему администрация? Она чем тормозит?
Что им не надо моих налогов что ли?

С координатами видимо чисто росреестр, администрация не причем, она причем - если завершение стр-ва ИЖС, уведомлять ее надо...

Если честно у меня уже было желание стать самому кадастровым инженером и научить этих мудаков работать наконец...

[Legion_15]

Чтобы стать кадастровым инженером,начиная допустим с завтрашнего дня,необходимо :
1.Высшее образование по специализации близкой к земельному кадастру (5-7 видов подходит).
2.Два года отходить в подмастерьях у реального инженера,выполняя задания от СРО,под надзором инженера.Только после этого быть допущенным к экзамену.

[Мяут]

А есть какой-то способ узнать , что там с моим делом? В Реестре этом? На прием как-то попасть? Или телефон?

[Magner]

для начала проверяете состояние обращения на сайте Росреестра
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc...request_status
потом звоните по телефону 8 (800) 100-34-34
если что-то нарушено, то подаете жалобу и ждете её рассмотрения
либо ищите каналы неофициальной коммуникации

[INNYSKA]

Подскажите, пожалуйста, мы все никак не можем купить дачу.
Сейчас нашли хороший вариант, в СНТ. У собственника на руках тех. план на дом (все фактически соответствует), есть договор КП участка и дома, отдельно св-во о регистрации на дом и отдельно на участок. Межевание осуществлялось в отсутствие хозяина, когда проводилось межевание всех участков садоводства скопом, поэтому постройки на межевом плане не указаны. При получении выписки из ЕГРН по кадастровому номеру участка все в порядке, НО! в ней указано, что имеется постройка с кадастровым номером. По кадастровому номеру постройки сайт росреестра выдает, что Сведения о площади здания имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с площадью (29.0 кв.м.) - сейчас по факту 61,3 кв.м. и Сведения об этажности здания имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с этажностью (1) -сейчас по факту 2 этажа. У собственника в свидетельстве о регистрации на дом от 2013 года тоже указано, что он 29 м.кв. и один этаж. Тех. план от 2001 года говорит о том, что дом уже тогда был 61,3 кв. м. и двухэтажный. Что делать? Можно ли нам покупать такой участок с домом? Чем это опасно? И как это исправить?

[Magner]

Подскажите, пожалуйста, мы все никак не можем купить дачу.
Сейчас нашли хороший вариант, в СНТ. У собственника на руках тех. план на дом (все фактически соответствует), есть договор КП участка и дома, отдельно св-во о регистрации на дом и отдельно на участок. Межевание осуществлялось в отсутствие хозяина, когда проводилось межевание всех участков садоводства скопом, поэтому постройки на межевом плане не указаны. При получении выписки из ЕГРН по кадастровому номеру участка все в порядке, НО! в ней указано, что имеется постройка с кадастровым номером. По кадастровому номеру постройки сайт росреестра выдает, что Сведения о площади здания имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с площадью (29.0 кв.м.) - сейчас по факту 61,3 кв.м. и Сведения об этажности здания имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с этажностью (1) -сейчас по факту 2 этажа. У собственника в свидетельстве о регистрации на дом от 2013 года тоже указано, что он 29 м.кв. и один этаж. Тех. план от 2001 года говорит о том, что дом уже тогда был 61,3 кв. м. и двухэтажный. Что делать? Можно ли нам покупать такой участок с домом? Чем это опасно? И как это исправить?

Вероятно был старый дом, на который есть свидетельство и договор покупки, произошла реконструкция старого дома или постройка взамен вообще нового, был сделан тех. план, но не зарегистрирован. Можете купить по старым документам, но прокатит ли тех.план сделанный до вашей покупки не скажу. Возможно придется делать новый, если хотите внести изменения, но можете жить и так.

[INNYSKA]

Вероятно был старый дом, на который есть свидетельство и договор покупки, произошла реконструкция старого дома или постройка взамен вообще нового, был сделан тех. план, но не зарегистрирован. Можете купить по старым документам, но прокатит ли тех.план сделанный до вашей покупки не скажу. Возможно придется делать новый, если хотите внести изменения, но можете жить и так.

Все это понятно, но странность в том, что в росреестре уже есть информация, что дом 61 кв. м. и двухэтажный, а я его буду покупать как 29 кв. м. и одноэтажный, судя по имеющемуся свидетельству о регистрации у собственника. Это нормально? Можно ли такую сделку оспорить потом, если что?

[Magner]

Все это понятно, но странность в том, что в росреестре уже есть информация, что дом 61 кв. м. и двухэтажный, а я его буду покупать как 29 кв. м. и одноэтажный, судя по имеющемуся свидетельству о регистрации у собственника. Это нормально? Можно ли такую сделку оспорить потом, если что?

Значит изменения зарегистрировали. Вы будете покупать по записям в егрн, по выписке из егрн, свидетельство сегодня имеет только историческую ценность.